Брусника запустила программу обмена квартир в 13 новых городах Урала и Сибири

04.03.2020
590
0
Печать
Брусника запустила программу обмена квартир  в 13 новых городах Урала и Сибири

Девелопер расширил действие собственной программы обмена за пределы регионов присутствия на города-спутники Екатеринбурга, Новосибирска, Тюмени и Сургута.

В 2019 году в связи с рецессией в экономике и ростом законодательного регулирования ー внедрение проектного финансирования и эскроу-счетов, произошло сужение строительного рынка в России и, как следствие, рост цен на жильё. По данным аналитического центра ДОМ.РФ, сегодня в России с использованием счетов эскроу строится более 2,79 тыс. многоквартирных домов или около 28,6% от общего количества строящихся объектов, то есть каждый двадцатый проект. При этом внедряются и дорабатываются инструменты, повышающие доступность покупки жилья: снижаются процентные ставки по ипотеке, в том числе появляются специальные условия для проектов по эскроу, увеличен материнский капитал. В качестве альтернативы ипотеке на рынке снова востребована программа обмена квартир от застройщиков. Она позволяет использовать имеющуюся недвижимость как инвестиционный инструмент и направлена на реновацию вторичного фонда. Обмен доступен всем, у кого уже есть жилье в многоквартирном доме. 

В компании Брусника программа обмена развивается с 2009 года. За 10 лет девелопер выкупил и обменял порядка 4500 квартир в пяти городах ー Екатеринбург, Новосибирск, Тюмень, Сургут, Видное Московской области. Обмен интегрирован в процессы застройщика и реализован как часть сервиса продажи новой квартиры. Брусника выкупает вторичную квартиру на справедливых условиях и оформляет её на себя, деньги с продажи идут в счёт стоимости новой квартиры в проектах, которые строит девелопер. Остаток можно оформить в рассрочку или взять небольшую ипотеку. Средний чек принимаемых вторичных квартир составляет 3 млн рублей, а выкупная стоимость соразмерна рынку в регионе. 

Обемн Брусника 2-min.jpg

До 2020 года обмен в Бруснике работал только внутри и между городами присутствия. 

ー Тренд межрегиональных сделок, связанных с трудовой и образовательной миграцией, стремлением улучшить качество жизни, появился в 2013 году между Новосибирском и Тюменью. В 2018 году со стартом программы обмена в двух филиалах Брусники в Сургуте и г. Видное Московской области тенденция стала более заметной. Очевидна миграция из регионов в Москву. Это около 5% в структуре сделок по обмену, ー пояснили в Бруснике. 

С начала этого года Брусника начала развивать комплексную программу улучшения жилищных условий через обмен не только в городах присутствия, но в городах-сателлитах. Программа межрегионального обмена уже запущена в 13 новых городах: Заводоуковск, Ишим, Тобольск, Ялуторовск ー Тюменская область; Нефтеюганск, Нижневартовск, Ханты-Мансийск ー ХМАО - Югра; Ирбит, Нижний Тагил ー Свердловская область; Кемерово, Новокузнецк ー Кемеровская область; Барнаул в Алтайском крае и Томск в Томской области.

Обемн Брусника 3-min.jpg

ー При переезде в новый город человеку сложно сориентироваться на незнакомом рынке, сохранить комфорт проживания и купить квартиру на выгодных условиях. Брусника развивает сервис обмена при переезде между городами, минимизируя временной и финансовый ресурсы покупателя. Тем самым, мы решаем задачу реновации жилого фонда и расширяем региональную сеть обмена, ー прокомментировали в компании Брусника. 

Кроме того, для повышения доступности программы в регионах Брусника также развивает технологии цифровизации, которые позволяют ускорять и проводить сделки дистанционно. Сделка по обмену занимает от 24 часов до 3-5 дней, а сама программа адаптирована под различные ограничения дополнительными сервисами. Например, застройщик может выкупить долг по ипотеке на вторичную квартиру, перенести доли из вторичной квартиры в новую или компенсировать часть деньгами, дать возможность бесплатного трехмесячного проживания в своей квартире пока новая строится, оформить кэшбэк за самостоятельную продажу или дать сдачу на ремонт. 

Источник: Редакция Брусники
Комментарии
Здесь пока никто не писал
Чтобы написать комментарий, вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
Чтобы написать комментарий, вам необходимо авторизоваться зарегистрироваться
Другие события
11.03.2020
Готовые квартиры в новостройке на ул. Орловской
В готовом доме на ул. Орловской в продаже остаётся менее 30 квартир: 1, 2, 3, и 6-комнатные стоимостью от 4 704 000 ₽
19.02.2020
Получил ключи от квартиры в новостройке: что дальше
Есть ряд формальностей, про которые нельзя забывать, если вы приобрели объект в ипотеку
04.02.2020
Рынок недвижимости Тюменского региона: новые возможности и точки роста
На площадке отеля Vostok представители органов власти и руководители ведущих компаний подвели итоги по различным направлениям рынка
03.02.2020
Новый сервис для электронной регистрации сделок
Составить заявление и направить в Росреестр комплект документов можно онлайн


Курсы для будущих первоклассников — подготовка к школе

Школы готовятся распахнуть свои двери для новых учеников. Готовятся все: образовательные учреждения, родители и, конечно, сами первоклассники. Перед тем как пойти в школу дошкольникам нужно уметь (как минимум) читать, писать, считать и вычислять

Читать далее Еще
Детские центры дневного пребывания в городе — последние смены летнего сезона

Скоро школа! Но еще есть время для отдыха, который придаст сил к будущим учебным будням. На сегодняшний день можно отправиться в путешествие, можно выбрать путёвку в один из загородных лагерей, а можно в черте города посещать летний лагерь дневного пребывания

С ветерком по городу. Центры велопроката в Тюмени

До лета остались считанные дни. Световой день длиннее, солнце ярче, теплее. Хочется больше времени проводить на улице. С каждым годом все чаще встречаются велосипедисты на улицах города

"Инста-девелопер", или Зачем застройщику Инстаграм?

С тем, что соцсети - эффективный инструмент для привлечения и взаимодействия клиентов, не поспоришь. Девелоперы давно и активно используют Фейсбук и ВКонтакте, а вот Инстаграм осваивать начали совсем недавно – слишком уж там своеобразный контент. Мы решили выяснить, зачем застройщику становиться инста-блогером и как это сделать эффективнее, а заодно изучили Инстаграмы топовых застройщиков Тюмени

Уехать из Тюмени
Несмотря на то, что Тюменцы свой город считают лучшим на планете, некоторые смельчаки всё же решаются оставить родную землю и отправиться на поиски… чего? Разбираемся, куда и зачем уезжают теперь уже бывшие жители столицы региона

"Чужой двор" - разнообразие будней для детей и их родителей

Ежедневно в распорядке дня каждой семьи с детьми есть прогулка. Чаще всего она проходит на детской площадке во дворе. В Тюмени ежегодно занимаются благоустройством дворовых территорий. Вместе с новыми жилыми комплексами появляются современные, игровые детские площадки. О полюбившихся маленькими горожанами дворах расскажем в нашем обзоре

Читать далее Еще
Дом для счастливой семьи

Переезд в первую "семейную" квартиру  по уровню положительных эмоций вполне можно поставить в один ряд с такими событиями как свадьба, медовый месяц, рождение первенца. С любовью и нежностью мы выбираем сначала самый красивый свадебный букет, самый вкусный торт и лучшего свадебного фотографа, потом с предвкушением и трепетом ищем самый-самый конверт для выписки из роддома и, наконец, наступает тот самый момент, когда все наши мысли заняты выбором обоев для детской комнаты

Как узаконить перепланировку жилья

Если человек первый раз сталкивается с подобной проблемой, то ему надо обратиться за квалифицированной помощью к адвокату, либо в специализированную организацию

Пять сложившихся заблуждений о невозможности выселения из квартиры

Каждый имеет право на жилье и не может быть произвольно лишен крыши над головой. Эту норму из 40-й статьи Конституции россияне порой трактуют слишком буквально. Граждане уверены: если они занимают квартиру на законных основаниях, никто и никогда не сможет "попросить" их с вещами на выход. Однако судебная практика говорит об обратном. По данным Верховного суда РФ, ежегодно около 20 тысяч человек по всей стране попадают под принудительное выселение без предоставления другой жилплощади. И чаще всего люди оказываются на улице по собственной вине.

За что суды чаще всего лишают собственников их недвижимости

Лишить собственника его квартиры можно только по решению суда, но и у него законные основания на это весьма ограничены. Ведь в соответствии с положениями Конституции РФ "никто не может быть произвольно лишен жилья". В обзоре адвоката Олега Сухова о том, какие собственники находятся в группе риска и как они могут потерять свое имущество.

Увлекательное путешествие на каникулах. Загородные детские центры

Лето — это маленькая жизнь. Особенно для школьников наступление лета — это троекратная радость, заканчивается учебный год, начинается самый длинный период отдыха, встреч с друзьями и увеличивается время проведенное на улице. У каждого родителя возникает вопрос как организовать досуг для детей в этот период

Читать далее Еще
Куда сходить с детьми на каникулах?

Впереди несколько дней долгожданного отдыха. Провести их всей семьей весело и полезно поможет наш гид: читайте и стройте планы!

8 советов о том, как превратить хобби в бизнес

Популярность вещиц, сделанных своими руками, растет с каждым днем. И, пожалуй, каждый, кто занимается творчеством, рукоделием, handmade-изделиями даже просто "для себя", в какой-то момент ловит себя на мысли: а вдруг на этом можно зарабатывать? Мой совет: однозначно можно! Как превратить свое хобби в бизнес, расскажу на своем личном опыте

Какие права имеет ребенок при разделе имущества родителей?

Адвокат рассказал, в каких случаях права маленького члена семьи незыблемы

Зачем нужны детские мастерские творческого письма?
Чем творческое письмо отличается от школьного сочинения и литературного клуба? И главное: зачем детям, которые вроде бы только что научились писать, умение создавать художественные тексты?
Обратный звонок
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Введите символы с картинки
Узнать подробнее о квартире
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Введите символы с картинки
Записаться на просмотр
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Введите символы с картинки

Оставить запрос
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Забронировать квартиру
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним

Задать вопрос
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Наверх