Что построят в Тюмени в ближайшие 5 лет?

04.08.2016
16403
0
Печать
Что построят в Тюмени в ближайшие 5 лет?

Вот уже несколько раз подряд Тюмень признается одним из лучших городов России по качеству жизни. Лет 15 назад здесь еще были грязь, болота и множество ветхих домов. Но на месте деревянных избушек возвели новостройки, вместо чистого поля – благоустроенные микрорайоны с развитой инфраструктурой. Темпы строительства в областном центре не останавливаются. Что же нового запланировано построить у нас в ближайшие 5 лет?

Социально значимые объекты

"Будет продолжена работа по проектированию, строительству и реконструкции социально значимых объектов: 3 школы на 1500 учебных мест в мкр. Восточный-2, на 1100 учебных мест в мкр. Ямальский-1 и в п. Мыс. Завершится строительство набережной реки Туры, реконструкция аэровокзального комплекса в аэропорту Рощино и благоустройство площади у театра драмы", – уведомил заместитель начальника главного управления строительства Тюменской области Андрей Викторович Басов.

Строительство детских садов, школ, поликлиник

Окончание строительства школы в мкр. Восточный-2 на перекрёстке улиц Широтной и Словцова намечено на 1 сентября 2017 года. Уникальность нового здания заключается в полном соответствии требованиям экологичности и собственной локальной системе очистки воды. Это будет самая большая школа в Тюмени площадью более 25 000 кв. метров.

На строительство школы в мкр. Ямальский-2 готовится проектная документация. Также в этом районе запланировано возведение детского сада на 360 мест и поликлиники на 500 посещений в смену с подстанцией скорой помощи. В текущем году намечено приступить к проектированию школы на 1100 мест в п. Мыс, мкр. Ямальский-1. Будет построено и несколько детских садов в районах улиц В. Гольцова, Федюнинского, Мебельщиков, П. Артамонова.

Завершение строительства набережной Туры

Работы по строительству набережной Туры ведутся с 2010 года. Остаётся благоустроить правый берег от моста по улице Челюскинцев до Масловского взвоза и участок от реки Тюменки до Свято-Троицкого монастыря. Запланировано строительство парковки и причала для маломерных судов. Будет восстановлен комплекс архитектурных памятников: два каменных пакгауза конца XIX – начала ХХ в., первая в Тюмени водоносная станция конца XIХ в., контора пароходства и склад А.В. Колмакова (Колмаковы были известными тюменскими купцами, организовавшими в Тюмени хлебную и бакалейную торговлю). Работы планируется провести к 2017 году.

Строительство аквапарка

С недавнего времени в нашем городе строится не менее значимый социальный объект, чем первая четырёхуровневая набережная России. Это Тюменский аквапарк в Заречном микрорайоне. Он займет территорию площадью около 40 000 кв. м и станет самым большим аквапарком в стране. Здесь будут горки для детей и взрослых, бассейны, спа-комплекс, игровая зона, бани и сауны, кафе и бары, отель. Компания "Сибинтел" ведет работы по зонированию территории, берегоукреплению и монтажу свайного поля. Правда, о точных сроках завершения работ пока неизвестно.

Дорожное строительство

Дорожное строительство развернулось в небывалом масштабе. По сообщению главного управления строительства Тюменской области, впервые в регионе одновременно строится 7 крупных дорожных объектов – мосты, транспортные развязки.

Строительство объездной дороги началось в 2002 году. Проект делится на 4 обхода – Южный, Западный, Северный и Восточный. Сейчас строится четвертый Восточный обход, открытие движения по которому запланировано на ноябрь 2016 года. Сюда войдет первая платная дорога. Впервые об этом проекте заговорили в 2007 году. Но тогда власти заявили, что наш регион еще не готов к такому решению ввиду недостаточно интенсивного движения (оно должно было составлять свыше 20 тысяч автомобилей в сутки). На сегодняшний день ведется проработка модели финансирования дороги и разрабатываются тарифы. Объект запанировано ввести в эксплуатацию до 2020 года.

Строительство развязки на пересечении улиц Мельникайте и Федюнинского

развязка Мельникайте-Федюнинского.jpg

Чтобы обеспечить комфортный проезд по наиболее загруженному участку объездной дороги, запланировано строительство развязки на пересечении улиц Мельникайте и Федюнинского. К этому объекту дорожники приступили в конце весны. Общая протяженность эстакады над "диновским кольцом" составит около 5 км, длина путепровода под мостом – около 600 м. Введение объекта в эксплуатацию намечается на осень 2018 года. Движение по мосту будет четырехполосным и шестиполосным по улице Федюнинского (участок от "А-Мега" до развязки на Червишевском тракте).

Строительство областного музейного комплекса

К 2018 году в центре города откроется ценный объект культурного наследия – музей мирового уровня. Строительство включает 3 этапа: инженерно-хозяйственный блок (закончен в 2007 году), фондохранилище, где будут представлены старые музейные экспонаты и новые экспозиции, реставрационная мастерская и фотолаборатория (планируется завершить к концу 2016 года), главный корпус с выставочными помещениями (станет новогодним подарком к началу 2018 года). Сейчас проводятся отделочные работы в фондохранилище, в главном корпусе ведутся работы по восстановлению разрушенных конструкций. На второе полугодие 2017 года запланированы поставка, монтаж и пусконаладка оборудования. Музейный комплекс будет оснащен мультимедийными технологиями, располагать площадками для детей и станет удобным для маломобильных групп населения. При строительстве нового масштабного здания были учтены все пожелания и требования будущих посетителей музея.

Новые жилые районы

В следующие 10 лет основным направлением возведения новых микрорайонов станет юго-восток города: район "Комарово парк", осваиваемый несколькими застройщиками, и NovoПатрушево, разработанный и реализуемый Тюменской домостроительной компанией.

2.jpg

Будущий NovoПатрушево – это территория в 245 гектаров, где планируется возведение 1 300 000 кв. м самого разнообразного жилья: высотного и малоэтажного. В районе построят необходимые объекты социального и коммунально-бытового назначения, рекреационные зоны, улично-дорожную сеть. Запланировано строительство детских дошкольных учреждений на 2 080 мест.

Вдоль магистральной улицы Федюнинского возвысится  ряд кварталов общественно-деловой застройки, формирующей буферную зону между автодорогой и жилыми территориями. Высотная жилая застройка займет основную часть района, к ней примкнут малоэтажные кварталы.

Полноценный отдых населения и эстетику жилой среды, поддержание экологического равновесия между природным комплексом и застроенными территориями обеспечит система открытых пространств и зеленых насаждений, пешеходные и транспортные связи с природным окружением.

"Первую ласточку" проекта – возводимый сборно-монолитный ГП-1 уже можно наблюдать, проезжая вдоль ул. Федюнинского. Дом состоит из трех 24-этажных секций, объединенных стилобатом, вмещает 468 квартир: от студий до четырехкомнатных, и рассчитан ориентировочно на 826 человек. Ввод в эксплуатацию намечен на IV квартал 2017 года.

Планировка жилой зоны предусматривает создание удобной, здоровой и безопасной среды проживания. Цокольный и первый этажи стилобата заняты надземным закрытым паркингом, на части первого этажа и втором разместятся офисные помещения. Концепция "двор без машин" реализуется использованием кровли стилобата как дворовой территории – благоустроенной многофункциональной зоны отдыха с детской и спортивной площадками.

Площадь паркинга вместит 488 машиномест, ещё 244 разместятся на прилегающей к дому территории, что в полном объеме закрывает потребность жителей ГП-1.

В 2016 году ТДСК планирует в Ново-Патрушево начать строительство блокированных жилых домов –  квадрохаусов, дуплексов. Квадрохаус – дом на 4 семьи, представляет собой замкнутый способ блокировки четырех секций, каждая – для проживания одной семьи. Дуплекс – рядовой способ блокировки 2 секций. В каждом блоке разместится котельная на газовом топливе и самостоятельные вводы сетей централизованных инженерных систем.

Грандиозный по меркам нашего города проект комплексного освоения территории ТДСК намерена завершить до 2026 г.

Точечная застройка

ГК ТИС продолжает возведение ЖК "Акварель", впереди ещё три дома на 600 квартир, 39 тыс. кв. м жилья. Застройщик только что приступил к строительству нового ЖК "Кристалл", состоящего из 7 домов суммарной площадью 66 тыс. кв. м, близ одноименного торгово-развлекательного центра. В самом разгаре работы на стройплощадке жилого комплекса бизнес-класса "Аристократ", вмещающем 175 квартир. Кроме того, в проработке у девелопера несколько участков общей площадью более 30 гектаров под строительство жилых комплексов эконом- и бизнес-класса. 

getimage.jpg

ЮИТ "Уралстрой", дочерняя компания известного финского строительного концерна ЮИТ, осуществляет строительство ЖК "Жуков" в микрорайоне Дом обороны. Жилой комплекс состоит из трех монолитных корпусов высотой 17 и 18 этажей, в общей сложности они рассчитаны на 896 квартир. Первый корпус введен в эксплуатацию во втором квартале 2015 года и полностью заселен. Вторая очередь будет сдаваться в 1 квартале 2017 года. Начало реализации третьего дома намечено на первое полугодие 2017 года. В состав жилого комплекса входит также 2 наземных паркинга, первый из них уже в стадии строительства.

На второе полугодие 2016 года намечено начало строительства нового жилого комплекса в мкр. Мыс. Площадь земельного участка под застройку составляет около 3,3 гектара. Проект предполагает строительство двух 1-секционных и двух 2-секционных 10-этажных жилых домов общей площадью более 20 тыс. кв. метров.

Совсем недавно застройщик ФСК "Запсибинтерстрой" открыл продажи квартир в домах бизнес-класса "Тихая пристань" на ул. Пароходской. В перспективе у компании ещё два проекта в Тюмени. Это точечная застройка в центральной части города: дом комфорт-класса площадью 40 тыс. кв. м и  квартальная застройка эконом-класса с несколькими подсегментами в Заречном микрорайоне площадью 100 тыс. кв. метров.

Перечислены некоторые из вновь начатых и будущих проектов застройщиков, более подробный обзор стройперспектив читайте в других материалах портала.

Развитие застроенных территорий

Активно продолжается реализация программы переселения из ветхого и аварийного жилья, начатая в 2008 году.

В начале года прошли аукционы по развитию десяти застроенных территорий Тюмени общей площадью более 86 га. "АКВА-Инвест" выиграла участок площадью 5,1 га. Компания будет развивать центр города в границах улиц Холодильной, Харьковской, Минской. Выполнить обязательства застройщик должен в течение 5 лет. Кроме того, застройщик выиграл еще несколько участков в границах улиц Камчатской и Энтузиастов площадью 23,7 га, Дамбовской площадью 2,9 га (район старой Лесобазы), Профсоюзной и Береговой площадью 6 га, Молодежной и Водников в поселке Антипино площадью 7,9 га.

vethoe_1.jpg

Одному из крупнейших тюменских застройщиков – ОАО "Сибстройсервис" досталась территория в границах улиц Восстания, Магнитогорской, Ростовской и Амурской площадью 1,8 га. На ее освоение компании отводится 6 лет. Другая территория застройщика – участок в районе Маяка площадью 4,3 га в границах улиц Амурской, Восстания, Интернациональной. Уже известно, что компания планирует построить здесь несколько 16-этажных кирпичных домов. По стилевому исполнению они будут похожи на дома ЖК "Олимпия", однако фасадные решения порадуют оригинальностью.

Территорию в границах улиц Магнитогорской, Пархоменко, Транспортной и Невской площадью 1,7 га выиграла компания "Элит Строй". Сейчас на участке находится 9 многоквартирных домов, нуждающихся в реконструкции или подлежащих сносу. На освоение участка компании отведено 6 лет.

Участок площадью 19,7 га в границах улиц Мусы Джалиля, Строителей, Тимофея Чаркова достался застройщику "Сибстройкапитал". На его освоение отведён самый длительный срок – 15 лет: территория имеет обременения, затрудняющие работу застройщика.

"Транс-Сибирская нефтяная компания" – единственный участник аукциона, заинтересовавшийся участком 13 га в границах улиц Тюменской, Курчатова, Рылеева, на освоение которого отведено 12 лет.

В этом году нефтегазовой столице – 430 лет. Город-юбиляр активно развивает социальную и транспортную инфраструктуру, оставаясь привлекательным для жизни и вложения инвестиций.

Комментарии
Здесь пока никто не писал
Чтобы написать комментарий, вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
Другие статьи
07.11.2018
Тихая гавань в центре Тюмени — теперь это возможно

Жить недалеко от исторического центра Тюмени и при этом ощущать себя в тихой гавани вполне реально. Район в центре города — это удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура и тихие парки для неспешных прогулок или активных игр

26.10.2018
Сибстройсервис: почему квартиру надо покупать именно сейчас?

Наличие квадратных метров является гарантом стабильности в будущем. Покупатели жилья в новостройках это прекрасно понимают, поэтому при выборе квартиры оценивают перспективы района и развитие инфраструктуры

24.10.2018
Семейный жилой комплекс "Авиатор"
Жилой комплекс “Авиатор” от застройщика ООО “СБК” – это то место, где гармонично сплелись воедино все прелести загородной жизни и городской комфорт
25.09.2018
Осенний #ДеньЗастройщиковТюмени — Время покупать своё! Часть 2

Уже в эту субботу, 29 сентября, пройдет пятая выставка #ДеньЗастройщиковТюмени. Мы продолжаем знакомить вас с компаниями-участниками экспозиции



Курсы для будущих первоклассников — подготовка к школе 2018

Школы готовятся распахнуть свои двери для новых учеников. Готовятся все: образовательные учреждения, родители и, конечно, сами первоклассники. Перед тем как пойти в школу дошкольникам нужно уметь (как минимум) читать, писать, считать и вычислять

Читать далее
Детские центры дневного пребывания в городе — последние смены летнего сезона

Скоро школа! Но еще есть время для отдыха, который придаст сил к будущим учебным будням. На сегодняшний день можно отправиться в путешествие, можно выбрать путёвку в один из загородных лагерей, а можно в черте города посещать летний лагерь дневного пребывания

С ветерком по городу. Центры велопроката в Тюмени

До лета остались считанные дни. Световой день длиннее, солнце ярче, теплее. Хочется больше времени проводить на улице. С каждым годом все чаще встречаются велосипедисты на улицах города

"Инста-девелопер", или Зачем застройщику Инстаграм?

С тем, что соцсети - эффективный инструмент для привлечения и взаимодействия клиентов, не поспоришь. Девелоперы давно и активно используют Фейсбук и ВКонтакте, а вот Инстаграм осваивать начали совсем недавно – слишком уж там своеобразный контент. Мы решили выяснить, зачем застройщику становиться инста-блогером и как это сделать эффективнее, а заодно изучили Инстаграмы топовых застройщиков Тюмени

Уехать из Тюмени
Несмотря на то, что Тюменцы свой город считают лучшим на планете, некоторые смельчаки всё же решаются оставить родную землю и отправиться на поиски… чего? Разбираемся, куда и зачем уезжают теперь уже бывшие жители столицы региона

"Чужой двор" - разнообразие будней для детей и их родителей

Ежедневно в распорядке дня каждой семьи с детьми есть прогулка. Чаще всего она проходит на детской площадке во дворе. В Тюмени ежегодно занимаются благоустройством дворовых территорий. Вместе с новыми жилыми комплексами появляются современные, игровые детские площадки. О полюбившихся маленькими горожанами дворах расскажем в нашем обзоре

Читать далее
Дом для счастливой семьи

Переезд в первую "семейную" квартиру  по уровню положительных эмоций вполне можно поставить в один ряд с такими событиями как свадьба, медовый месяц, рождение первенца. С любовью и нежностью мы выбираем сначала самый красивый свадебный букет, самый вкусный торт и лучшего свадебного фотографа, потом с предвкушением и трепетом ищем самый-самый конверт для выписки из роддома и, наконец, наступает тот самый момент, когда все наши мысли заняты выбором обоев для детской комнаты

Как узаконить перепланировку жилья

Если человек первый раз сталкивается с подобной проблемой, то ему надо обратиться за квалифицированной помощью к адвокату, либо в специализированную организацию

Пять сложившихся заблуждений о невозможности выселения из квартиры

Каждый имеет право на жилье и не может быть произвольно лишен крыши над головой. Эту норму из 40-й статьи Конституции россияне порой трактуют слишком буквально. Граждане уверены: если они занимают квартиру на законных основаниях, никто и никогда не сможет "попросить" их с вещами на выход. Однако судебная практика говорит об обратном. По данным Верховного суда РФ, ежегодно около 20 тысяч человек по всей стране попадают под принудительное выселение без предоставления другой жилплощади. И чаще всего люди оказываются на улице по собственной вине.

За что суды чаще всего лишают собственников их недвижимости

Лишить собственника его квартиры можно только по решению суда, но и у него законные основания на это весьма ограничены. Ведь в соответствии с положениями Конституции РФ "никто не может быть произвольно лишен жилья". В обзоре адвоката Олега Сухова о том, какие собственники находятся в группе риска и как они могут потерять свое имущество.

Увлекательное путешествие на каникулах. Загородные детские центры

Лето — это маленькая жизнь. Особенно для школьников наступление лета — это троекратная радость, заканчивается учебный год, начинается самый длинный период отдыха, встреч с друзьями и увеличивается время проведенное на улице. У каждого родителя возникает вопрос как организовать досуг для детей в этот период

Читать далее
Куда сходить с детьми на каникулах?

Впереди несколько дней долгожданного отдыха. Провести их всей семьей весело и полезно поможет наш гид: читайте и стройте планы!

8 советов о том, как превратить хобби в бизнес

Популярность вещиц, сделанных своими руками, растет с каждым днем. И, пожалуй, каждый, кто занимается творчеством, рукоделием, handmade-изделиями даже просто "для себя", в какой-то момент ловит себя на мысли: а вдруг на этом можно зарабатывать? Мой совет: однозначно можно! Как превратить свое хобби в бизнес, расскажу на своем личном опыте

Какие права имеет ребенок при разделе имущества родителей?

Адвокат рассказал, в каких случаях права маленького члена семьи незыблемы

Зачем нужны детские мастерские творческого письма?
Чем творческое письмо отличается от школьного сочинения и литературного клуба? И главное: зачем детям, которые вроде бы только что научились писать, умение создавать художественные тексты?
Обратный звонок
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Введите символы с картинки
Узнать подробнее о квартире
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Введите символы с картинки
Записаться на просмотр
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Введите символы с картинки

Оставить запрос
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Наверх