Только квартира?

21.03.2019
411
0
Печать
Только квартира?

Выбор покупателей всегда будет в пользу жилых комплексов, состоящих из 7-11 домов, объединенных архитектурным видом и имеющих единую инфраструктуру. Комплексная застройка дает возможность обустроить комфортную жизнь и важную роль в этом формировании играет окружение квартиры, т.е. все что находится за входной дверью в радиусе 500-1000 метров. 

Инфраструктура (лат. infra — "ниже", и structura — "расположение") — комплекс взаимосвязанных обслуживающих структур, носящий вспомогательный характер и обеспечивающий жизнедеятельность системы в целом. Сюда входят все нежилые (коммерческие помещения), технологические улучшения, автомобильные дороги и пешеходные зоны, озеленение, стоянки, проезды, удобства для досуга и спорта и т.д.

Разберем составляющие инфраструктуры жилого комплекса на примере "Олимпии". Есть инженерная, социальная и коммерческая части. "Крутость" инженерной начинки определяется классом объекта. Как элементы бизнес-класса можно рассматривать: система центрального кондиционирования, сплит-система, система очистки воды, сигнализация, управление входными группами через гаджет. В ЖК "Олимпия" (комфорт-класс) действует система видеонаблюдения с записью архива до 25 дней, бесплатный интернет во дворе, телеметрия в системе отопления, управляемые шлагбаумы на въездах чтобы можно было выгрузить крупногабаритные покупки (все парковочные места находятся за пределами двора). В нескольких домах установлены автономные газовые котельные, мы перенесли этот опыт на все наши новостройки (с 2017 года).

Для социальной инфраструктуры существуют общепринятые нормативы. Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры производятся на основании федеральных норм и региональных нормативных документов. Эти нормы учитываются при разработке градостроительных планов, а также проектной документации. Когда мы начинали строительство ЖК "Олимпии", то прекрасно понимали обеспеченность района Дома Обороны необходимым количеством школ, садиков и поликлиник, спортивных и досуговых центров. Это самодостаточная часть города, где за многие годы созданы условия для комфортного проживания. Тем не менее мы предусмотрели нежилые помещения для объектов социальной инфраструктуры внутри комплекса. 

– В сфере услуг много видов бизнеса заявляют специальные требования к инженерным сетям и компоновке помещений. К ним относятся медицинские центры, пекарни, сетевые продуктовые магазины, кафе, дошкольные учреждения. Учитывая потребности будущих жителей, мы дополнили концепцию комплекса и спроектировали такие помещения. Сегодня в "Олимпии" работает полноценный детский сад "Ступеньки".


– Обязательным условием является привлечение жителей к созданию инфраструктуры. Они могут предоставлять свои услуги, и продавать товары. Это сделает жизнь в соседстве более интересной и насыщенной. В комплексе работает охраняемый паркинг и автомойка, эти услуги предлагает один из жителей "Олимпии". По аналогичному принципу сегодня в жилом комплексе работает кафе "История", фото-студия, маникюрный салон. 


– Так как не существует единого стандарта, каждый застройщик решает сам – будет ли он делать из инфраструктуры преимущество или обойдется минимальным набором благоустройства. "Олимпия" символизирует покорение вершин и спортивные образы. В рамках такой концепции на крыше паркинга (7-ой этаж) созданы спортивные площадки под открытым небом. За пару лет они прошли тест на прочность и доказали свою актуальность.


Коммерческая часть инфраструктуры создается с учетом традиционных ожиданий новоселов: продуктовые и строительные магазины, аптеки, бытовые сервисы. Для этих целей мы также выделили пространство и сегодня в "Олимпии" работает супермаркет "Магнит", аптека "Мелодия здоровья", сеть магазинов "Красное и Белое", подземный теплый охраняемый паркинг ( при покупке 3-комн. квартиры – 1 место в подарок), крупный гипермаркет "Метрополис".

ЖК Олимпия 2-min-2.jpg

Мы строим больше 26-ти лет и пришли к выводу: при существующем в Тюмени ассортименте именно наличие готовой инфраструктуры является решающим фактором при выборе нового места жительства. Будущих новоселов интересует не только наличие грузового лифта (в "Олимпии" он есть в каждом доме), но и расположение школы, спортивного комплекса, аптеки, салона красоты и автомойки. Все это возможно создать только в настоящем большом жилом комплексе, где тысячи жителей - всем им важно удобство посещения и сэкономленное время. Буквально за несколько лет из стройплощадки одного дома можно сделать комфортную территорию в несколько квадратных километров. В этом прелесть новостроек – на старте продаж, когда нет ничего из вышеописанного, стоимость такого жилья гораздо ниже, а перспективы развития собственной инфраструктуры застройщик предлагает бонусом к качественно построенной квартире. 

Чтобы узнать подробности о жилом комплексе "Олимпия" – в продаже осталась половина последнего дома – просим Вас позвонить по номеру +7 (3452) 21-79-79.

Источник: АО "Сибстройсервис"
Комментарии
Здесь пока никто не писал
Чтобы написать комментарий, вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
Другие события
16.04.2019
Ипотека только для семей!
Для тех, кто собрался сейчас покупать квартиру, есть отличная новость: правительство запустило новую программу государственной поддержки по ипотеке для семей с детьми!
10.04.2019
Клиентский день для Заемщиков ПАО Сбербанк совместно с ТДСК!
ПАО "Сбербанк" и ОАО Тюменская домостроительная компания организуют 20 апреля "Клиентский день для Заемщиков ПАО Сбербанк" в Ново-Патрушево
03.04.2019
Приезжай посмотреть свою квартиру в ЖК "Олимпия"
Одной из выгод покупки новостройки считается низкая стоимость на старте строительства. Но при этом Покупатель зачастую знакомиться с планировкой квартиры на бумаге
02.04.2019
Особенности приобретения жилья по программе "Военная ипотека" в 2019 году
Объединение "Молодострой" предоставляет консультации по военной ипотеке и сопровождает военнослужащих на всех этапах ипотечной сделки. Все перечисленные услуги военнослужащим предоставляются бесплатно


Курсы для будущих первоклассников — подготовка к школе 2018

Школы готовятся распахнуть свои двери для новых учеников. Готовятся все: образовательные учреждения, родители и, конечно, сами первоклассники. Перед тем как пойти в школу дошкольникам нужно уметь (как минимум) читать, писать, считать и вычислять

Читать далее
Детские центры дневного пребывания в городе — последние смены летнего сезона

Скоро школа! Но еще есть время для отдыха, который придаст сил к будущим учебным будням. На сегодняшний день можно отправиться в путешествие, можно выбрать путёвку в один из загородных лагерей, а можно в черте города посещать летний лагерь дневного пребывания

С ветерком по городу. Центры велопроката в Тюмени

До лета остались считанные дни. Световой день длиннее, солнце ярче, теплее. Хочется больше времени проводить на улице. С каждым годом все чаще встречаются велосипедисты на улицах города

"Инста-девелопер", или Зачем застройщику Инстаграм?

С тем, что соцсети - эффективный инструмент для привлечения и взаимодействия клиентов, не поспоришь. Девелоперы давно и активно используют Фейсбук и ВКонтакте, а вот Инстаграм осваивать начали совсем недавно – слишком уж там своеобразный контент. Мы решили выяснить, зачем застройщику становиться инста-блогером и как это сделать эффективнее, а заодно изучили Инстаграмы топовых застройщиков Тюмени

Уехать из Тюмени
Несмотря на то, что Тюменцы свой город считают лучшим на планете, некоторые смельчаки всё же решаются оставить родную землю и отправиться на поиски… чего? Разбираемся, куда и зачем уезжают теперь уже бывшие жители столицы региона

"Чужой двор" - разнообразие будней для детей и их родителей

Ежедневно в распорядке дня каждой семьи с детьми есть прогулка. Чаще всего она проходит на детской площадке во дворе. В Тюмени ежегодно занимаются благоустройством дворовых территорий. Вместе с новыми жилыми комплексами появляются современные, игровые детские площадки. О полюбившихся маленькими горожанами дворах расскажем в нашем обзоре

Читать далее
Дом для счастливой семьи

Переезд в первую "семейную" квартиру  по уровню положительных эмоций вполне можно поставить в один ряд с такими событиями как свадьба, медовый месяц, рождение первенца. С любовью и нежностью мы выбираем сначала самый красивый свадебный букет, самый вкусный торт и лучшего свадебного фотографа, потом с предвкушением и трепетом ищем самый-самый конверт для выписки из роддома и, наконец, наступает тот самый момент, когда все наши мысли заняты выбором обоев для детской комнаты

Как узаконить перепланировку жилья

Если человек первый раз сталкивается с подобной проблемой, то ему надо обратиться за квалифицированной помощью к адвокату, либо в специализированную организацию

Пять сложившихся заблуждений о невозможности выселения из квартиры

Каждый имеет право на жилье и не может быть произвольно лишен крыши над головой. Эту норму из 40-й статьи Конституции россияне порой трактуют слишком буквально. Граждане уверены: если они занимают квартиру на законных основаниях, никто и никогда не сможет "попросить" их с вещами на выход. Однако судебная практика говорит об обратном. По данным Верховного суда РФ, ежегодно около 20 тысяч человек по всей стране попадают под принудительное выселение без предоставления другой жилплощади. И чаще всего люди оказываются на улице по собственной вине.

За что суды чаще всего лишают собственников их недвижимости

Лишить собственника его квартиры можно только по решению суда, но и у него законные основания на это весьма ограничены. Ведь в соответствии с положениями Конституции РФ "никто не может быть произвольно лишен жилья". В обзоре адвоката Олега Сухова о том, какие собственники находятся в группе риска и как они могут потерять свое имущество.

Увлекательное путешествие на каникулах. Загородные детские центры

Лето — это маленькая жизнь. Особенно для школьников наступление лета — это троекратная радость, заканчивается учебный год, начинается самый длинный период отдыха, встреч с друзьями и увеличивается время проведенное на улице. У каждого родителя возникает вопрос как организовать досуг для детей в этот период

Читать далее
Куда сходить с детьми на каникулах?

Впереди несколько дней долгожданного отдыха. Провести их всей семьей весело и полезно поможет наш гид: читайте и стройте планы!

8 советов о том, как превратить хобби в бизнес

Популярность вещиц, сделанных своими руками, растет с каждым днем. И, пожалуй, каждый, кто занимается творчеством, рукоделием, handmade-изделиями даже просто "для себя", в какой-то момент ловит себя на мысли: а вдруг на этом можно зарабатывать? Мой совет: однозначно можно! Как превратить свое хобби в бизнес, расскажу на своем личном опыте

Какие права имеет ребенок при разделе имущества родителей?

Адвокат рассказал, в каких случаях права маленького члена семьи незыблемы

Зачем нужны детские мастерские творческого письма?
Чем творческое письмо отличается от школьного сочинения и литературного клуба? И главное: зачем детям, которые вроде бы только что научились писать, умение создавать художественные тексты?
Обратный звонок
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Введите символы с картинки
Узнать подробнее о квартире
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Введите символы с картинки
Записаться на просмотр
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Введите символы с картинки

Оставить запрос
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Забронировать квартиру
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним

Задать вопрос
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Наверх