Ввод жилья в 2017 году

17.10.2017
6575
0
Печать
Ввод жилья в 2017 году

Наступил завершающий 4 квартал, давайте посчитаем, с какими предварительными результатами строительный сектор г. Тюмени подходит к концу 2017 г.

Фактический показатель ввода за 1-е полугодие 2017 г. самый низкий за последние 5 лет – всего 158,1 тыс. кв. м жилья (с учетом индивидуального), что на 63,3% меньше, чем за аналогичный период 2016 г.

ввод диаграмма 2017.png

По предварительным оценкам в 2017 г. будет введено порядка 664 тыс. кв. м жилья в многоквартирных жилых домах. Даже с учетом дополнительного индивидуального строительства, объем которого, как правило, не превышает 100 тыс. кв. м (в прошлом 2016 г. было построено 76,2 тыс. кв. м), совокупный показатель не оптимистичен. Таким образом, плановый объем ввода в 2017 г. может упасть на 29% к 2016 г.

Рассмотрим ситуацию в частности по некоторым крупным застройщикам. Из представленной диаграммы очевидно, что большинство компаний ( "Меридиан", "ЭНКО групп", "ТИС", "ЖБИ-3", "АКВА"и пр.) значительно сократили объемы ввода относительно 2016 г. А некоторые из застройщиков вовсе весь объем строительства концентрируют в перспективе 2018-2019 гг. ( "ПСК "Дом"). Исходя из среднего цикла строительства многоквартирного дома 1,5-2 года, можно сделать вывод, что текущий спад – результат, заложенный в кризисном 2015 г.

ввод диаграмма 2017-2.png


Наименование компании застройщика

Плановый объем ввода в 2017 г.

1.       Сибстройсервис

81 954

2.       Брусника. Тюмень

81 334

3.       ТДСК

77 782

4.       Тюменьгазстрой

36 240

5.       Городок

31 374

6.       ГК ТИС

25 733

7.       ЖБИ-3

20 919

8.       Клевер парк

17 315

9.       Партнер-строй

16 794

10.   АКВА

15 306

11.   Меридиан

5 052

12.   ЭНКО групп

3 634


Есть и исключения. Так, компания Брусника оказалась в наиболее стабильном положении, практически сохранив объемы ввода в 2017 г. относительно 2016 г. на уровне 81,3 тыс. кв. м. Застройщик уже сдал в эксплуатацию дом комфорт класса в квартале "Новин" и планирует до конца года получить разрешение на ввод еще нескольких домов в двух других своих проектах: микрорайон "Видный" и микрорайон "Европейский".

Единственной компанией среди крупных застройщиков, планирующей нарастить объемы ввода квадратных метров в 2017 г., является "Сибстройсервис", которая собирается сдать в эксплуатацию на 180% больше жилья, чем в прошлом году. Такой скачок застройщику удалось совершить за счет строительства нового жилого комплекса эконом класса – ЖК "Москва", в 1-ю очередь которого уже заселились жильцы.

Стоит отметить, что не до конца ясной остается ситуация с "ТДСК", поскольку ввод ЖК "Три Богатыря" в районе Новопатрушево остается под вопросом. Если застройщик успеет получить разрешение на ввод в 2017 г., может измениться ситуация не только в отношении одной компании, но и по городу в целом. Общая площадь комплекса составит порядка 28 тыс. кв. м, этот потенциальный объем квадратных метров вместе с фактически введенными 77,8 тыс. кв. м сделает "ТДСК" лидером рейтинга с результатом более 100 тыс. кв. м.

Таким образом, в 2017 г. вероятно ожидается значительный спад объема ввода жилья, и определились однозначные лидеры среди застройщиков – "Сибстройсервис", Брусника и "ТДСК". Однако как распределятся места в тройке лидеров, мы узнаем только в декабре 2017 г.

Больше аналитики на сайте sellstudio.ru . Всем своевременных и успешных проектов!

Текст: Андрей Панасюк Фото: Евгений Шаров
Комментарии
Здесь пока никто не писал
Чтобы написать комментарий, вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
Другие статьи
07.11.2018
Тихая гавань в центре Тюмени — теперь это возможно

Жить недалеко от исторического центра Тюмени и при этом ощущать себя в тихой гавани вполне реально. Район в центре города — это удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура и тихие парки для неспешных прогулок или активных игр

26.10.2018
Сибстройсервис: почему квартиру надо покупать именно сейчас?

Наличие квадратных метров является гарантом стабильности в будущем. Покупатели жилья в новостройках это прекрасно понимают, поэтому при выборе квартиры оценивают перспективы района и развитие инфраструктуры

24.10.2018
Семейный жилой комплекс "Авиатор"
Жилой комплекс “Авиатор” от застройщика ООО “СБК” – это то место, где гармонично сплелись воедино все прелести загородной жизни и городской комфорт
25.09.2018
Осенний #ДеньЗастройщиковТюмени — Время покупать своё! Часть 2

Уже в эту субботу, 29 сентября, пройдет пятая выставка #ДеньЗастройщиковТюмени. Мы продолжаем знакомить вас с компаниями-участниками экспозиции



Курсы для будущих первоклассников — подготовка к школе 2018

Школы готовятся распахнуть свои двери для новых учеников. Готовятся все: образовательные учреждения, родители и, конечно, сами первоклассники. Перед тем как пойти в школу дошкольникам нужно уметь (как минимум) читать, писать, считать и вычислять

Читать далее
Детские центры дневного пребывания в городе — последние смены летнего сезона

Скоро школа! Но еще есть время для отдыха, который придаст сил к будущим учебным будням. На сегодняшний день можно отправиться в путешествие, можно выбрать путёвку в один из загородных лагерей, а можно в черте города посещать летний лагерь дневного пребывания

С ветерком по городу. Центры велопроката в Тюмени

До лета остались считанные дни. Световой день длиннее, солнце ярче, теплее. Хочется больше времени проводить на улице. С каждым годом все чаще встречаются велосипедисты на улицах города

"Инста-девелопер", или Зачем застройщику Инстаграм?

С тем, что соцсети - эффективный инструмент для привлечения и взаимодействия клиентов, не поспоришь. Девелоперы давно и активно используют Фейсбук и ВКонтакте, а вот Инстаграм осваивать начали совсем недавно – слишком уж там своеобразный контент. Мы решили выяснить, зачем застройщику становиться инста-блогером и как это сделать эффективнее, а заодно изучили Инстаграмы топовых застройщиков Тюмени

Уехать из Тюмени
Несмотря на то, что Тюменцы свой город считают лучшим на планете, некоторые смельчаки всё же решаются оставить родную землю и отправиться на поиски… чего? Разбираемся, куда и зачем уезжают теперь уже бывшие жители столицы региона

"Чужой двор" - разнообразие будней для детей и их родителей

Ежедневно в распорядке дня каждой семьи с детьми есть прогулка. Чаще всего она проходит на детской площадке во дворе. В Тюмени ежегодно занимаются благоустройством дворовых территорий. Вместе с новыми жилыми комплексами появляются современные, игровые детские площадки. О полюбившихся маленькими горожанами дворах расскажем в нашем обзоре

Читать далее
Дом для счастливой семьи

Переезд в первую "семейную" квартиру  по уровню положительных эмоций вполне можно поставить в один ряд с такими событиями как свадьба, медовый месяц, рождение первенца. С любовью и нежностью мы выбираем сначала самый красивый свадебный букет, самый вкусный торт и лучшего свадебного фотографа, потом с предвкушением и трепетом ищем самый-самый конверт для выписки из роддома и, наконец, наступает тот самый момент, когда все наши мысли заняты выбором обоев для детской комнаты

Как узаконить перепланировку жилья

Если человек первый раз сталкивается с подобной проблемой, то ему надо обратиться за квалифицированной помощью к адвокату, либо в специализированную организацию

Пять сложившихся заблуждений о невозможности выселения из квартиры

Каждый имеет право на жилье и не может быть произвольно лишен крыши над головой. Эту норму из 40-й статьи Конституции россияне порой трактуют слишком буквально. Граждане уверены: если они занимают квартиру на законных основаниях, никто и никогда не сможет "попросить" их с вещами на выход. Однако судебная практика говорит об обратном. По данным Верховного суда РФ, ежегодно около 20 тысяч человек по всей стране попадают под принудительное выселение без предоставления другой жилплощади. И чаще всего люди оказываются на улице по собственной вине.

За что суды чаще всего лишают собственников их недвижимости

Лишить собственника его квартиры можно только по решению суда, но и у него законные основания на это весьма ограничены. Ведь в соответствии с положениями Конституции РФ "никто не может быть произвольно лишен жилья". В обзоре адвоката Олега Сухова о том, какие собственники находятся в группе риска и как они могут потерять свое имущество.

Увлекательное путешествие на каникулах. Загородные детские центры

Лето — это маленькая жизнь. Особенно для школьников наступление лета — это троекратная радость, заканчивается учебный год, начинается самый длинный период отдыха, встреч с друзьями и увеличивается время проведенное на улице. У каждого родителя возникает вопрос как организовать досуг для детей в этот период

Читать далее
Куда сходить с детьми на каникулах?

Впереди несколько дней долгожданного отдыха. Провести их всей семьей весело и полезно поможет наш гид: читайте и стройте планы!

8 советов о том, как превратить хобби в бизнес

Популярность вещиц, сделанных своими руками, растет с каждым днем. И, пожалуй, каждый, кто занимается творчеством, рукоделием, handmade-изделиями даже просто "для себя", в какой-то момент ловит себя на мысли: а вдруг на этом можно зарабатывать? Мой совет: однозначно можно! Как превратить свое хобби в бизнес, расскажу на своем личном опыте

Какие права имеет ребенок при разделе имущества родителей?

Адвокат рассказал, в каких случаях права маленького члена семьи незыблемы

Зачем нужны детские мастерские творческого письма?
Чем творческое письмо отличается от школьного сочинения и литературного клуба? И главное: зачем детям, которые вроде бы только что научились писать, умение создавать художественные тексты?
Обратный звонок
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Введите символы с картинки
Узнать подробнее о квартире
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Введите символы с картинки
Записаться на просмотр
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Введите символы с картинки

Оставить запрос
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Наверх