В современном городе нет мелочей

06.03.2014
2639
0
Печать
В современном городе нет мелочей

Могла ли Тюмень еще несколько лет назад подумать, чтобы проектированием ее жилых микрорайонов занимались лучшие голландские архитекторы? Сегодня один из застройщиков Тюмени - компания "Партнер-Инвест" - пригласила к сотрудничеству известное международное архитектурно-градостроительное бюро КСАР.

В Тюмень приехали Roeland Pruyt, руководитель проекта КСАР, и Maria Pidodnia, координатор проектов КСАР в России.

Расскажите о вашей компании. На чем она специализируется?

– Бюро КСАР занимается градостроительными проектами уже 25 лет. Компания зарекомендовала себя как одна из ведущих в области архитектуры и градостроительства. Мы применяем инновационные подходы в проектировании, работаем на стыке нескольких дисциплин.

У нас накоплено много опыта в области городского планирования, застройки набережных, разработки проектов кампусов, логистики узлов общественного транспорта. В градостроении много занимаемся проектированием жилых комплектов, офисов, объектов образования, сервисных и многофункциональных городских центров. Кроме разработки конкретных проектов участвуем и в различных исследовательских программах.

– Какие ваши проекты вы могли бы выделить?

– Нами разработаны и реализованы проекты в Гамбурге, Цюрихе, Лондоне, Пекина, Амстердаме и других городах. Из проектов, получивших широкое международное признание, можно назвать, например, район вокзала высокоскоростных поездов в Монпелье, район HafenCity в Гамбурге, проектирование бухты Пасахеса в Сан-Себастьяне, жилой комплекс Red Apple в Роттердаме.

Один из самых масштабных проектов - разработка концепции развития национального аэропорта Схипхол в Амстердаме.

The Red Apple, Роттердам. Жилой комплекс с магазинами, офисами, кафе и ресторанами.jpg

The Red Apple, Роттердам. Жилой комплекс с магазинами, офисами, кафе и ресторанами

– В чем на ваш взгляд основные тенденции современной европейской архитектуры?

– У каждого времени существуют нормы, ориентиры, которые диктуют определенные планировочные решения. Время агрессивной архитектуры, на наш взгляд, прошло. Основная мировая тенденция – гуманного отношения к окружающей среде, к существующему историческому пространству. Но гуманное не означает следование устаревшим нормам или "штамповке коробок". Просто каждый город и живущие в нем люди диктуют свои правила. И надо к ним прислушиваться. Иначе градостроительные проекты будут нужны не обществу, а только девелоперам.

А в России у вас есть возможность применить свои силы?

– КСАР ведет проектирование в России с 2008 года. За это время выполнены трансформации бывших промышленных территорий в Москве, Красноярске, разработаны мастер-планы жилых районов рядом с Санкт-Петербургом, Новосибирском, Волгоградом. 
Один из интересных проектов, который мы реализовывали в России, стратегический мастер-план Перми. Мы представили проект трансформации целого города. Хотя на практике местной властью он был реализован только локально. Но это больше политическая, чем градостроительная его составляющая.

– А чем, на ваш взгляд, архитектура России отличается от европейской?

– Отличия, прежде всего, в том, что в России больше возможностей для улучшения градостроительной среды. Во многих российских городах есть хорошо сохранившиеся исторические центры, в которые надо грамотно вписать современную архитектуру.

В советские времена было принято застраивать города целыми микрорайонами, потом было время, когда перешли к "точечной" застройке территорий. В результате стали появляться "монстры", которые выбивались из рисунка городской среды. Мы считаем, что сейчас надо искать консенсус между интересами бизнеса и общества. Если эти два направления не будут действовать вместе, преобразить городскую среду, победить "разруху в головах" будет сложно. И в этом направлении хорошо действует частно-государственное партнерство.

– А каких подходов к архитектурному планированию вы придерживаетесь в России?

– В России городское развитие основывается на двух основных документах: генеральном плане развития города и правилах землепользования и застройки. Оба эти документа очень подробные, конкретные, но рассчитаны на ограниченный период времени. Мы же предлагаем стратегическое территориальное планирование, оно, скорее, задает структуру и дельнейшее развитие, разрабатывает инструменты для достижения поставленных целей. Это гибкий документ, который может меняться в зависимости, например, от экономических условий. Но в любом случае он задает общую тональность дальнейшему развитию города.

– Влияет ли окружающая человека архитектура на его мироощущение и жизненную позицию?

– Архитектурная среда – это все, что нас окружает, поэтому она не может не влиять на человека. Поэтому и стоит задача сделать ее комфортной. Ведь комфорт – не только удобство, это и забота о здоровье и благополучии человека. И мы знаем не только как спроектировать здание, но и как сформировать вокруг него среду, по настоящему комфортную для жизни и работы, с гармоничными планировками, удобными парковками, зелеными дворами, широкими тротуарами, с использованием качественных материалов и оптимальным сочетанием функций.

– Как вам работается с тюменскими застройщиками?

– Легко работать с застройщиком, когда есть взаимопонимание. На мой взгляд, таких примеров, как компания "Партнер-Инвест" в России пока немного. Я бы назвал таких застройщиков понимающими. Они стремятся к тому, чтобы качество их продукции было всегда высоким, чтобы можно было гордиться тем, что сделано. Проекты, над которыми мы сейчас работаем с "Партнер-Инвест", непростые, но очень интересные. В них мы стараемся учитывать все: и исторически сложившиеся характеристики местности, и логистику города, и климатические условия. В городе, который стремится стать лучше – нет мелочей.

Текст: Ирина Максимова Фото: Галина Безбородова
Комментарии
Здесь пока никто не писал
Чтобы написать комментарий, вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
Другие статьи
09.06.2018
"День Застройщиков Тюмени": многообразие выбора в одном месте! Часть 2

Через несколько дней состоится очередная выставка "День Застройщиков Тюмени". Мы продолжаем знакомить вас с участниками, жилыми комплексами и спецпредложениями, которые будут представлены 16 июня в ТЦ "Галерея Вояж"

07.06.2018
"День Застройщиков Тюмени": многообразие выбора в одном месте! Часть 1

Скоро состоится летняя, четвертая, выставка новостроек в Тюмени. На одной площадке в ТЦ "Галерея Вояж" соберутся 16 застройщиков и 5 банков-партнёров по ипотеке. Коротко об участниках и их предложениях – в нашем обзоре

06.06.2018
Сибстройсервис - лучший этаж для проживания

Многие из нас выросли в малоэтажках советской постройки и более менее привыкли к высотным зданиям. Пропали стереотипы, тем более, когда речь идет о новостройках. Однако при покупке квартиры вопрос выбор этажа все равно встает ребром. Хочется, чтобы все члены семьи остались довольны. Какие этажи считаются лучшими для покупки, какие удобнее, безопаснее, комфортнее?

19.05.2018
Сибстройсервис - подбираем себе планировку

С каждым годом, и с каждой новой квартирой, уровень комфорта проживания становится все выше. Об этом говорит повсеместная установка видеонаблюдения, обязательное озеленение дворов, датчики уличного освещения и вольеры для выгула собак. Это привлекает при выборе новой квартиры, но при этом главные аргументы остаются неизменны



С ветерком по городу. Центры велопроката в Тюмени

До лета остались считанные дни. Световой день длиннее, солнце ярче, теплее. Хочется больше времени проводить на улице. С каждым годом все чаще встречаются велосипедисты на улицах города

Читать далее
"Инста-девелопер", или Зачем застройщику Инстаграм?

С тем, что соцсети - эффективный инструмент для привлечения и взаимодействия клиентов, не поспоришь. Девелоперы давно и активно используют Фейсбук и ВКонтакте, а вот Инстаграм осваивать начали совсем недавно – слишком уж там своеобразный контент. Мы решили выяснить, зачем застройщику становиться инста-блогером и как это сделать эффективнее, а заодно изучили Инстаграмы топовых застройщиков Тюмени

Уехать из Тюмени
Несмотря на то, что Тюменцы свой город считают лучшим на планете, некоторые смельчаки всё же решаются оставить родную землю и отправиться на поиски… чего? Разбираемся, куда и зачем уезжают теперь уже бывшие жители столицы региона
Переехать в Тюмень

Два года подряд Тюмень держала марку лучшего города в России по качеству жизни. Может быть, именно это привлекает тех, кто выбирает областную столицу в качестве постоянного места жительства? Мы постарались выяснить, кто все эти люди и зачем они едут в наш город, а также дали им несколько полезных советов  

Hand-made становится популярным: тюменские мастерицы создают свои бренды

В современном мире ничего не стоит на месте. Конечно, в период развития новейших технологий люди стали задумываться о том, что, если не можешь подобрать себе платье нужного цвета и хорошего фасона – его можно сшить. И совсем не обязательно тратить свое время, бегая сломя голову, в поиске необходимого магазина. Сегодня модно уметь делать своими руками абсолютно всё

Дом для счастливой семьи

Переезд в первую "семейную" квартиру  по уровню положительных эмоций вполне можно поставить в один ряд с такими событиями как свадьба, медовый месяц, рождение первенца. С любовью и нежностью мы выбираем сначала самый красивый свадебный букет, самый вкусный торт и лучшего свадебного фотографа, потом с предвкушением и трепетом ищем самый-самый конверт для выписки из роддома и, наконец, наступает тот самый момент, когда все наши мысли заняты выбором обоев для детской комнаты

Читать далее
Как узаконить перепланировку жилья

Если человек первый раз сталкивается с подобной проблемой, то ему надо обратиться за квалифицированной помощью к адвокату, либо в специализированную организацию

Пять сложившихся заблуждений о невозможности выселения из квартиры

Каждый имеет право на жилье и не может быть произвольно лишен крыши над головой. Эту норму из 40-й статьи Конституции россияне порой трактуют слишком буквально. Граждане уверены: если они занимают квартиру на законных основаниях, никто и никогда не сможет "попросить" их с вещами на выход. Однако судебная практика говорит об обратном. По данным Верховного суда РФ, ежегодно около 20 тысяч человек по всей стране попадают под принудительное выселение без предоставления другой жилплощади. И чаще всего люди оказываются на улице по собственной вине.

За что суды чаще всего лишают собственников их недвижимости

Лишить собственника его квартиры можно только по решению суда, но и у него законные основания на это весьма ограничены. Ведь в соответствии с положениями Конституции РФ "никто не может быть произвольно лишен жилья". В обзоре адвоката Олега Сухова о том, какие собственники находятся в группе риска и как они могут потерять свое имущество.

Пять минусов нотариальной проверки юридической чистоты квартиры

Сделки купли-продажи недвижимости пока еще не требуют обязательного участия нотариусов, хотя с каждым годом закон расширяет их полномочия. Возможное усиление роли нотариата в гражданском праве было воспринято обществом в штыки. Между тем, существует множество сопутствующих вопросов, где участие нотариусов время от времени требуется, но, к счастью, пока еще у потребителя есть выбор

Куда сходить с детьми на каникулах?

Впереди несколько дней долгожданного отдыха. Провести их всей семьей весело и полезно поможет наш гид: читайте и стройте планы!

Читать далее
8 советов о том, как превратить хобби в бизнес

Популярность вещиц, сделанных своими руками, растет с каждым днем. И, пожалуй, каждый, кто занимается творчеством, рукоделием, handmade-изделиями даже просто "для себя", в какой-то момент ловит себя на мысли: а вдруг на этом можно зарабатывать? Мой совет: однозначно можно! Как превратить свое хобби в бизнес, расскажу на своем личном опыте

Какие права имеет ребенок при разделе имущества родителей?

Адвокат рассказал, в каких случаях права маленького члена семьи незыблемы

Зачем нужны детские мастерские творческого письма?
Чем творческое письмо отличается от школьного сочинения и литературного клуба? И главное: зачем детям, которые вроде бы только что научились писать, умение создавать художественные тексты?
Возрождаем традиции в современной семье
Мир и согласие в доме, праздничная радость, разделенная с родными людьми — это то, что во многом обеспечивает личное счастье каждого из нас. Традиции дарят нам ощущение упорядоченности и устойчивости жизни, помогают осознанно проживать каждый новый день и месяц
Обратный звонок
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Узнать подробнее о квартире
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Записаться на просмотр
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Оставить запрос
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Наверх