Представительство РГУД намерено навести порядок на тюменском рынке недвижимости

05.03.2014
4056
0
Печать
Представительство РГУД намерено навести порядок на тюменском рынке недвижимости

4 марта Тюменское отделение Российской гильдии управляющих и девелоперов познакомило прессу с обновленным составом представительства, и поделилось планами работы, в том числе на деловой сезон 2014 года. 

Среди основных целей объединения – продолжение работы по учету, сертификации и классификации всех объектов недвижимости города: новостроек, офисных зданий, торговых центров, складов, а также подготовка качественных, объективных аналитических материалов в сфере недвижимости. Кроме того, в представительстве намерены заключить соглашение с органами государственной власти, организовать работу по привлечению инвестиций в регион. На 2014 год представительством запланировано проведение 14 профессиональных мероприятий разных форматов: круглые столы, конференции, туры на строительные площадки, деловые завтраки, форумы, пресс-конференции и саммит на территории Тюмени, Сургута, Нового Уренгоя. Реализовывать намеченные мероприятия планируется силами и средствами членов Тюменского представительства, всего в правлении состоят ТОП-менеджеры 11 тюменских компаний. Официально на сегодняшний день в РГУД состоят 5 тюменских предприятий, это УК "Нобель", ГК "Денова", УК "БИНОМ", ООО "Партнер-Инвест" и ООО "Аркада", потому среди первых целей этого года – наращивание количества членов РГУД в Тюмени.

По словам Натальи Девятковой, полномочного представителя РГУД по Тюменской области, в нашем городе давно назрела необходимость "разложить по полочкам" всю имеющуюся недвижимость – торговую, офисную, жилую, и это главная задача наступившего года. "У нас нет единой аналитики, только разрозненные данные отдельных консалтинговых компаний и агентств недвижимости. Планируем провести исследование рынка и предоставить всем его участникам профессиональную аналитику". Что качается первых отчетов о коммерческой недвижимости, то они появятся уже к апрелю, над этим сегодня работают специалисты ГК "Денова". Еще одной особенной проблемой Наталья Девяткова выделяет проблему учета и классификации складских объектов, ведь для сбора информации по складам потребуется немало ресурсов и времени.

Щиголь А.JPGОтветственным за жилую недвижимость в Тюменском представительстве РГУД назначен Александр Щиголь, исполнительный директор компании "Партнер-Инвест". На встрече с журналистами он отметил, что среди целей его направления – разработка и презентация головной компании РГУД классификации жилых комплексов. Здесь речь идет именно о комплексном освоении территории, а не о точечной застройке, ведь единая классификация новостроек принята ГУД еще в 2012 году. "Прежде всего, предстоит разобраться в терминологии, ведь жилье формата "люкс", "бизнес", "комфорт" − для всех обладает разным набором характеристик", − пояснил Александр. Результатом этой работы ожидается интерес застройщиков города к системе классификации и консультационная работа представительства в части донесения информации до строителей, где и что стоит строить, в каком районе востребован тот или иной формат, или наоборот, идет перенасыщение определенным сегментом. Предполагается, что перед началом девелоперского проекта застройщики будут проходить консультацию в РГУД.

В 2014 году в рамках работы направления Александра Щиголя классификацию пройдут все объекты жилищного строительства Тюмени, рынки других городов области будут классифицироваться позднее.

В рамках работы направления "Жилая недвижимость" запланировано несколько мероприятий. В апреле пройдут круглые столы по теме "Паркинги в комплексных застройках", "Новые форматы недвижимости". В мае в Сургуте с местными участниками рынка обсудят тему комплексной застройки и организуют тур для знакомства с современными подходами девелоперов к организации строительной площадки. В июле ожидается деловой завтрак с подведением итогов первого полугодия по ипотеке.

Чуклина Е..JPGЕлена Чуклина, руководитель направления по работе с офисной недвижимостью тюменского представительства Российской гильдии управляющих и девелоперов сообщила, что из 314 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости, которую эксперты оценивают как качественное предложение, к 2013 году классифицирован 21 объект общей площадью около 223 тыс. кв. метров. В Тюмени шесть бизнес-центров класса "А", одиннадцать бизнес-центров класса "B", три бизнес-центра класса "С". Существующие объекты, которые будут классифицированы в дальнейшем, увеличат долю объектов класса "С". По оценке Елены Чуклиной, в Тюмени могут появиться новые объекты класса B и B+. Норма обеспеченности офисными площадями на конец 2013 года составляла 520 кв. метров на 1 тыс. жителей. В этом году рынок ожидает завершение строительства и ввод центра "Петр Столыпин" и к концу 2014 года обеспеченность составит 774 кв. метров на 1 тыс. жителей.

Говоря о планах отделения офисной недвижимости тюменского представительства Елена отметила, что одним из значимых событий в 2014 году станет международная конференция для профессионалов гостиничного рынка, которая состоится 25 апреля. Ожидается обсуждение новых форматов недвижимости, в том числе формат аппарт-отелей. Пройдет круглый стол, посвященный технической эксплуатации недвижимости. На нем будет рассказано, как ведется управление в Европе. В мае состоится круглый стол "Маркетинг офисной недвижимости: новые приемы в арсенале компании", где речь пойдет о современных подходах к продвижению продукта. Кроме того, в августе пройдет круглый стол "Перспективы форматов: бизнес-центры и офисы в жилых домах".

Крылова О.JPGОльга Крылова, руководитель по работе с торговой недвижимостью, рассказала о намерении организовать работу с управляющими компаниями Тюмени, направленную на развитие качества существующих торговых центров города. В рамках этого запланированы мероприятия по обучению и обмену опытом для управляющих торговыми центрами.

На сегодня Российская гильдия управляющих и девелоперов насчитывает более 350 членов (среди них консалтинговые, строительные, девелоперские компании). ГУД распространяет свое влияние на такие сферы рынка, как девелопмент, брокеридж, консалтинг, инвестиции, оценка и другие.

Работа представительства ГУД в Тюмени началась в 2010 году, когда большинству бизнес-центров была присвоена классность (А, В, В+, С) в соответствие со Всероссийской классификацией Гильдии управляющих и девелоперов. С 2011 года ряд тюменских торговых центров участвуют и побеждают в конкурсе ТОП-100 "Лучших торговых центров России". Кроме этого тюменские журналист принимают участие в конкурсе PROEstate Media Awards, а застройщики – в конкурсах PROEstate и российском этапе конкурсов FIABCI. Делегации на форум PROEstate в последние 4 года насчитывают не менее 10 человек из Тюмени: это застройщики, риэлторы, представители СМИ и консалтинговых компаний. В конце 2012 года Гильдия управляющих и девелоперов получила статус общероссийской.

Текст: Олеся Толстухина
Комментарии
Здесь пока никто не писал
Чтобы написать комментарий, вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
Другие статьи
07.11.2018
Тихая гавань в центре Тюмени — теперь это возможно

Жить недалеко от исторического центра Тюмени и при этом ощущать себя в тихой гавани вполне реально. Район в центре города — это удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура и тихие парки для неспешных прогулок или активных игр

26.10.2018
Сибстройсервис: почему квартиру надо покупать именно сейчас?

Наличие квадратных метров является гарантом стабильности в будущем. Покупатели жилья в новостройках это прекрасно понимают, поэтому при выборе квартиры оценивают перспективы района и развитие инфраструктуры

24.10.2018
Семейный жилой комплекс "Авиатор"
Жилой комплекс “Авиатор” от застройщика ООО “СБК” – это то место, где гармонично сплелись воедино все прелести загородной жизни и городской комфорт
25.09.2018
Осенний #ДеньЗастройщиковТюмени — Время покупать своё! Часть 2

Уже в эту субботу, 29 сентября, пройдет пятая выставка #ДеньЗастройщиковТюмени. Мы продолжаем знакомить вас с компаниями-участниками экспозиции



Курсы для будущих первоклассников — подготовка к школе 2018

Школы готовятся распахнуть свои двери для новых учеников. Готовятся все: образовательные учреждения, родители и, конечно, сами первоклассники. Перед тем как пойти в школу дошкольникам нужно уметь (как минимум) читать, писать, считать и вычислять

Читать далее
Детские центры дневного пребывания в городе — последние смены летнего сезона

Скоро школа! Но еще есть время для отдыха, который придаст сил к будущим учебным будням. На сегодняшний день можно отправиться в путешествие, можно выбрать путёвку в один из загородных лагерей, а можно в черте города посещать летний лагерь дневного пребывания

С ветерком по городу. Центры велопроката в Тюмени

До лета остались считанные дни. Световой день длиннее, солнце ярче, теплее. Хочется больше времени проводить на улице. С каждым годом все чаще встречаются велосипедисты на улицах города

"Инста-девелопер", или Зачем застройщику Инстаграм?

С тем, что соцсети - эффективный инструмент для привлечения и взаимодействия клиентов, не поспоришь. Девелоперы давно и активно используют Фейсбук и ВКонтакте, а вот Инстаграм осваивать начали совсем недавно – слишком уж там своеобразный контент. Мы решили выяснить, зачем застройщику становиться инста-блогером и как это сделать эффективнее, а заодно изучили Инстаграмы топовых застройщиков Тюмени

Уехать из Тюмени
Несмотря на то, что Тюменцы свой город считают лучшим на планете, некоторые смельчаки всё же решаются оставить родную землю и отправиться на поиски… чего? Разбираемся, куда и зачем уезжают теперь уже бывшие жители столицы региона

"Чужой двор" - разнообразие будней для детей и их родителей

Ежедневно в распорядке дня каждой семьи с детьми есть прогулка. Чаще всего она проходит на детской площадке во дворе. В Тюмени ежегодно занимаются благоустройством дворовых территорий. Вместе с новыми жилыми комплексами появляются современные, игровые детские площадки. О полюбившихся маленькими горожанами дворах расскажем в нашем обзоре

Читать далее
Дом для счастливой семьи

Переезд в первую "семейную" квартиру  по уровню положительных эмоций вполне можно поставить в один ряд с такими событиями как свадьба, медовый месяц, рождение первенца. С любовью и нежностью мы выбираем сначала самый красивый свадебный букет, самый вкусный торт и лучшего свадебного фотографа, потом с предвкушением и трепетом ищем самый-самый конверт для выписки из роддома и, наконец, наступает тот самый момент, когда все наши мысли заняты выбором обоев для детской комнаты

Как узаконить перепланировку жилья

Если человек первый раз сталкивается с подобной проблемой, то ему надо обратиться за квалифицированной помощью к адвокату, либо в специализированную организацию

Пять сложившихся заблуждений о невозможности выселения из квартиры

Каждый имеет право на жилье и не может быть произвольно лишен крыши над головой. Эту норму из 40-й статьи Конституции россияне порой трактуют слишком буквально. Граждане уверены: если они занимают квартиру на законных основаниях, никто и никогда не сможет "попросить" их с вещами на выход. Однако судебная практика говорит об обратном. По данным Верховного суда РФ, ежегодно около 20 тысяч человек по всей стране попадают под принудительное выселение без предоставления другой жилплощади. И чаще всего люди оказываются на улице по собственной вине.

За что суды чаще всего лишают собственников их недвижимости

Лишить собственника его квартиры можно только по решению суда, но и у него законные основания на это весьма ограничены. Ведь в соответствии с положениями Конституции РФ "никто не может быть произвольно лишен жилья". В обзоре адвоката Олега Сухова о том, какие собственники находятся в группе риска и как они могут потерять свое имущество.

Увлекательное путешествие на каникулах. Загородные детские центры

Лето — это маленькая жизнь. Особенно для школьников наступление лета — это троекратная радость, заканчивается учебный год, начинается самый длинный период отдыха, встреч с друзьями и увеличивается время проведенное на улице. У каждого родителя возникает вопрос как организовать досуг для детей в этот период

Читать далее
Куда сходить с детьми на каникулах?

Впереди несколько дней долгожданного отдыха. Провести их всей семьей весело и полезно поможет наш гид: читайте и стройте планы!

8 советов о том, как превратить хобби в бизнес

Популярность вещиц, сделанных своими руками, растет с каждым днем. И, пожалуй, каждый, кто занимается творчеством, рукоделием, handmade-изделиями даже просто "для себя", в какой-то момент ловит себя на мысли: а вдруг на этом можно зарабатывать? Мой совет: однозначно можно! Как превратить свое хобби в бизнес, расскажу на своем личном опыте

Какие права имеет ребенок при разделе имущества родителей?

Адвокат рассказал, в каких случаях права маленького члена семьи незыблемы

Зачем нужны детские мастерские творческого письма?
Чем творческое письмо отличается от школьного сочинения и литературного клуба? И главное: зачем детям, которые вроде бы только что научились писать, умение создавать художественные тексты?
Обратный звонок
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Введите символы с картинки
Узнать подробнее о квартире
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Введите символы с картинки
Записаться на просмотр
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Введите символы с картинки

Оставить запрос
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Наверх