Топ-5 тюменских застройщиков

Показатели по воду жилья в Тюменской области за 2016 год порадовали – план перевыполнен на 10%. В цифрах это составило 1 миллион 684 тысячи кв. м жилья, из них большая часть – 1 миллион 140 тысяч кв. м – многоквартирные дома. Мы выяснили, кто из тюменских застройщиков отличился внушительным вкладом в жилищное строительство – и составили рейтинг.

Итак, десятка строительных компаний, которые обеспечили больше половины от всех новостроек, введенных в эксплуатацию в прошлом году, выглядит так (по данным главного управления строительства Тюменской области):   

Какие значимые жилые объекты были введены пятеркой самых плодовитых застройщиков и чем они собираются порадовать в будущем?

ОАО "Тюменская домостроительная компания"

Крупнейший по объемам застройщик Тюменской области уже давно взял курс на продажу квартир в готовых домах – возможность быстрого заселения после покупки квартиры в новостройке привлекает многих.

В прошлом году был сдан в эксплуатацию один из больших проектов ОАО "ТДСК" – жилой комплекс "Плеханово". Несколько жилых кварталов расположились в районе Московского тракта, общая площадь земельных участков – 17,9 га; проектом предусмотрено 15 жилых домов, из них 13 в панельном исполнении, 2 по технологии сборно-монолитного каркаса. Жильцов ЖК порадует развитая инфраструктура – этот район уже давно освоен, много магазинов, торговых центров, большая поликлиника, детские сады и школы.

Ожидается, что темпы ввода жилья компания не снизит – в этом году планируется к вводу большая часть жилого комплекса "Комарово": 13 жилых домов на площади 13,2 га. Сейчас ЖК готов на 39%, первые дома комплекса были введены в эксплуатацию также в 2016-м. еще один масштабный проект – "NovoПатрушево", территория в 245 гектаров, где планируется возведение 1 300 000 кв. м жилья. Первые дома должны быть готовы ко вводу уже в конце 2017-го.

ООО ПСК "Дом"

Еще одна компания – ПСК "Дом" – порадовала покупателей жилья в 2016 году завершением строительства сразу двух больших проектов. В ноябре–декабре прошлого года последние дома ЖК "Олимпийская" и ЖК "Линейная" приняли новоселов.

ЖК "Линейная" – это шесть кирпичных домов, детские и спортивные площадки, а также парковки в квартале улиц Бориса Житкова и Линейная. Застройщик сотрудничает с мебельными компаниями Тюмени – так что можно приобрести квартиру в отделке и с мебелью.

ЖК "Олимпийская" – 10-14-этажный жилой дом в кирпичном исполнении, расположенный на пересечении улиц Олимпийская и Василия Гольцова напротив торгового центра "Мегамарт". Объект построен в микрорайоне с развитой инфраструктурой, а благодаря новым развязкам добираться до разных концов города очень удобно.

В продаже еще достаточно много квартир в этих готовых жилых комплексах.

ООО "ЭНКО-ГРУПП"

Группа компаний "Энко" – относительно молодой застройщик, свою историю ведет с 2011 года. Такой небольшой период – и такой успех: третье место в рейтинге по объему жилья! Можно только порадоваться и пожелать успехов.

Итак, в 2016-м году была введена в эксплуатацию первая очередь загородного квартала "Шоколад", расположенного п. Боровский на ул. Мира, по соседству с озером Андреевское. В шаговой доступности от ЖК – 2 общеобразовательные школы, 3 детских сада взрослая и детская поликлиники, дворец культуры и дворец спорта, до городской черты крупных ТЦ – 10-15 минут на авто. Проектом предусмотрено возведение 6 пятиэтажных кирпичных домов, половина уже введена в эксплуатацию, остальные должны завершить в 2017 и 2018 гг. На территории комплекса будут оборудованы детская и спортивная площадки, а в лесу рядом застройщик обещает обустроить парк с дорожками и зонами для пикника.

Жилой комплекс "Лукоморье", строительство которого также было завершено в прошлом году, был возведен в квартале улиц Велижанский тракт – Мелиораторов – Сидора Путилова. Эта окраина города имеет преимущества: хорошая экология близость озера Липовое. Общая площадь жилой застройки – 42 800 кв. м. Во дворе жилого комплекса – спортплощадка и тематическая игровая площадка с "Избушкой на курьих ножках".

Еще один крупный проект "Энко", строительство которого продолжается – жилой район "Преображенский", расположенный на объездной дороге между Червишевским и Московским трактами. Первая и вторая очереди комплекса введены в эксплуатацию, остальное планируется закончить к 2018 году.

А в этом году планируется к вводу дом премиум-класса "Вертикаль" – сейчас там идут отделочные работы. 

Группа компаний "ТИС" 

Общей сложности группа компания "ТИС" в 2016 году сдала в эксплуатацию 63 794 кв. м жилья. Так, было завершено строительство двух домов и паркинга жилого комплекса "Соседи" (35 924 кв. м). "Соседи" – это две двадцатиэтажных высотки в районе КПД. Благодаря удачному расположению (большинство домов, строящихся в этом районе – это жилье бизнес- и элитного класса, "Соседи" же – это скорее комфорт-класс), квартиры в этих домах разобрал довольно быстро. 

Также были сданы в эксплуатацию два дома ЖК "Акварель" общей площадью 27 870 кв. м (первая очередь "Акварель" расположилась на ул. Таврической – в районе дома Обороны. Эти монлитно-каркасные многоэтажки привлекают внимание своими яркими фасадами с бабочками. Здесь продаются квартиры класса "комфорт" – от однокомнатных студий до трехкомнатных с двумя санузлами). В целом будет построено семь двадцатиэтажек. Завершение строительства всего комплекса планируется к концу 2017-го – так что стоит рассчитывать на серьезный ввод жилья и по итогам этого года.

ОАО "Меридиан Констракшн"

Квартиры этого застройщика тоже всегда популярны – ведь он строит добротный эконом-класс. Не исключение и жилой комплекс "Новый мыс 2.0", расположение которого понятно из названия: покупателям жилья был предложен широкий ассортимент 1- , 2-комнатных квартир, квартир-студий и квартир евроформата "1+". Сейчас в продаже осталось всего несколько жилплощадей. Квартал занимает большую территорию – 6,1 га, но при этом лишь 10% площади отведено для строительства домов. Остальное пространство предназначено для тихого семейного отдыха – здесь расположены современные и безопасные детские и спортивные площадки, зеленые "островки" с деревьями и кустарниками. 

Останется ли на четвертом месте рейтинга "Меридиан Констракшн" и по итогам 2017-го? Узнаем к концу года. ЖК "Легенда парк" и ЖК "Заречный", которые сейчас находятся в активной стадии строительства, планируются к завершению лишь к 2018 году, а в этом должен быть введен в эксплуатацию жилой дом "Хороший" в микрорайоне "Восточный".

Продолжение следует...