Доска почета тюменских застройщиков

13.03.2014
7495
0
Печать

В 2013 году застройщиками Тюмени было построено и введено в эксплуатацию 852 517 квадратных метров жилья в многоквартирных домах, около 17 тыс. квартир. В 2012 году этот показатель почти на 200 тыс. кв. метров меньше, в многоквартирных жилых домах того периода было введено 681 456 кв. м. 

Такое изменение во многом связано с введением в эксплуатацию 14 домов застройщиком ОАО "Запсибгазпром", возводящего жилье под нужды программ переселения жителей севера.

Первая пятерка лидеров 2013 года по количеству введенных в эксплуатацию кв. м жилья, выглядит так: ОАО "Запсибгазпром" (150 832,2 кв. м), ОАО "Тюменская домостроительная компания" (125 392,6 кв. м), ООО "Проектно-строительная компания "Дом" (102 466,6 кв. м), ОАО "АИЖК по Тюменской области" (87 818,6 кв. м), ООО "Партнер-Инвест" (49 872,9 кв. м). Примечательно, что объем ввода кв. м лидеров, как и продажи квартир в 2013 году выросли по сравнению с 2012 и предыдущими годами.

Лидеры тюменского строительства-2013.png

Запсибгазпром, как участник строительного рынка Тюмени, впервые появился только в минувшем году. Продаваемый объем жилья – один дом, 321 квартира в мкр. "Ямальский" (18 528,9 кв. м), остальные 13 домов предназначены для переселения жителей севера. Во второй половине 2013 года в продаже появился еще один дом из 160 квартир в мкр. "Ямальский-2", где было реализовано около половины квартир.

Тюменская домостроительная компания, традиционно занимавшая первое место в рейтинге застройщиков, в 2013 году ввела в эксплуатацию почти на 16% квадратных метров больше, чем в 2012 г. Компания намерена увеличить ввод в 2014 еще на 32%, план по квадратным метрам на этот год – 183,5 тыс. ТДСК единственная в городе предлагает рынку готовый продукт. В 2013 году на продажу было выставлено 2092 квартиры со свидетельством о праве собственности, большинство из которых были реализованы в минувшем году. В 2012 г. застройщик продавал в среднем 128 готовых квартир в месяц, в 2011 – 150 квартир по договору долевого участия. В настоящий момент заканчивается реализация проектов "Юблейный", "На Менделеева", на лето намечено открытие продаж в ЖК "Центральный". Кроме того в портфеле компании припасены не только крупные, но и откровенно говоря, масштабные проекты на ближайшую и среднюю перспективу.

В 2013 году застройщик ПСК Дом реализовал 2399 квартир (122 022,5 кв. м), в 2012 году около полутора тысяч квартир, в 2011 – меньше тысячи квартир. При этом в 2013 по ипотеке было реализовано 36% (862 квартиры), по федеральным/областным программам около 16% (231 квартира), при помощи риэлторов – 43% (1022 квартиры). В настоящий момент компания реализует проекты "Суходолье", "Нефтяник", "На Федорова-2", в запасе у застройщика серьезный задел земель на долгосрочную перспективу.

АИЖК по Тюменской области от года к году планомерно наращивает свой объем ввода кв. м. В 2011 г. компания ввела в эксплуатацию 24 458,4 кв. м, в 2010 – 19 182,4 кв. м. С конца 2012 года АИЖК по ТО реализует возводимые квартиры через посредника "Супермаркет новостроек". В 2012 г. застройщик самостоятельно продавал в среднем 119 квартир в месяц, в 2011 – 59, в 2010 – 111. Земельный портфель в 335,5 га компания осваивает в основном силами других застройщиков на основании многосторонних соглашений.

Первая десятка застройщиков совместно возвела 74% (629 173 кв. м) всего объема введенных кв. метров жилья в городе. Остальные 26% (223 344 кв. м) были построены другими 33 организациями, в числе которых шесть ЖСК и одно ТСЖ. Для сравнения в 2012 году свой вклад в строительный объем города внесли 57 организаций, в 2011 - 45, в 2010 – 49, в 2009 – 45, в 2008 – 43, в 2007 – 55, в 2006 – 46, в 2005 - 36. Однако это не одни и те же компании, с 2005 по 2013 годы свой вклад в общий объем введенных кв. метров в многоквартирных жилых домах города внесли 209 организаций различных форм собственности и профилей деятельности, совместно возведя за 9 лет 5 294 424 кв. м жилья.

Тюменские лидеры 2005-2013 гг..png

Распределение долей внутри первой десятки застройщиков, 2 408 484 кв. м по итогам 2005-2013 гг.

Напомним, на портале вы также можете прочитать информацию о проектах масштабной застройки Тюмени, новых жилых комплексах 2014 года, жилых комплексах 2013 года. Кроме этого к вашему вниманию аналитические обзоры за 2012 и 2011 годы, рейтинги застройщиков по годам.

Уважаемый читатель, здесь самое время еще раз обратить ваше внимание на то, что в материале идет речь об объеме вода квадратных метров в многоквартирных жилых домах города. Эта информация не включает в себя данные об объемах строительства по всей Тюменской области, а также объемах индивидуального-жилищного, и прочего строительства. Все данные предоставлены Департаментом земельных отношений и градостроительства при администрации города Тюмени (до 2014 г. – Департамент градостроительной политики). 

Текст: Олеся Толстухина
Комментарии
Здесь пока никто не писал
Чтобы написать комментарий, вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
Другие статьи
13.04.2018
ЖК "Олимпия": двор без машин

Сегодня у большинства новоселов в ЖК "Олимпия" только идет ремонт и говорить о полноценном заселении можно через несколько месяцев. Для этого и предусмотрены парковочные места в двух шестиэтажных паркингах, где сейчас разбирают места в аренду

28.02.2018
"День застройщиков Тюмени": только лучшее! Часть 2

Продолжаем обзор проектов, с которыми смогут познакомиться гости "Дня застройщиков Тюмени": 3 марта в ТРЦ "Галерея Вояж" 16 крупнейших строительных компаний города представят свои лучшие жилые комплексы  

27.02.2018
"День Застройщиков Тюмени": только лучшее! Часть 1

В очередной раз в Тюмени состоится уникальное мероприятие: 16 крупнейших застройщиков города соберутся 3 марта в торговом центре "Галерея Вояж", чтобы представить покупателям жилья свои лучшие предложения. Подробнее о них – в нашем обзоре  

16.02.2018
Жилой комплекс "Клевер парк": безопасность в деталях

Безопасность комплекса – один из ключевых моментов для его покупателей. О том, как проектировщики и строители позаботились о безопасности жителей ЖК "Клевер парк", рассказывают эксперты по строительному контролю Павел Малютин и Михаил Богомолов



"Инста-девелопер", или Зачем застройщику Инстаграм?

С тем, что соцсети - эффективный инструмент для привлечения и взаимодействия клиентов, не поспоришь. Девелоперы давно и активно используют Фейсбук и ВКонтакте, а вот Инстаграм осваивать начали совсем недавно – слишком уж там своеобразный контент. Мы решили выяснить, зачем застройщику становиться инста-блогером и как это сделать эффективнее, а заодно изучили Инстаграмы топовых застройщиков Тюмени

Читать далее
Уехать из Тюмени
Несмотря на то, что Тюменцы свой город считают лучшим на планете, некоторые смельчаки всё же решаются оставить родную землю и отправиться на поиски… чего? Разбираемся, куда и зачем уезжают теперь уже бывшие жители столицы региона
Переехать в Тюмень

Два года подряд Тюмень держала марку лучшего города в России по качеству жизни. Может быть, именно это привлекает тех, кто выбирает областную столицу в качестве постоянного места жительства? Мы постарались выяснить, кто все эти люди и зачем они едут в наш город, а также дали им несколько полезных советов  

Hand-made становится популярным: тюменские мастерицы создают свои бренды

В современном мире ничего не стоит на месте. Конечно, в период развития новейших технологий люди стали задумываться о том, что, если не можешь подобрать себе платье нужного цвета и хорошего фасона – его можно сшить. И совсем не обязательно тратить свое время, бегая сломя голову, в поиске необходимого магазина. Сегодня модно уметь делать своими руками абсолютно всё

Где гуляют тюменцы этой весной

Наконец-то в Тюмень пришло первое тепло, когда можно снять головные уборы, не боясь простудиться, взять за ручку ребенка, мужа или подружку и пойти гулять

Дом для счастливой семьи

Переезд в первую "семейную" квартиру  по уровню положительных эмоций вполне можно поставить в один ряд с такими событиями как свадьба, медовый месяц, рождение первенца. С любовью и нежностью мы выбираем сначала самый красивый свадебный букет, самый вкусный торт и лучшего свадебного фотографа, потом с предвкушением и трепетом ищем самый-самый конверт для выписки из роддома и, наконец, наступает тот самый момент, когда все наши мысли заняты выбором обоев для детской комнаты

Читать далее
Как узаконить перепланировку жилья

Если человек первый раз сталкивается с подобной проблемой, то ему надо обратиться за квалифицированной помощью к адвокату, либо в специализированную организацию

Пять сложившихся заблуждений о невозможности выселения из квартиры

Каждый имеет право на жилье и не может быть произвольно лишен крыши над головой. Эту норму из 40-й статьи Конституции россияне порой трактуют слишком буквально. Граждане уверены: если они занимают квартиру на законных основаниях, никто и никогда не сможет "попросить" их с вещами на выход. Однако судебная практика говорит об обратном. По данным Верховного суда РФ, ежегодно около 20 тысяч человек по всей стране попадают под принудительное выселение без предоставления другой жилплощади. И чаще всего люди оказываются на улице по собственной вине.

За что суды чаще всего лишают собственников их недвижимости

Лишить собственника его квартиры можно только по решению суда, но и у него законные основания на это весьма ограничены. Ведь в соответствии с положениями Конституции РФ "никто не может быть произвольно лишен жилья". В обзоре адвоката Олега Сухова о том, какие собственники находятся в группе риска и как они могут потерять свое имущество.

Пять минусов нотариальной проверки юридической чистоты квартиры

Сделки купли-продажи недвижимости пока еще не требуют обязательного участия нотариусов, хотя с каждым годом закон расширяет их полномочия. Возможное усиление роли нотариата в гражданском праве было воспринято обществом в штыки. Между тем, существует множество сопутствующих вопросов, где участие нотариусов время от времени требуется, но, к счастью, пока еще у потребителя есть выбор

Куда сходить с детьми на каникулах?

Впереди несколько дней долгожданного отдыха. Провести их всей семьей весело и полезно поможет наш гид: читайте и стройте планы!

Читать далее
8 советов о том, как превратить хобби в бизнес

Популярность вещиц, сделанных своими руками, растет с каждым днем. И, пожалуй, каждый, кто занимается творчеством, рукоделием, handmade-изделиями даже просто "для себя", в какой-то момент ловит себя на мысли: а вдруг на этом можно зарабатывать? Мой совет: однозначно можно! Как превратить свое хобби в бизнес, расскажу на своем личном опыте

Какие права имеет ребенок при разделе имущества родителей?

Адвокат рассказал, в каких случаях права маленького члена семьи незыблемы

Зачем нужны детские мастерские творческого письма?
Чем творческое письмо отличается от школьного сочинения и литературного клуба? И главное: зачем детям, которые вроде бы только что научились писать, умение создавать художественные тексты?
Возрождаем традиции в современной семье
Мир и согласие в доме, праздничная радость, разделенная с родными людьми — это то, что во многом обеспечивает личное счастье каждого из нас. Традиции дарят нам ощущение упорядоченности и устойчивости жизни, помогают осознанно проживать каждый новый день и месяц
Обратный звонок
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Узнать подробнее о квартире
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Записаться на просмотр
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Оставить запрос
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Наверх