ТДСК: нам есть, чем удивлять!

14.07.2017
864
0
Печать
ТДСК: нам есть, чем удивлять!

Запуск модернизированной серии панельных домов

Мы стали свидетелями исторического события: Тюменская домостроительная компания 28 июня начала строительство первого дома новой, модернизированной серии 121/14тм  в жилом районе "Ново-Патрушево".

"Мы учли все замечания ГосАрхКонтроля, пожелания покупателей, пожелания управляющей компании, и постарались воплотить их в нашей новой серии, буквы "тм" в ней означают "тюменская модернизированная", – отметил в своей вступительной речи генеральный директор Тюменской домостроительной компании Николай Щепелин. – Предстоит еще немало работы – в том числе и в наполнении дома инженерной "начинкой".

Руководство компании по старой русской традиции заложило в фундамент нового дома монетки, и все присутствующие встретили аплодисментами установку первой панели цокольного этажа здания и завязку первого угла. Всего в доме будет 14 этажей и два подъезда. В первом – по четыре квартиры на этаже, двух- и трехкомнатные, а во втором – по пять квартир, большинство из которых однокомнатные. С этого дня все последующие панельные дома ТДСК будут выполнены именно в этой серии.

Н.И.Щепелин_ТДСК.jpg

Как пояснила Елена Григорьева, начальник управления гражданского проектирования ТДСК,  основным направлением модернизации стало облегчение доступа к квартирам для  маломобильных  групп населения. При разработке новой панельной блок-секции особое внимание было уделено входной группе: вход в дом и на площадку перед лифтами организован теперь с уровня земли. Холлы стали просторными и светлыми, в каждой секции сделали колясочную. Один из лифтов позволяет с комфортом транспортировать взрослого человека на кресле-коляске – благодаря дверному проему шириной 1,2 м и размеру кабины 2,1 на 1,1 м. Внеквартирные коридоры на этажах расширены до 1,5 метров. В лифтовых холлах размещены зоны безопасности для маломобильных групп населения, в которых они могут находиться до прибытия спасателей во время пожара. В отличие от прежних панельных секций, в качестве эвакуационных путей применена незадымляемая лестничная клетка типа H2 – с подпором воздуха при пожаре, а один из лифтов  обеспечивает транспортирование пожарных подразделений.

Планировочные решения панельных блок-секций дополнены новыми типами двухкомнатных и однокомнатных квартир. "Планировки отдельных квартир предусматривают возможность их трансформации, – поделилась Елена Валентиновна. – Благодаря появлению дополнительных дверных проемов и "студийных" пространств, стало возможным зонирование пространства на усмотрение собственника без каких-либо конструктивных изменений. Посмотрим, насколько это будет востребовано у наших покупателей".

Ново-Патрушево ТДСК.jpg

Жилой район "Ново-Патрушево" еще не раз преподнесет сюрпризы. "Наши новые панельные дома не узнают! – сказала Елена Григорьева. – У нас много новинок в оформлении фасадов, будут и фальш-витражи, и новые цветовые решения. Мы продолжим традицию давать каждому микрорайону новый облик". По словам Елены Валентиновны, отличаться друг от друга будут все кварталы "Ново-Патрушево". Уже сейчас обретают свою индивидуальность "Три богатыря" – самые высокие, по 24 этажа, здания района. Необычными обещают быть и дома из сборно-монолитного каркаса, которые сформируют пешеходные бульвар длиной в 600 метров – любопытно, что рабочее название у него "Парад планет". 

Не забывают и об экологии. Во-первых, кварталы станут "безавтомобильными" зонами, с закрытыми дворами.  Во-вторых, количество наземных парковок сократится – зато появятся подземные автопаркинги. И в-третьих, планируется масштабное озеленение с высадкой взрослых деревьев от 3 до 6 метров.

Три школы и семь детских садов, аптеки, магазины, салоны красоты, медицинские учреждения – "Ново-Патрушево" будет настоящим "городом в городе". Впрочем, застройщик не собирается делать его совсем автономным: с Тюменью район свяжут с помощью выездов на ул. Пермякова и объездную. Запланировано строительство и пешеходных переходов через объездную, а также дороги-дублера ул. Федюнинского с тротуаром.

На участке земли в 245 га будет в общей сложности построено 1300 тыс кв.м жилья – это больше, чем возводят все застройщики Тюмени за один год. Первые дома планируется ввести уже в конце этого года, а значит, тогда будут открыты и продажи (ТДСК продает жилье только в готовых домах), но уже сейчас - масса звонков от желающих "встать в очередь" на покупку квартиры в "Ново-Патрушево". "Ценовую политику мы еще продумываем, - ответил Николай Игнатьевич на вопрос корреспондента о стоимости жилья, - но задирать цены точно не будем. Мы строили и будем строить в сегментах "эконом" и "комфорт".

Текст: Ирина Сысоева
Комментарии
Здесь пока никто не писал
Чтобы написать комментарий, вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
Другие статьи
17.10.2017
Ввод жилья в 2017 году

Наступил завершающий 4 квартал, давайте посчитаем, с какими предварительными результатами строительный сектор г. Тюмени подходит к концу 2017 г.

03.10.2017
Застройщики - тюменцам: пришёл, выбрал, купил!
Выбирай квартиру сегодня! Под этим девизом 30 сентября в "Галерее Вояж" объединились застройщики и банки в целях предоставить максимум полезной информации тюменцам о возможности приобретения новостроек
02.10.2017
ЖК "Клевер парк" перед сдачей первого дома. Интервью с генеральным директором

Перед сдачей первого дома, пожалуй, только генеральный директор Алексей Марченков может позволить себе ходить не спеша по строительной площадке. Он тщательно осматривает дом и придомовую территорию, чтобы проект получился именно таким, каким задумали

20.09.2017
Да кому нужны трёшки?
Мы решили проанализировать, кто из Застройщиков предлагает 3-х комнатные квартиры, в пределах 4–5 миллионов рублей. Очень интересная картина получается. Для начала, их всего на рынке в предложениях, при чём во всех сегментах – 600 квартир! 


Уехать из Тюмени

Несмотря на то, что Тюменцы свой город считают лучшим на планете, некоторые смельчаки всё же решаются оставить родную землю и отправиться на поиски… чего? Разбираемся, куда и зачем уезжают теперь уже бывшие жители столицы региона
Читать далее
Переехать в Тюмень

Два года подряд Тюмень держала марку лучшего города в России по качеству жизни. Может быть, именно это привлекает тех, кто выбирает областную столицу в качестве постоянного места жительства? Мы постарались выяснить, кто все эти люди и зачем они едут в наш город, а также дали им несколько полезных советов  

Hand-made становится популярным: тюменские мастерицы создают свои бренды

В современном мире ничего не стоит на месте. Конечно, в период развития новейших технологий люди стали задумываться о том, что, если не можешь подобрать себе платье нужного цвета и хорошего фасона – его можно сшить. И совсем не обязательно тратить свое время, бегая сломя голову, в поиске необходимого магазина. Сегодня модно уметь делать своими руками абсолютно всё

Где гуляют тюменцы этой весной

Наконец-то в Тюмень пришло первое тепло, когда можно снять головные уборы, не боясь простудиться, взять за ручку ребенка, мужа или подружку и пойти гулять

Пять заблуждений о праве на расторжение договора купли продажи недвижимости

Не всегда операции с недвижимостью проходят гладко. Часто их участники расторгают уже заключённые договоры, совершая при этом подчас непоправимые ошибки. Как правило, виной тому заблуждения насчёт процедуры расторжения, во власти которых находятся продавцы и покупатели недвижимых объектов. Таких заблуждений много. Адвокат Олег Сухов в настоящей статье на примере судебной практики осветит пять самых распространённых из них. 

Дом для счастливой семьи

Переезд в первую "семейную" квартиру  по уровню положительных эмоций вполне можно поставить в один ряд с такими событиями как свадьба, медовый месяц, рождение первенца. С любовью и нежностью мы выбираем сначала самый красивый свадебный букет, самый вкусный торт и лучшего свадебного фотографа, потом с предвкушением и трепетом ищем самый-самый конверт для выписки из роддома и, наконец, наступает тот самый момент, когда все наши мысли заняты выбором обоев для детской комнаты

Читать далее
Как узаконить перепланировку жилья

Если человек первый раз сталкивается с подобной проблемой, то ему надо обратиться за квалифицированной помощью к адвокату, либо в специализированную организацию

Пять сложившихся заблуждений о невозможности выселения из квартиры

Каждый имеет право на жилье и не может быть произвольно лишен крыши над головой. Эту норму из 40-й статьи Конституции россияне порой трактуют слишком буквально. Граждане уверены: если они занимают квартиру на законных основаниях, никто и никогда не сможет "попросить" их с вещами на выход. Однако судебная практика говорит об обратном. По данным Верховного суда РФ, ежегодно около 20 тысяч человек по всей стране попадают под принудительное выселение без предоставления другой жилплощади. И чаще всего люди оказываются на улице по собственной вине.

За что суды чаще всего лишают собственников их недвижимости

Лишить собственника его квартиры можно только по решению суда, но и у него законные основания на это весьма ограничены. Ведь в соответствии с положениями Конституции РФ "никто не может быть произвольно лишен жилья". В обзоре адвоката Олега Сухова о том, какие собственники находятся в группе риска и как они могут потерять свое имущество.

Пять минусов нотариальной проверки юридической чистоты квартиры

Сделки купли-продажи недвижимости пока еще не требуют обязательного участия нотариусов, хотя с каждым годом закон расширяет их полномочия. Возможное усиление роли нотариата в гражданском праве было воспринято обществом в штыки. Между тем, существует множество сопутствующих вопросов, где участие нотариусов время от времени требуется, но, к счастью, пока еще у потребителя есть выбор

8 советов о том, как превратить хобби в бизнес

Популярность вещиц, сделанных своими руками, растет с каждым днем. И, пожалуй, каждый, кто занимается творчеством, рукоделием, handmade-изделиями даже просто "для себя", в какой-то момент ловит себя на мысли: а вдруг на этом можно зарабатывать? Мой совет: однозначно можно! Как превратить свое хобби в бизнес, расскажу на своем личном опыте

Читать далее
Какие права имеет ребенок при разделе имущества родителей?

Адвокат рассказал, в каких случаях права маленького члена семьи незыблемы

Зачем нужны детские мастерские творческого письма?
Чем творческое письмо отличается от школьного сочинения и литературного клуба? И главное: зачем детям, которые вроде бы только что научились писать, умение создавать художественные тексты?
Возрождаем традиции в современной семье
Мир и согласие в доме, праздничная радость, разделенная с родными людьми — это то, что во многом обеспечивает личное счастье каждого из нас. Традиции дарят нам ощущение упорядоченности и устойчивости жизни, помогают осознанно проживать каждый новый день и месяц
Самые частые вопросы населения о том, как правильно вступить в наследство

Казалось бы, получение наследства — дело пусть и хлопотное, но довольно привычное для россиян. И все же, столкнувшись с этой процедурой впервые, многие теряются. С чего начать? Куда именно и когда обращаться? Какие документы готовить? Разобраться во всех нюансах и тонкостях без юридической "закалки" гражданам бывает очень непросто. На самые популярные вопросы о процессе наследования отвечает адвокат Олег Сухов 

Наверх