ТДСК: нам есть, чем удивлять!
Запуск модернизированной серии панельных домов
Мы стали свидетелями исторического события: Тюменская домостроительная компания 28 июня начала строительство первого дома новой, модернизированной серии 121/14тм в "Ново-Патрушево".
"Мы учли все замечания ГосАрхКонтроля, пожелания покупателей, пожелания управляющей компании, и постарались воплотить их в нашей новой серии, буквы "тм" в ней означают "тюменская модернизированная", – отметил в своей вступительной речи генеральный директор Тюменской домостроительной компании Николай Щепелин. – Предстоит еще немало работы – в том числе и в наполнении дома инженерной "начинкой".
Руководство компании по старой русской традиции заложило в фундамент нового дома монетки, и все присутствующие встретили аплодисментами установку первой панели цокольного этажа здания и завязку первого угла. Всего в доме будет 14 этажей и два подъезда. В первом – по четыре квартиры на этаже, двух- и трехкомнатные, а во втором – по пять квартир, большинство из которых однокомнатные. С этого дня все последующие панельные дома ТДСК будут выполнены именно в этой серии.
Как пояснила Елена Григорьева, начальник управления гражданского проектирования ТДСК, основным направлением модернизации стало облегчение доступа к квартирам для маломобильных групп населения. При разработке новой панельной блок-секции особое внимание было уделено входной группе: вход в дом и на площадку перед лифтами организован теперь с уровня земли. Холлы стали просторными и светлыми, в каждой секции сделали колясочную. Один из лифтов позволяет с комфортом транспортировать взрослого человека на кресле-коляске – благодаря дверному проему шириной 1,2 м и размеру кабины 2,1 на 1,1 м. Внеквартирные коридоры на этажах расширены до 1,5 метров. В лифтовых холлах размещены зоны безопасности для маломобильных групп населения, в которых они могут находиться до прибытия спасателей во время пожара. В отличие от прежних панельных секций, в качестве эвакуационных путей применена незадымляемая лестничная клетка типа H2 – с подпором воздуха при пожаре, а один из лифтов обеспечивает транспортирование пожарных подразделений.
Планировочные решения панельных блок-секций дополнены новыми типами двухкомнатных и однокомнатных квартир. "Планировки отдельных квартир предусматривают возможность их трансформации, – поделилась Елена Валентиновна. – Благодаря появлению дополнительных дверных проемов и "студийных" пространств, стало возможным зонирование пространства на усмотрение собственника без каких-либо конструктивных изменений. Посмотрим, насколько это будет востребовано у наших покупателей".
"Ново-Патрушево" еще не раз преподнесет сюрпризы. "Наши новые панельные дома не узнают! – сказала Елена Григорьева. – У нас много новинок в оформлении фасадов, будут и фальш-витражи, и новые цветовые решения. Мы продолжим традицию давать каждому микрорайону новый облик". По словам Елены Валентиновны, отличаться друг от друга будут все кварталы "Ново-Патрушево". Уже сейчас обретают свою индивидуальность "Три богатыря" – самые высокие, по 24 этажа, здания района. Необычными обещают быть и дома из сборно-монолитного каркаса, которые сформируют пешеходные бульвар длиной в 600 метров – любопытно, что рабочее название у него "Парад планет".
Не забывают и об экологии. Во-первых, кварталы станут "безавтомобильными" зонами, с закрытыми дворами. Во-вторых, количество наземных парковок сократится – зато появятся подземные автопаркинги. И в-третьих, планируется масштабное озеленение с высадкой взрослых деревьев от 3 до 6 метров.
Три школы и семь детских садов, аптеки, магазины, салоны красоты, медицинские учреждения – "Ново-Патрушево" будет настоящим "городом в городе". Впрочем, застройщик не собирается делать его совсем автономным: с Тюменью район свяжут с помощью выездов на ул. Пермякова и объездную. Запланировано строительство и пешеходных переходов через объездную, а также дороги-дублера ул. Федюнинского с тротуаром.
На участке земли в 245 га будет в общей сложности построено 1300 тыс кв.м жилья – это больше, чем возводят все застройщики Тюмени за один год. Первые дома планируется ввести уже в конце этого года, а значит, тогда будут открыты и продажи (ТДСК продает жилье только в готовых домах), но уже сейчас - масса звонков от желающих "встать в очередь" на покупку квартиры в "Ново-Патрушево". "Ценовую политику мы еще продумываем, - ответил Николай Игнатьевич на вопрос корреспондента о стоимости жилья, - но задирать цены точно не будем. Мы строили и будем строить в сегментах "эконом" и "комфорт".
Жить недалеко от исторического центра Тюмени и при этом ощущать себя в тихой гавани вполне реально. Район в центре города — это удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура и тихие парки для неспешных прогулок или активных игр
Наличие квадратных метров является гарантом стабильности в будущем. Покупатели жилья в новостройках это прекрасно понимают, поэтому при выборе квартиры оценивают перспективы района и развитие инфраструктуры
Уже в эту субботу, 29 сентября, пройдет пятая выставка #ДеньЗастройщиковТюмени. Мы продолжаем знакомить вас с компаниями-участниками экспозиции
Курсы для будущих первоклассников — подготовка к школе 2018
Школы готовятся распахнуть свои двери для новых учеников. Готовятся все: образовательные учреждения, родители и, конечно, сами первоклассники. Перед тем как пойти в школу дошкольникам нужно уметь (как минимум) читать, писать, считать и вычислять
Скоро школа! Но еще есть время для отдыха, который придаст сил к будущим учебным будням. На сегодняшний день можно отправиться в путешествие, можно выбрать путёвку в один из загородных лагерей, а можно в черте города посещать летний лагерь дневного пребывания
До лета остались считанные дни. Световой день длиннее, солнце ярче, теплее. Хочется больше времени проводить на улице. С каждым годом все чаще встречаются велосипедисты на улицах города
С тем, что соцсети - эффективный инструмент для привлечения и взаимодействия клиентов, не поспоришь. Девелоперы давно и активно используют Фейсбук и ВКонтакте, а вот Инстаграм осваивать начали совсем недавно – слишком уж там своеобразный контент. Мы решили выяснить, зачем застройщику становиться инста-блогером и как это сделать эффективнее, а заодно изучили Инстаграмы топовых застройщиков Тюмени
"Чужой двор" - разнообразие будней для детей и их родителей
Ежедневно в распорядке дня каждой семьи с детьми есть прогулка. Чаще всего она проходит на детской площадке во дворе. В Тюмени ежегодно занимаются благоустройством дворовых территорий. Вместе с новыми жилыми комплексами появляются современные, игровые детские площадки. О полюбившихся маленькими горожанами дворах расскажем в нашем обзоре
Переезд в первую "семейную" квартиру по уровню положительных эмоций вполне можно поставить в один ряд с такими событиями как свадьба, медовый месяц, рождение первенца. С любовью и нежностью мы выбираем сначала самый красивый свадебный букет, самый вкусный торт и лучшего свадебного фотографа, потом с предвкушением и трепетом ищем самый-самый конверт для выписки из роддома и, наконец, наступает тот самый момент, когда все наши мысли заняты выбором обоев для детской комнаты
Если человек первый раз сталкивается с подобной проблемой, то ему надо обратиться за квалифицированной помощью к адвокату, либо в специализированную организацию
Каждый имеет право на жилье и не может быть произвольно лишен крыши над головой. Эту норму из 40-й статьи Конституции россияне порой трактуют слишком буквально. Граждане уверены: если они занимают квартиру на законных основаниях, никто и никогда не сможет "попросить" их с вещами на выход. Однако судебная практика говорит об обратном. По данным Верховного суда РФ, ежегодно около 20 тысяч человек по всей стране попадают под принудительное выселение без предоставления другой жилплощади. И чаще всего люди оказываются на улице по собственной вине.
Лишить собственника его квартиры можно только по решению суда, но и у него законные основания на это весьма ограничены. Ведь в соответствии с положениями Конституции РФ "никто не может быть произвольно лишен жилья". В обзоре адвоката Олега Сухова о том, какие собственники находятся в группе риска и как они могут потерять свое имущество.
Увлекательное путешествие на каникулах. Загородные детские центры
Лето — это маленькая жизнь. Особенно для школьников наступление лета — это троекратная радость, заканчивается учебный год, начинается самый длинный период отдыха, встреч с друзьями и увеличивается время проведенное на улице. У каждого родителя возникает вопрос как организовать досуг для детей в этот период
Впереди несколько дней долгожданного отдыха. Провести их всей семьей весело и полезно поможет наш гид: читайте и стройте планы!
Популярность вещиц, сделанных своими руками, растет с каждым днем. И, пожалуй, каждый, кто занимается творчеством, рукоделием, handmade-изделиями даже просто "для себя", в какой-то момент ловит себя на мысли: а вдруг на этом можно зарабатывать? Мой совет: однозначно можно! Как превратить свое хобби в бизнес, расскажу на своем личном опыте
Адвокат рассказал, в каких случаях права маленького члена семьи незыблемы