Тюменская область - лидер в РФ по количеству построенных кв. м жилья на 1 человека

10.03.2015
3037
0
Печать

В 2014 году в Тюмени введено в эксплуатацию 948 123 кв. метров жилья, а за минувшие 10 лет, начиная с 2005 года, в городе построено 6 230 532 кв. м. Застройщики меняются, большинство из тех, кто строил город 10 лет назад уже давно ушли с рынка. И тем не менее, остаются строительные компании, год за годом ответственно возводящие жилье для горожан, сохраняющие свои профессионализм и репутацию.

Ввод кв. м жилья в Тюмени за 10 лет

Vvod 10 let_.png

Что же касается Тюменской области в целом, то за минувшие десять лет она вышла на новый уровень развития жилищного строительства. Если в 2006 году ввод жилья составил 702 тыс. кв. м, то в 2014 году показатель увеличился в 2,5 раза и составил 1 767 тыс. кв. м. Одновременно в области растут объемы ввода жилья эконом-класса. Если в 2009 году доля ввода эконом-жилья составила всего 5% от общего объема вводимого жилья, то в 2014 году этот показатель достиг 57%*. На протяжении последних трех лет регион удерживает позицию лидера в Российской Федерации по объемам ввода жилья в расчете на 1 человека. Таким образом, поставленная президентом России задача достижения к 2020 году уровня ввода 1 кв. м жилья на человека в год в области выполнена уже в 2013 году.

Еще раз оглянемся на 2014 год: в Тюмени введено в эксплуатацию чуть более 948 тыс. кв. метров, что почти на 100 тыс. кв. метров больше аналогичного показателя предыдущего года. При этом 2/3 всего объема - 602 тыс. кв. м, построили пятерка основных застройщиков города: ПСК Дом, ТДСК, Запсибгазпром, Партнер-Инвест, АИЖК по ТО.

PSKDom_mini.jpg

В 2014 году список лидеров возглавила "Проектно-строительная компания "Дом", введя в эксплуатацию 3 834 квартиры или 204 705 кв. м жилья. Застройщик построил 21 многоквартирный дом в ЖК "Суходолье", три дома в ЖК "На Федорова-2" и два многоподъездных дома в ЖК "Нефтяник" по ул. Избышева.

Такой объем ввода – рекордный для "ПСК "Дом". В предыдущем году застройщик ввел в эксплуатацию ровно в 2 раза меньше – 102 466,6 кв. метров жилья, в 2012 и 2011 гг. объемы ввода были незначительными. Благодаря "богатому" 2014 году, "ПСК "Дом" перемещается с 6 на 3 позицию в общем списке лидеров построенных многоквартирных домов, с результатом 364 772 кв. м в период с 2005 по 2014 годы**.

TDSK_mini.jpg

Второе место по итогам 2014 года и традиционно – первое в "общем зачете" держит застройщик с пятидесятилетней историей – "Тюменская домостроительная компания". В 2014 году ТДСК построила и ввела в эксплуатацию 10 домов, 2 717 квартир или 157 693 кв. м жилья в ЖК "Центральный"ЖК "На Менделеева"ЖК "Юбилейный", увеличив свой результат в сравнении с предыдущими 2013, 2012 гг.

Из общего объема реализованных квартир 44% проданы при помощи ипотеки, 192 квартиры проданы по федеральным (областным) программам, 52 – при помощи риэлторов. Напомним, ТДСК реализует лишь готовые квартиры, со свидетельством о праве собственности.

В 2015 году ТДСК приступает к строительству новых микрорайонов: ЖК "Плеханово", мкр. "Патрушева" (215 га), ЖК "Комарово".

За 2005-2014 годы ТДСК построила и ввела в эксплуатацию 972 466 кв. метров в многоквартирных жилых домах, и на протяжении многих лет остается во главе списка лидеров тюменского домостроения.

Особенный застройщик, ОАО "Запсибгазпром", трудящийся на нужды реализации программы "Переселение жителей ЯНАО из районов Крайнего Севера", возвел в 2014 году 8 многоквартирных домов или 97 096 кв. м жилья. Компания строит микрорайон "Ямальский-2", который включает восемь 17-этажных домов, построенных для жителей ЯНАО и четыре 10-этажных дома для свободной продажи (798 квартир). Общее количество квартир, готовых к расселению в рамках II этапа программы переселения, составит более 2 500.

В 2013 г. застройщик ввел 150 832 кв. м жилья, благодаря чему второй год держится в пятерке лидеров с суммарным результатом 247 928 кв. метров.

PartnerIn.jpg

Девелопер "Партнер-Инвест" построил в 2014 году 9 домов, 1537 квартир или 83 121 кв. метров жилья в мкр. "Европейский"мкр. "Видный"ЖК "Novin квартал". Это максимальный ввод компании за десятилетнюю историю. В 2013 г. было возведено 49, 9 кв. м, в 2012 – 66,7 кв. метров. В период 2005-2014 застройщиком построено 395 327 кв. метров жилья, что соответствует второй позиции в общем рейтинге застройщиков Тюмени за прошедшие 10 лет.

В 2014 году "Партнер-Инвест" 55% всех проданных квартир реализовал при помощи ипотеки. Риэлторы помогли застройщику также в 55% случаев.

В 2015 году, помимо основных трех проектов, застройщик также продолжит возведение делового квартала "1А Первомайская".

"АИЖК по ТО" в 2014 году построено и введено в эксплуатацию 3 дома, 1058 квартир или 59 026 кв. метров жилья. Застройщик на 5 месте по итогам 2014 года и на 6 – по итогам 2005—2014 гг.

Реализация жилищных программ в Тюменской области

На реализацию жилищных программ в 2014 году в Тюменской области было направлено 6,746 млрд рублей, жилищные условия улучшили 4,08 тыс. семей. В 2012-2014 на эти цели было направлено 22,337 млрд рублей, жилищные условия улучшили 15,9 тыс. семей. Основным приоритетом для правительства области остается ликвидация аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2012 г. Расселению подлежит 150,31 тыс. кв. м аварийного жилья (3793 жилых помещения, 10,6 тыс. граждан). В настоящее время уже расселено 60,79 тыс. кв. м, регион и здесь является одним из лидеров по выполнению поручения президента РФ.

По информации Главного управления строительства Тюменской области, имеющийся строительный задел у застройщиков и набранные темпы строительства позволят сохранить объем ввода жилья в ближайшие годы. Комплексная застройка новых микрорайонов является обязательным условием для дальнейшего развития территории Тюмени. На сегодняшний день региону важно не просто ежегодно увеличивать объемы строящегося жилья, но и создавать комфортное пространство для жизни людей.

Крупные строительные компании реализуют проекты комплексной застройки, в которых предусмотрено все необходимое для полноценного и комфортного проживания, в том числе социальная инфраструктура. В Тюменской области строительство социальных объектов ведется не только за счет бюджетных средств, но и в рамках государственно-частного партнерства. В 2014 году с рядом застройщиков Правительство области вышло на новый уровень отношений. В 2015-2016 годах они построят и безвозмездно передадут муниципалитету 4 детских сада в наиболее активно застраиваемых микрорайонах – в районе ЖК "Суходолье", ул. Менделеева, в мкр. "Европейский", и т.д.

При таком бурном городском строительстве немаловажным вопросом становится развитие транспортной инфраструктуры. В городе осуществляется строительство 7 мостовых сооружений, планируется приступить к 4 транспортным развязкам и 1 мосту. Строящиеся объекты: мост через р. Тура в створе ул. Челюскинцев, транспортные развязки на пересечении улиц Ставропольская – Мельникайте – и через железную дорогу в створе ул. Монтажников. Движение по эстакаде ул. Монтажников открыто в 2014 году. Ранее было открыто движение по транспортной развязке в районе ТЦ "Южный". В рамках реализации мероприятий по завершению обхода г. Тюмени осуществляется строительство моста через р. Тура и транспортной развязки с улицей Дамбовская. В 2015 году предусмотрены работы по пробивке ул. Запольной в районе ул. Первомайской с учетом транспортной развязки и реконструкция транспортной развязки в районе пересечения ул. Республики – 50 Лет Октября.

* - по информации Главного управления строительства Тюменской области.

** - застройщик возводит жилье от имени разных юридических лиц. В рейтингах представлены каждое юридическое лицо по отдельности.

Текст: Олеся Толстухина
Комментарии
Здесь пока никто не писал
Чтобы написать комментарий, вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
Другие статьи
09.06.2018
"День Застройщиков Тюмени": многообразие выбора в одном месте! Часть 2

Через несколько дней состоится очередная выставка "День Застройщиков Тюмени". Мы продолжаем знакомить вас с участниками, жилыми комплексами и спецпредложениями, которые будут представлены 16 июня в ТЦ "Галерея Вояж"

07.06.2018
"День Застройщиков Тюмени": многообразие выбора в одном месте! Часть 1

Скоро состоится летняя, четвертая, выставка новостроек в Тюмени. На одной площадке в ТЦ "Галерея Вояж" соберутся 16 застройщиков и 5 банков-партнёров по ипотеке. Коротко об участниках и их предложениях – в нашем обзоре

06.06.2018
Сибстройсервис - лучший этаж для проживания

Многие из нас выросли в малоэтажках советской постройки и более менее привыкли к высотным зданиям. Пропали стереотипы, тем более, когда речь идет о новостройках. Однако при покупке квартиры вопрос выбор этажа все равно встает ребром. Хочется, чтобы все члены семьи остались довольны. Какие этажи считаются лучшими для покупки, какие удобнее, безопаснее, комфортнее?

19.05.2018
Сибстройсервис - подбираем себе планировку

С каждым годом, и с каждой новой квартирой, уровень комфорта проживания становится все выше. Об этом говорит повсеместная установка видеонаблюдения, обязательное озеленение дворов, датчики уличного освещения и вольеры для выгула собак. Это привлекает при выборе новой квартиры, но при этом главные аргументы остаются неизменны



Детские центры дневного пребывания в городе — последние смены летнего сезона

Скоро школа! Но еще есть время для отдыха, который придаст сил к будущим учебным будням. На сегодняшний день можно отправиться в путешествие, можно выбрать путёвку в один из загородных лагерей, а можно в черте города посещать летний лагерь дневного пребывания

Читать далее
С ветерком по городу. Центры велопроката в Тюмени

До лета остались считанные дни. Световой день длиннее, солнце ярче, теплее. Хочется больше времени проводить на улице. С каждым годом все чаще встречаются велосипедисты на улицах города

"Инста-девелопер", или Зачем застройщику Инстаграм?

С тем, что соцсети - эффективный инструмент для привлечения и взаимодействия клиентов, не поспоришь. Девелоперы давно и активно используют Фейсбук и ВКонтакте, а вот Инстаграм осваивать начали совсем недавно – слишком уж там своеобразный контент. Мы решили выяснить, зачем застройщику становиться инста-блогером и как это сделать эффективнее, а заодно изучили Инстаграмы топовых застройщиков Тюмени

Уехать из Тюмени
Несмотря на то, что Тюменцы свой город считают лучшим на планете, некоторые смельчаки всё же решаются оставить родную землю и отправиться на поиски… чего? Разбираемся, куда и зачем уезжают теперь уже бывшие жители столицы региона
Переехать в Тюмень

Два года подряд Тюмень держала марку лучшего города в России по качеству жизни. Может быть, именно это привлекает тех, кто выбирает областную столицу в качестве постоянного места жительства? Мы постарались выяснить, кто все эти люди и зачем они едут в наш город, а также дали им несколько полезных советов  

"Чужой двор" - разнообразие будней для детей и их родителей

Ежедневно в распорядке дня каждой семьи с детьми есть прогулка. Чаще всего она проходит на детской площадке во дворе. В Тюмени ежегодно занимаются благоустройством дворовых территорий. Вместе с новыми жилыми комплексами появляются современные, игровые детские площадки. О полюбившихся маленькими горожанами дворах расскажем в нашем обзоре

Читать далее
Дом для счастливой семьи

Переезд в первую "семейную" квартиру  по уровню положительных эмоций вполне можно поставить в один ряд с такими событиями как свадьба, медовый месяц, рождение первенца. С любовью и нежностью мы выбираем сначала самый красивый свадебный букет, самый вкусный торт и лучшего свадебного фотографа, потом с предвкушением и трепетом ищем самый-самый конверт для выписки из роддома и, наконец, наступает тот самый момент, когда все наши мысли заняты выбором обоев для детской комнаты

Как узаконить перепланировку жилья

Если человек первый раз сталкивается с подобной проблемой, то ему надо обратиться за квалифицированной помощью к адвокату, либо в специализированную организацию

Пять сложившихся заблуждений о невозможности выселения из квартиры

Каждый имеет право на жилье и не может быть произвольно лишен крыши над головой. Эту норму из 40-й статьи Конституции россияне порой трактуют слишком буквально. Граждане уверены: если они занимают квартиру на законных основаниях, никто и никогда не сможет "попросить" их с вещами на выход. Однако судебная практика говорит об обратном. По данным Верховного суда РФ, ежегодно около 20 тысяч человек по всей стране попадают под принудительное выселение без предоставления другой жилплощади. И чаще всего люди оказываются на улице по собственной вине.

За что суды чаще всего лишают собственников их недвижимости

Лишить собственника его квартиры можно только по решению суда, но и у него законные основания на это весьма ограничены. Ведь в соответствии с положениями Конституции РФ "никто не может быть произвольно лишен жилья". В обзоре адвоката Олега Сухова о том, какие собственники находятся в группе риска и как они могут потерять свое имущество.

Увлекательное путешествие на каникулах. Загородные детские центры

Лето — это маленькая жизнь. Особенно для школьников наступление лета — это троекратная радость, заканчивается учебный год, начинается самый длинный период отдыха, встреч с друзьями и увеличивается время проведенное на улице. У каждого родителя возникает вопрос как организовать досуг для детей в этот период

Читать далее
Куда сходить с детьми на каникулах?

Впереди несколько дней долгожданного отдыха. Провести их всей семьей весело и полезно поможет наш гид: читайте и стройте планы!

8 советов о том, как превратить хобби в бизнес

Популярность вещиц, сделанных своими руками, растет с каждым днем. И, пожалуй, каждый, кто занимается творчеством, рукоделием, handmade-изделиями даже просто "для себя", в какой-то момент ловит себя на мысли: а вдруг на этом можно зарабатывать? Мой совет: однозначно можно! Как превратить свое хобби в бизнес, расскажу на своем личном опыте

Какие права имеет ребенок при разделе имущества родителей?

Адвокат рассказал, в каких случаях права маленького члена семьи незыблемы

Зачем нужны детские мастерские творческого письма?
Чем творческое письмо отличается от школьного сочинения и литературного клуба? И главное: зачем детям, которые вроде бы только что научились писать, умение создавать художественные тексты?
Обратный звонок
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Узнать подробнее о квартире
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Записаться на просмотр
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Оставить запрос
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Наверх