Семеро по лавкам: на что рассчитывать многодетной семье?

05.07.2015
8954
0
Печать
Семеро по лавкам: на что рассчитывать многодетной семье?

Наиболее острой проблемой для всех многодетных семей является приобретение или расширение имеющейся жилплощади. Дополнительные квадратные метры нужны этой категории граждан как никакой другой. В нашей стране существует ряд жилищных программ для многодетных семей. Различные льготы для этой категории семей предусмотрены и на региональном уровне. Так на какую помощь в решении жилищного вопроса могут рассчитывать многодетные семьи?

В нашей стране не существует закрепленного на федеральном уровне понятия "многодетная семья", регионам предложено устанавливать это определение самостоятельно. В обществе многодетной принято считать семью с тремя и более детьми (в том числе усыновленными) в возрасте до 18 лет.

Льготы в сфере ЖКХ

Помимо этого согласно указу президента России регионам поручено определить категории семей, которые нуждаются в дополнительной социальной поддержке. Так, многодетные семьи могут рассчитывать на льготы по оплате услуг ЖКХ.

Кирилл Бутусов, управляющая компания "Комфортная жизнь":

– Для многодетных семей, в которых воспитывается трое и более детей, действуют льготы на оплату услуг ЖКХ до момента достижения 16-летнего возраста младшим из детей. Размер льгот на территории Тюменской области аналогичен тем, что действуют на федеральном уровне, – это скидка 30% от стоимости всех коммунальных услуг (пользование отоплением, водой, канализацией, газом и электроэнергией). Для получения соответствующих льгот многодетной семье необходимо обратиться в управление социальной защиты по городу Тюмени и предоставить заявление, паспорт заявителя и справку о составе семьи.

Субсидии на приобретение жилья

Согласно действующему на территории Тюменской области закону многодетные семьи имеют право на улучшение жилищных условий путем получения социальной выплаты/займа на строительство или приобретение жилья. Размер государственной поддержки при выделении социальной выплаты составляет от 5 до 70% (при займе от 5 до 80%) стоимости жилья от социальной нормы площади. Остальную часть денег гражданин должен внести из собственных средств.

Право на дополнительные меры социальной поддержки имеют работники бюджетной сферы: помимо выплат, указанных выше, таким семьям полагается дополнительная социальная помощь в размере 200 тысяч рублей на каждого рожденного (усыновленного) ребенка.

Центр государственной жилищной поддержки Тюменской области предоставляет дополнительные меры социальной поддержки для многодетных семей – участников программы "Обеспечение жильем молодых семей".

В рамках данной программы многодетные семьи могут воспользоваться льготным займом под 0,97% годовых со сроком погашения 10 лет. Сумма займа составляет 30% от общей стоимости жилья, рассчитанной исходя из среднерыночной цены за квадратный метр.

Многодетные семьи могут потратить полученные средства на:

· приобретение жилья или погашение ранее взятого ипотечного кредита;

· строительство жилого дома или погашение ипотечного кредита, взятого в банке на эти цели.

В случае если совокупный доход всех членов семьи не превышает величину прожиточного минимума, ее признают малоимущей. С соответствующим пакетом документов, подтверждающим необходимость в улучшении жилищных условий, необходимо обратиться в органы местного самоуправления, так как таким семьям полагается предоставление социального жилья.

Льготная ипотека

Но главным инструментом покупки жилья для многодетных семей по-прежнему остается льготная ипотека. Единой федеральной программы не существует, но государственные учреждения (такие как АИЖК и Сбербанк) предлагают льготные сниженные процентные ставки по кредитам. В каждом регионе могут быть свои нюансы ипотечного кредитования многодетных семей – в целом же на уровне всей страны действуют примерно одни и те же условия выдачи ипотеки:

- первоначальный взнос от 10% стоимости жилья;

- срок кредитования до 30 лет;

- процентная ставка по кредиту – от 2 до 8% годовых на первичном рынке недвижимости, от 11% – для вторичного рынка;

- обязательное условие – ипотека выдается под залог приобретаемого жилья.

Условия льготного ипотечного кредитования в зависимости от региона, банка-кредитора могут быть адаптированы под потребности каждой конкретной семьи. Наиболее выгодные предложения по ипотеке доступны семьям в возрасте до 35 лет, имеющим дополнительных созаемщиков. При рождении (усыновлении) каждого последующего ребенка срок погашения кредита и его условия могут быть пересмотрены.

Помимо льготной ипотеки улучшение жилищных условий для многодетных семей может быть достигнуто за счет использования средств материнского капитала, а также единовременного налогового вычета на недвижимость.

Оксана Федоренко, начальник управления по работе с партнерами Тюменского отделения № 29 ОАО "Сбербанк России":

– Программа жилищного кредитования Сбербанка предусматривает ряд льгот для многодетных семей. Так, семьи, обладающие правом на использование материнского капитала, могут внести сумму капитала в качестве первоначального взноса за приобретаемое жилье. Во-вторых, при рождении ребенка в семье, которая уже осуществляет платежи по ипотечному кредиту, банк может предоставить отсрочку по уплате основного долга на срок до 5 лет включительно.

Естественно, большой семье нужна большая квартира, которая стоит дороже. Именно поэтому в Сбербанке предусмотрена возможность подтверждения платежеспособности не только за счет доходов супругов, но и за счет доходов ближайших родственников, в результате клиент по совокупному доходу семьи может получить одобрение на более крупную сумму кредита. Обычно созаемщиками выступают родители мужа и жены, общее количество созаемщиков может достигать шести человек.

В части условий кредитования Сбербанк предлагает специальную программу для молодых семей, в рамках которой ставка по кредитам на приобретение готового жилья снижается на 0,5% в случае, если на момент получения кредита возраст одного из супругов не превышает 35 лет.

Также обращаем внимание, что в настоящий момент на территории присутствия Тюменского отделения Сбербанка действует совместная акция с застройщиками из Тюмени и городов юга Тюменской области: в случае приобретения жилья за счет ипотеки Сбербанка застройщики предоставляют скидки на квартиры на сумму до 300 тыс. руб. Не стоит также забывать, что в настоящий момент действует программа государственной поддержки жилищного кредитования, в рамках которой ставка по кредиту составляет всего 11,9% годовых. Предложение действует до 30.06.2015 г.

Бесплатные земельные участки

Одна из ключевых льгот, на которые сегодня могут рассчитывать многодетные семьи – это право на получение бесплатного земельного участка. Земли на эти цели предоставляются из собственности государства либо конкретного муниципалитета. Размер выделяемого земельного участка должен быть от 6 до 15 соток.

На заседании регионального парламента 19 марта 2015 года приняты поправки в закон "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей", внесенные в областную Думу губернатором Владимиром Якушевым. Согласно данному документу многодетным семьям Тюменской области, в которых проживает ребенок-инвалид или один из родителей имеет инвалидность, будет предоставлено первоочередное право на получение земельного участка.

Также на пресс-конференции по итогам прошлого года глава региона рассказал о том, что многодетные семьи Ямало-Ненецкого и Ханты-Мансийского автономных округов также смогут получить земельные участки на юге Тюменской области.

Для получения земельного участка должны быть соблюдены следующие требования:

  • В семье воспитывается трое и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленные, пасынки и падчерицы);
  • Семья должна официально проживать на территории того или иного региона не менее пяти лет (в нашем случае на территории юга Тюменской области , н е включая ХМАО и ЯНАО );
  • Брак родителей детей должен быть официально зарегистрирован (в том случае, если родитель не является единственным);
  • Земля выдается только тем семьям, у которых нет в собственности другого земельного участка.

Чтобы воспользоваться своим правом на бесплатное выделение земли, многодетной семье необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства, написать соответствующее заявление и приложить к нему необходимые документы.

ВАЖНО! Согласно законодательству земля должна быть передана семье в пользование не позднее, чем через год после постановки на учет. Участок может быть использован как под индивидуальное жилищное строительство, строительство дачи, так и для животноводства и огородничества, ведения фермерского хозяйства. Земельный участок выдается многодетной семье только один раз. Земля предоставляется заявителю только на территории муниципалитета, где он проживает.

Текст: Евгения Пегова Фото: Настасья Величко, boomstarter.ru
Комментарии
Здесь пока никто не писал
Чтобы написать комментарий, вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
Другие статьи
13.02.2019
Чего ждать от ипотечной ставки в 2019-ом году?
В 2019-ом году выдача ипотеки в России снизится впервые за три последних года. Это обусловлено тем, что поддерживающие факторы роста перестанут действовать
13.02.2019
Ориентиры нацпроекта "Жилье" с 2019 по 2024 год
Опубликованы ориентиры нацпроекта "Жилье": основные параметры национальных проектов, на которые планируется потратить 26 трлн. рублей за 6 лет. Как это отразится на рынке жилья?
16.01.2019
Архитектура будущего: ЖК "Гребешки"
Архитектуру XXI века уже трудно представить без включения в её структуру современных прецизионных технологий. В строительстве широко используются новые конструкции, меняются методы возведения зданий, внедряются современные строительные материалы
22.11.2018
Зимний #ДеньЗастройщиковТюмени — с каждым разом все больше участников, выбора и спецпредложений. Часть 2

В ТЦ "Галерея Вояж" с 10 до 17 часов для жителей Тюмени будет проходить выставка новостроек с лучшими предложениями от 20-ти строительных компаний и пяти банков-партнеров



Курсы для будущих первоклассников — подготовка к школе 2018

Школы готовятся распахнуть свои двери для новых учеников. Готовятся все: образовательные учреждения, родители и, конечно, сами первоклассники. Перед тем как пойти в школу дошкольникам нужно уметь (как минимум) читать, писать, считать и вычислять

Читать далее
Детские центры дневного пребывания в городе — последние смены летнего сезона

Скоро школа! Но еще есть время для отдыха, который придаст сил к будущим учебным будням. На сегодняшний день можно отправиться в путешествие, можно выбрать путёвку в один из загородных лагерей, а можно в черте города посещать летний лагерь дневного пребывания

С ветерком по городу. Центры велопроката в Тюмени

До лета остались считанные дни. Световой день длиннее, солнце ярче, теплее. Хочется больше времени проводить на улице. С каждым годом все чаще встречаются велосипедисты на улицах города

"Инста-девелопер", или Зачем застройщику Инстаграм?

С тем, что соцсети - эффективный инструмент для привлечения и взаимодействия клиентов, не поспоришь. Девелоперы давно и активно используют Фейсбук и ВКонтакте, а вот Инстаграм осваивать начали совсем недавно – слишком уж там своеобразный контент. Мы решили выяснить, зачем застройщику становиться инста-блогером и как это сделать эффективнее, а заодно изучили Инстаграмы топовых застройщиков Тюмени

Уехать из Тюмени
Несмотря на то, что Тюменцы свой город считают лучшим на планете, некоторые смельчаки всё же решаются оставить родную землю и отправиться на поиски… чего? Разбираемся, куда и зачем уезжают теперь уже бывшие жители столицы региона

"Чужой двор" - разнообразие будней для детей и их родителей

Ежедневно в распорядке дня каждой семьи с детьми есть прогулка. Чаще всего она проходит на детской площадке во дворе. В Тюмени ежегодно занимаются благоустройством дворовых территорий. Вместе с новыми жилыми комплексами появляются современные, игровые детские площадки. О полюбившихся маленькими горожанами дворах расскажем в нашем обзоре

Читать далее
Дом для счастливой семьи

Переезд в первую "семейную" квартиру  по уровню положительных эмоций вполне можно поставить в один ряд с такими событиями как свадьба, медовый месяц, рождение первенца. С любовью и нежностью мы выбираем сначала самый красивый свадебный букет, самый вкусный торт и лучшего свадебного фотографа, потом с предвкушением и трепетом ищем самый-самый конверт для выписки из роддома и, наконец, наступает тот самый момент, когда все наши мысли заняты выбором обоев для детской комнаты

Как узаконить перепланировку жилья

Если человек первый раз сталкивается с подобной проблемой, то ему надо обратиться за квалифицированной помощью к адвокату, либо в специализированную организацию

Пять сложившихся заблуждений о невозможности выселения из квартиры

Каждый имеет право на жилье и не может быть произвольно лишен крыши над головой. Эту норму из 40-й статьи Конституции россияне порой трактуют слишком буквально. Граждане уверены: если они занимают квартиру на законных основаниях, никто и никогда не сможет "попросить" их с вещами на выход. Однако судебная практика говорит об обратном. По данным Верховного суда РФ, ежегодно около 20 тысяч человек по всей стране попадают под принудительное выселение без предоставления другой жилплощади. И чаще всего люди оказываются на улице по собственной вине.

За что суды чаще всего лишают собственников их недвижимости

Лишить собственника его квартиры можно только по решению суда, но и у него законные основания на это весьма ограничены. Ведь в соответствии с положениями Конституции РФ "никто не может быть произвольно лишен жилья". В обзоре адвоката Олега Сухова о том, какие собственники находятся в группе риска и как они могут потерять свое имущество.

Увлекательное путешествие на каникулах. Загородные детские центры

Лето — это маленькая жизнь. Особенно для школьников наступление лета — это троекратная радость, заканчивается учебный год, начинается самый длинный период отдыха, встреч с друзьями и увеличивается время проведенное на улице. У каждого родителя возникает вопрос как организовать досуг для детей в этот период

Читать далее
Куда сходить с детьми на каникулах?

Впереди несколько дней долгожданного отдыха. Провести их всей семьей весело и полезно поможет наш гид: читайте и стройте планы!

8 советов о том, как превратить хобби в бизнес

Популярность вещиц, сделанных своими руками, растет с каждым днем. И, пожалуй, каждый, кто занимается творчеством, рукоделием, handmade-изделиями даже просто "для себя", в какой-то момент ловит себя на мысли: а вдруг на этом можно зарабатывать? Мой совет: однозначно можно! Как превратить свое хобби в бизнес, расскажу на своем личном опыте

Какие права имеет ребенок при разделе имущества родителей?

Адвокат рассказал, в каких случаях права маленького члена семьи незыблемы

Зачем нужны детские мастерские творческого письма?
Чем творческое письмо отличается от школьного сочинения и литературного клуба? И главное: зачем детям, которые вроде бы только что научились писать, умение создавать художественные тексты?
Обратный звонок
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Введите символы с картинки
Узнать подробнее о квартире
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Введите символы с картинки
Записаться на просмотр
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Введите символы с картинки

Оставить запрос
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Забронировать квартиру
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним

Задать вопрос
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Наверх