ФСК "Запсибинтерстрой" покоряет Тюмень на всех парусах

14.09.2012
3101
0
Печать
ФСК "Запсибинтерстрой" покоряет Тюмень на всех парусах

Финансово-строительная компания "Запсибинтерстрой" вышла на тюменский рынок недвижимости с уникальным проектом административно-жилого комплекса "Паруса" в 2008 году. На сегодняшний день это самый высокий дом в городе. 25 этажей, высота потолков 3 метра, просторные площади от 61 кв. м в однокомнатной квартире до 146 кв. м в трехкомнатной, свободные планировки, а на последних этажах уникальные двухуровневые квартиры и пентхаусы - такими параметрами может похвастаться далеко не каждый застройщик. Жить в самом центре города в квартире бизнес-класса мечтает каждый. "Запсибинтерстрой" исполняет мечты тюменцев, предлагая комфортное и качественное жилье по приемлемым ценам. Название жилого комплекса выбрано не случайно - внешне дом очень напоминает развевающийся на ветру парус. Переменная этажность секций, а также поэтажная кладка облицовочного кирпича в форме волны создает такое сходство. В прошлом году были сданы в эксплуатацию первые две секции дома - сегодня многие жильцы уже делают ремонт и заезжают в свои квартиры. В следующем году будет сдан второй этап - 3 и 4 корпуса. К 3 кварталу 2014 года компания планирует завершить строительство всего комплекса. Об уникальных технологиях строительства ФСК "Записбинтерстрой" и планах на будущее нам рассказал руководитель проектов в России Хосров Амаякович Меграбян.

- Хосров Амаякович, здравствуйте! Расскажите, пожалуйста, о генеральной стратегии и принципах работы Вашей компании?

- Корпорация "Запсибинтерстрой" работает на строительном рынке с 2001 года. Наш холдинг состоит из множества филиалов и занимается строительством во многих регионах России. Мы начинали свою деятельность с возведения жилых домов в Сургуте. Уже построено три дома на улице Университетской в самом центре города. Эти здания стали истинным украшением города, а счастливые обладатели квартир оценили по достоинству все преимущества комфортной жизни. Именно удобство и качество мы ставим в своей работе на первое место. Думать не о том, как сэкономить, а о том, чтобы в наших домах людям жилось счастливо - таков главный принцип работы компании. В Тюмени мы приступили к реализации проекта жилого комплекса "Паруса". Это недвижимость бизнес-класса, при строительстве которой используются самые современные технологии. Вообще каждый дом, построенный нашей компанией, имеет свое лицо. Мы сами разрабатываем проекты, используем оригинальные дизайнерские решения и делаем все, чтобы построенные здания становились архитектурными достопримечательностями в городах нашего присутствия. Аналогичная ситуация сложилась и в Тюмени: "Паруса" - это уникальный жилой комплекс, он неповторим, и в мире не существует его аналогов.

- Как можно охарактеризовать текущий год? Что из намеченных планов "Запсибинтерстрой" уже выполнил, какие задачи еще предстоит решить?

- В конце прошлого года мы успешно сдали в эксплуатацию первую очередь комплекса "Паруса" в Тюмени и начали строительство второй. Через пару месяцев мы выйдем на завершающий этап строительства и начнем возведение 5 и 6 корпусов, а также подземного паркинга на 124 машиноместа. Для удобства жильцов будет возведена наземная парковка на 500 мест, детская и спортивная площадки. Обустройство прилегающей территории - очень важный момент, которому будет уделено самое пристальное внимание. Несмотря на то, что рядом с домом множество так называемых зеленых зон, на территории будут места для прогулок и игр. Двор будет закрытым, и ни один случайный прохожий на его территорию попасть не сможет. Компания привыкла работать качественно и быстро. Уникальны не только проекты, но и люди, работающие в одной сплоченной команде. На сегодняшний день у нас сформировался отличный коллектив - все профессионалы своего дела, умеющие справляться с поставленными задачами в срок.

Dom-Parusa-Tyumen.JPG

- Какие новые технологии используются для модернизации производства? Чем "Паруса" отличаются от других жилых комплексов в плане инноваций?

- При строительстве дома мы используем энергосберегающие технологии для финансовой выгоды наших жильцов, для экономии ресурсов. Проекты максимально адаптированы к климатическим условиям региона - в Сургуте мы опробовали строительство "теплых домов" и использовали эту технологию в Тюмени. "Паруса" - это монолитно-каркасный дом, в котором многослойные стены сохраняют не только тепло, но и создают комфорт за счет звукоизоляции от шума в центральной части города. Оборудование и инженерия, которую мы используем, соответствует самым высоким стандартам. Таким образом мы выполняем три главных принципа - комфорт, энергоэффективность и экономичность. При строительстве ЖК "Паруса" заботимся о безопасности не только наших работников, но и окружающих - каждый этаж оснащен специальными ограждающими элементами и сетками-уловителями. Так как стройка находится в самом центре города, мы не можем себе позволить, чтобы какие-то части строительных материалов попадали на проезжую часть или пешеходные тротуары. Проезжая мимо на высокой скорости, люди не всегда успевают посчитать количество этажей. Большими яркими цифрами мы обозначаем готовность проекта - на глазах тюменцев за 17 этажом появляется 18. Стройка живет даже ночью. Особенное освещение дома прямое тому доказательство.

- Каковы основные достоинства квартир в ЖК "Паруса"?

- В первую очередь это свободные планировки. Квартиры с черновой отделкой, так как бизнес-класс предполагает особенный интерьер. Все стены в квартире самонесущие - это значит, что их можно передвигать в соответствии с пожеланиями. При внутренней отделке дома мы используем двухтрубную систему отопления, устанавливаем пожарную сигнализацию, современные двухфазные счетчики. Еще одна новинка для Тюмени - видеодомофоны испанской фирмы Fermax. Теперь жильцы дома смогут не только слышать, но и видеть своих гостей. Для каждой разновидности квартир предлагаем особенные планировочные решения, разработанные совместно с лучшими дизайнерами. Ну и главное достоинство жилого комплекса - это двухуровневые квартиры и пентхаусы. Площади таких апартаментов от 249,5 до 308,7 кв. м, есть пяти-шести-семикомнатные квартиры. Один из пентхаусов увенчан стеклянным куполом на потолке. Благодаря такой изюминке жители роскошных апартаментов смогут любоваться звездным небом из своей гостиной или спальни.

- ФСК "Запсибинтерстрой" строит только жилье?

- Помимо жилых квартир реализуем коммерческую недвижимость. Так, на первых трех этажах комплекса будут различные кафе, магазины и офисы. Буквально недавно узнали, что один из инвесторов планирует построить особенную кофейню, где жильцы дома смогут лакомиться свежими булочками и горячим кофе перед работой. Еще один наш клиент приобрел целый этаж, отведенный под коммерческую недвижимость, он остался очень доволен качеством строительства. Вообще очень важно, чтобы человек мог посмотреть на квартиру или будущий офис своими глазами. Сколько не рекламируй объект, решающим фактором все равно останется знакомство с воочию. Мы предлагаем посетить нашу стройку и самостоятельно ознакомиться с недвижимостью, задать все важные вопросы компетентным сотрудникам.

- Какова стратегия вашей компании на ближайшие 3 - 5 лет?

- После того как закончим строительство ЖК "Паруса", планируем приобрести сразу два лицензионных участка в Тюмени, на которых будем строить элитный жилой дом и комплекс экономкласса. Но даже эконом у нас будет существенно отличаться от домов других строительных компаний. Мы обязательно постараемся уместить максимум полезных и умных технологий на демократичных площадях, а также создадим особенный архитектурный облик здания. Останавливаться на достигнутом не собираемся. Сформировался отличный коллектив, и сил для дальнейшей плодотворной работы на рынке недвижимости у нас предостаточно. Пока у людей есть потребность в жилье, будем его строить. "Мы строим вашу мечту!"

Полина Иванкова, руководитель отдела продаж и маркетинга

Polina-Ivankova-Zapsibinterstroi.JPG

"На сегодняшний день в 1 и 2 секциях реализовано порядка 75% квартир. Очень активно идет реализация в 3 и 4 секциях. Продажи на 2 этап открыли в марте этого года, и уже продано 27%. При реализации квартир используем разные каналы. Во-первых, это работа через собственный отдел продаж, где сложился компетентный коллектив, во-вторых, сотрудничаем со многими банками по ипотечным программам как по готовому жилью, так и по долевому строительству. Доля покупки квартир в ЖК "Паруса" посредством ипотеки в последнее время значительно увеличилась. Очень рады, что целевая аудитория молодеет. Жильем теперь гораздо чаще интересуются люди в возрасте от 25 до 35 лет, молодежь ставит себе высокие цели и добивается их благодаря ипотечным кредитам. Наш ключевой партнёр - это Сбербанк, так как он принимал непосредственное участие в финансировании проекта. При получении ипотечного кредита действуют особые условия, возможно, поэтому именно Сбербанк лидирует по объему сделок среди других банков. Достаточно активно наши клиенты пользуются ипотекой Газпромбанка. Это не случайно, т.к. доля покупателей, работающих в нефтегазовой сфере, достигает 35%. Также стоит отметить ВТБ24 и Запсибкомбанк - работа с ними всегда оперативна. Совсем недавно прошли аккредитацию в АИЖК, и уже состоялись первые следки. Благодаря сотрудничеству с ведущими кредитными учреждениями города шкала ипотечных ставок варьируется от 8 до 13%. Компания активно работает и с агентствами недвижимости. Среди ведущих партнеров по этому каналу - "Этажи", "Недвижимость и строительство для вас", "Адвекс", "Сова", "Рим". Мы открыты для сотрудничества со всеми компаниями, и рады, что благодаря риэлторам продажи растут. По прямому каналу реализации через отдел продаж привлекаем и других партнеров. Например, совместно с компанией "Маэстро" запускали акцию по установке оборудования умных систем. Ни один покупатель не уходит без подарков - очень хочется, чтобы такое важное событие, как приобретение квартиры, было приятным и радостным. Такой подход натолкнул на идею открытия прямо на объекте показательной квартиры-офиса. Совместно с поставщиками строительных материалов, мебели и других сопутствующих продуктов реализуем проект под названием ShowRoom: в двухкомнатной квартире готовой секции вскоре откроется офис продаж. В нем будет выполнен дизайнерский ремонт, расставлена мебель, спланированы клиентская и презентационные зоны. Таким образом покупатели смогут оценить все возможности жилого пространства посмотреть на готовое дизайнерское решение, задать все интересующие вопросы, а также получить бонусы и скидки на мебель и стройматериалы, представленные в квартире от спонсоров и партнеров. Конечно же, все это делается для того, чтобы уровень наших услуг соответствовал уровню нашего сегмента, а клиенты получали не только квалифицированные консультации по приобретению квартир, но и были окружены аурой заботы и доброты".

Комментарии
Здесь пока никто не писал
Чтобы написать комментарий, вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
Другие статьи
17.10.2017
Ввод жилья в 2017 году

Наступил завершающий 4 квартал, давайте посчитаем, с какими предварительными результатами строительный сектор г. Тюмени подходит к концу 2017 г.

03.10.2017
Застройщики - тюменцам: пришёл, выбрал, купил!
Выбирай квартиру сегодня! Под этим девизом 30 сентября в "Галерее Вояж" объединились застройщики и банки в целях предоставить максимум полезной информации тюменцам о возможности приобретения новостроек
02.10.2017
ЖК "Клевер парк" перед сдачей первого дома. Интервью с генеральным директором

Перед сдачей первого дома, пожалуй, только генеральный директор Алексей Марченков может позволить себе ходить не спеша по строительной площадке. Он тщательно осматривает дом и придомовую территорию, чтобы проект получился именно таким, каким задумали

20.09.2017
Да кому нужны трёшки?
Мы решили проанализировать, кто из Застройщиков предлагает 3-х комнатные квартиры, в пределах 4–5 миллионов рублей. Очень интересная картина получается. Для начала, их всего на рынке в предложениях, при чём во всех сегментах – 600 квартир! 


Уехать из Тюмени

Несмотря на то, что Тюменцы свой город считают лучшим на планете, некоторые смельчаки всё же решаются оставить родную землю и отправиться на поиски… чего? Разбираемся, куда и зачем уезжают теперь уже бывшие жители столицы региона
Читать далее
Переехать в Тюмень

Два года подряд Тюмень держала марку лучшего города в России по качеству жизни. Может быть, именно это привлекает тех, кто выбирает областную столицу в качестве постоянного места жительства? Мы постарались выяснить, кто все эти люди и зачем они едут в наш город, а также дали им несколько полезных советов  

Hand-made становится популярным: тюменские мастерицы создают свои бренды

В современном мире ничего не стоит на месте. Конечно, в период развития новейших технологий люди стали задумываться о том, что, если не можешь подобрать себе платье нужного цвета и хорошего фасона – его можно сшить. И совсем не обязательно тратить свое время, бегая сломя голову, в поиске необходимого магазина. Сегодня модно уметь делать своими руками абсолютно всё

Где гуляют тюменцы этой весной

Наконец-то в Тюмень пришло первое тепло, когда можно снять головные уборы, не боясь простудиться, взять за ручку ребенка, мужа или подружку и пойти гулять

Пять заблуждений о праве на расторжение договора купли продажи недвижимости

Не всегда операции с недвижимостью проходят гладко. Часто их участники расторгают уже заключённые договоры, совершая при этом подчас непоправимые ошибки. Как правило, виной тому заблуждения насчёт процедуры расторжения, во власти которых находятся продавцы и покупатели недвижимых объектов. Таких заблуждений много. Адвокат Олег Сухов в настоящей статье на примере судебной практики осветит пять самых распространённых из них. 

Дом для счастливой семьи

Переезд в первую "семейную" квартиру  по уровню положительных эмоций вполне можно поставить в один ряд с такими событиями как свадьба, медовый месяц, рождение первенца. С любовью и нежностью мы выбираем сначала самый красивый свадебный букет, самый вкусный торт и лучшего свадебного фотографа, потом с предвкушением и трепетом ищем самый-самый конверт для выписки из роддома и, наконец, наступает тот самый момент, когда все наши мысли заняты выбором обоев для детской комнаты

Читать далее
Как узаконить перепланировку жилья

Если человек первый раз сталкивается с подобной проблемой, то ему надо обратиться за квалифицированной помощью к адвокату, либо в специализированную организацию

Пять сложившихся заблуждений о невозможности выселения из квартиры

Каждый имеет право на жилье и не может быть произвольно лишен крыши над головой. Эту норму из 40-й статьи Конституции россияне порой трактуют слишком буквально. Граждане уверены: если они занимают квартиру на законных основаниях, никто и никогда не сможет "попросить" их с вещами на выход. Однако судебная практика говорит об обратном. По данным Верховного суда РФ, ежегодно около 20 тысяч человек по всей стране попадают под принудительное выселение без предоставления другой жилплощади. И чаще всего люди оказываются на улице по собственной вине.

За что суды чаще всего лишают собственников их недвижимости

Лишить собственника его квартиры можно только по решению суда, но и у него законные основания на это весьма ограничены. Ведь в соответствии с положениями Конституции РФ "никто не может быть произвольно лишен жилья". В обзоре адвоката Олега Сухова о том, какие собственники находятся в группе риска и как они могут потерять свое имущество.

Пять минусов нотариальной проверки юридической чистоты квартиры

Сделки купли-продажи недвижимости пока еще не требуют обязательного участия нотариусов, хотя с каждым годом закон расширяет их полномочия. Возможное усиление роли нотариата в гражданском праве было воспринято обществом в штыки. Между тем, существует множество сопутствующих вопросов, где участие нотариусов время от времени требуется, но, к счастью, пока еще у потребителя есть выбор

8 советов о том, как превратить хобби в бизнес

Популярность вещиц, сделанных своими руками, растет с каждым днем. И, пожалуй, каждый, кто занимается творчеством, рукоделием, handmade-изделиями даже просто "для себя", в какой-то момент ловит себя на мысли: а вдруг на этом можно зарабатывать? Мой совет: однозначно можно! Как превратить свое хобби в бизнес, расскажу на своем личном опыте

Читать далее
Какие права имеет ребенок при разделе имущества родителей?

Адвокат рассказал, в каких случаях права маленького члена семьи незыблемы

Зачем нужны детские мастерские творческого письма?
Чем творческое письмо отличается от школьного сочинения и литературного клуба? И главное: зачем детям, которые вроде бы только что научились писать, умение создавать художественные тексты?
Возрождаем традиции в современной семье
Мир и согласие в доме, праздничная радость, разделенная с родными людьми — это то, что во многом обеспечивает личное счастье каждого из нас. Традиции дарят нам ощущение упорядоченности и устойчивости жизни, помогают осознанно проживать каждый новый день и месяц
Самые частые вопросы населения о том, как правильно вступить в наследство

Казалось бы, получение наследства — дело пусть и хлопотное, но довольно привычное для россиян. И все же, столкнувшись с этой процедурой впервые, многие теряются. С чего начать? Куда именно и когда обращаться? Какие документы готовить? Разобраться во всех нюансах и тонкостях без юридической "закалки" гражданам бывает очень непросто. На самые популярные вопросы о процессе наследования отвечает адвокат Олег Сухов 

Наверх