"Почти даром!": обзор скидок и акций от застройщиков

27.04.2017
5827
0
Печать
"Почти даром!": обзор скидок и акций от застройщиков

Скидки, акции и разнообразные подарки, как известно, самый лучший способ привлечь покупателя. К счастью, времена слоганов типа "Купи квартиру и получи бейсболку!" ушли в прошлое – сейчас, если постараться, можно найти действительно достойные варианты. Мы изучили, что же предлагают тюменские застройщики этой весной и выбрали пятерку интересных вариантов приобретения квартиры на выгодных условиях.

ТДСК_Плеханово.jpg

Цены ниже

Самый популярный способ – это, конечно, снизить цены на квартиры. Обычно застройщики предлагают более низкую стоимость на ранних этапах строительства, затем цены повышаются. Впрочем, иногда большую скидку делают и на оставшиеся квартиры в домах "на сдаче" или уже в сданных объектах - чтобы уже поскорее, так сказать, "закрыть" дом.  

Так, например, в ТДСК сейчас проходит "Распродажа готовых квартир". В панельных домах ЖК "Плеханово" можно приобрести несколько жилплощадей со скидкой до 200 000 рублей. "Однушка" 43,4 кв. м на Кремлевской по этой акции обойдется в 1 850 000 рублей вместо 2 млн по прайсу. Также всего пара квартир осталась по этой акции в ЖК "Центральный", двухкомнатная 58,5 кв. м за 2900 тыс. руб. (по прайсу  3450 тыс. руб.) и "трешка" 78,9 кв. м за 3900 тыс. руб. (ранее – 4700 тыс. руб.). Квартир мало, стоит поторопиться. 

Нефтяник.jpg


Масса интересных предложений по квартирам в готовых объектах и у компании ПСК "Дом". Например, цены на "однушки" площадью 45 кв. м в ЖК "Олимпийская" снизили на 100 000 рублей – теперь они стоят 2250 тыс. руб. Новая цена за кв. м – 36 000 рублей –  установлена также в 2-комнатных квартирах ЖК "Нефтяник". Квартира площадью 63 кв. м обойдется в 2 270 000 рублей, еще есть выбор среди двухкомнатных квартир 65 кв. м. по цене 2 340 000 рублей. "Двушки" в ЖК "Линейная" тоже продаются со скидкой – 2990 тыс. руб., ранее по прайсу – 3230 тыс. рублей. 

03_KleverPark.jpg

Целый калейдоскоп скидок предлагается покупателям ЖК "Клевер парк" (застройщик – 4 D Development). При стопроцентной оплате скидки составят: на квартиры-студии – 20 000 руб., на 1-комнатные квартиры – 30 000 руб., на "двушки" – 50 000 руб., на трехкомнатные – 70 000 руб. Скидка "Семейная" действует при покупке двух квартир сразу или при повторной покупке квартиры близкими родственниками — 1% от стоимости квартиры на вторую покупку. Жителям ХМАО и ЯНАО застройщик предоставит скидку в размере стоимости авиа/железнодорожных билетов до Тюмени и обратно. Кроме того, цену снизят и для пенсионеров – правда, размер ее на сайте не обозначен. Приятная новость – все скидки суммируются, то есть если вы пенсионер с Ямала, покупающий сразу две квартиры и при этом оплачиваете всю сумму сразу, вам особенно везет. Есть еще ряд "акционных квартир", скидки по которым могут составлять до 250 000 рублей – перечень их нужно уточнять у застройщика.

АЖК Паруса 1.jpg  


Чем выше стоимость жилья – тем больше в денежном эквиваленте скидка, правило это практически не имеет исключений. Покупатели квартир в элитной недвижимости могут сэкономить не сотни тысяч, а миллионы рублей – речь идет о тех счастливчиках, что могут себе позволить прибрести пентхаус в ЖК "Паруса" (застройщик – ФСК "Запсибинтерстрой"). Дом уже на сдаче, и в нем есть четыре квартиры, которые предлагаются с большими скидками: 1-комнатная 54,1 кв.м – за 4100 тыс. руб. (по прайсу – 4450 тыс. руб.), две трехкомнатных (7300 и 7070 тыс. руб.) и тот самый пентхаус за 16 миллионов вместо восемнадцати. Также застройщик предлагает акционные квартиры еще в одном объекте – клубном доме "Тихая пристань": 4-комнатная квартира 121,6 кв. м выставлена за 9 800 000 вместо 10 336 000 рублей по прайсу. Дом будет вводиться в эксплуатацию в 2018 году. 

Список квартир со скидкой также есть у застройщиков ГК "ТИС", "Меридиан Констракшн", "Тюменгазстрой" и "Партнер-Строй" – условия акций можно посмотреть на сайте или обратиться к менеджерам компаний. 

Приз в студию! 

Многие застройщики готовы предложить покупателям жилья подарки – причем обычно это что-то получше бейсболки. Например, ГК "ТИС" при покупке любой квартиры в ЖК "Аристократ" дарит клиентам индивидуальный дизайн-проект интерьера – чертежи, 3D-визуализация, план расстановки мебели и прочие составляющие, выполненные с учетом всех  пожеланий клиента. Покупатели квартир в ЖК эконом-класса "Акварель" получают от "ТИС"  диски с дизайн-проектами сразу всех планировок дома: понравилась идея декоратора  - бери и применяй в своей квартире.  

ФСК "Запсибинтерстрой" снова радует покупателей ЖК "Паруса", а точнее тех, кто приобретет хайфлэт – это особые квартиры нового формата, с высотой потолков 3,5 метра и панорамными окнами во всю стену. Каждый владелец хайфлэта получит скидку 200 000 рублей на машиноместо в подземном отпаливаемом паркинге.

жк легенда парк.jpg

А компания "Меридиан Констракшн" вообще решила устроить для своих клиентов квест: приводите друзей за покупкой квартиры в ЖК "Легенда Парк", за каждого друга получаете магнит, собираете четыре магнита – и вам достается в подарок кладовая. 

 Ипотека "отдыхает"

Многие покупают недвижимость в ипотеку, и конечно, ищут самые привлекательные условия. Некоторые застройщики, объединившись с банками, предлагают интересный вариант – так называемые "ипотечные каникулы" – наполовину снизить кредитные платежи до окончания строительства дома. Таким образом снижается нагрузка на тех, кто вынужден в ожидании сдачи дома в эксплуатацию снимать жилье. Так, компания "Сибстройсервис" работает по программе "ипотечные каникулы" с двумя банками – "Дельтакредит" и "Уралсиб". Период сниженных платежей может длиться до 2 лет.
"Уралсиб" работает по этой программе еще с рядом застройщиков – ГК "Строймир", АИЖК, "Снегири", ГК "ЭНКО", ГК "ТИС", "Меридиан Констракшн", ПСК "Дом".
Подобные "каникулы" предоставляют также и при покупке квартир у компании "Брусника"  – в жилых комплексах "Европейский", "Видный" и жилом квартале "Новин". Процентная ставка по ипотеке начинается с 10,4% (Сбербанк). 

Видныи 1.jpg


В ЖК "Клевер Парк" также можно приобрести недвижимость в ипотеку – советуем обратить внимание на новую программу "Ипотека в рассрочку" (банк-партнер – Сбербанк): сначала покупатель получает первую половину ипотечного кредита, а вторую часть – в течение двух лет и до подписания акта приемки квартиры. Таким образом платеж тоже снижается вдвое.

Без-воз-мезд-но 

Для тех, кто накопил внушительный первоначальный взнос и может вносить оплату крупными суммами, более выгодной может быть беспроцентная рассрочка от застройщика. Так, например, в компании "Сибстройсервис" предлагают сразу несколько вариантов рассрочки – в зависимости от объекта.  Например, при покупке готовых квартир в ЖК "Москва" рассрочка предоставляется до конца года, минимальный взнос – 500 000 рублей, ежемесячные платежи. Жилье, которое еще строится, тоже можно взять в рассрочку, там первоначальный взнос – 50%, вторую половину выплачивают равными платежами до 15 декабря этого года.  

ЖК Центральный.png

В ТДСК в рассрочку можно приобрести квартиру в жилых комплексах "Центральный" и "Плеханово". Первый взнос также 50%, остальное необходимо выплатить в течение трех месяцев. Хороший вариант для тех, кто ожидает продажи имеющейся недвижимости.
Компания "Мостострой-11" предлагает индивидуальные условия рассрочки – график выплат составляется вместе с клиентом. При первоначальном взносе от 50 %  – рассрочка предоставляется на срок до 4 месяцев, от 70% – до 6 месяцев. На какие квартиры предлагается рассрочка, не уточняется – может быть, имеются все объекты компании, которых, надо сказать, достаточно много: от эконом-вариантов в доме на ул. Малиновского до бизнес-класса в ЖК "На Орловской".
Есть варианты и с более низким первоначальным взносом – например у ГК "ТИС" и компании "Партнер-Строй" минимальный взнос составляет 30% от стоимости жилья.
Пожалуй, одно из самых интересных предложений по рассрочке – у компании "Брусника": первоначальный взнос начинается с 10% от стоимости приобретаемой недвижимости, предоставляется на весь срок строительства дома.  

Поменяемся? 

Есть еще один любопытный вариант, позволяющий при покупке нового жилья сэкономить не столько средства, сколько время – а оно, как известно, тоже деньги. Речь идет о программах обмена "старых" квартир на "новые". Такая, например, действует в компании "Брусника": В качестве оплаты за новую квартиру компания примет вашу собственную. Специалист службы обмена в течение двух дней бесплатно проведет оценку, а весь процесс сделки составит от 5 до 10 дней. Особенность программы в том, что квартира клиента не просто выставляется на продажу (такие варианты предлагаются и у некоторых других застройщиков), а буквально выкупается у клиента, причем она может быть даже "ипотечной" – компания погасит за вас долг в банке.   
Итак, эти способы сэкономить при покупке жилья показались нам самыми заманчивыми. Однако стоит помнить: все акции имеют срок действия, а также дополнительные условия. Будьте внимательны, но расторопны!

Текст: Ирина Сысоева Источник: информация официальных сайтов застройщиков
Комментарии
Здесь пока никто не писал
Чтобы написать комментарий, вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
Другие статьи
19.05.2018
Сибстройсервис - подбираем себе планировку

С каждым годом, и с каждой новой квартирой, уровень комфорта проживания становится все выше. Об этом говорит повсеместная установка видеонаблюдения, обязательное озеленение дворов, датчики уличного освещения и вольеры для выгула собак. Это привлекает при выборе новой квартиры, но при этом главные аргументы остаются неизменны

16.05.2018
ЖК "Олимпия": кирпичные преимущества

Сегодня строительные технологии продолжают развиваться, однако основные каркасные решения были найдены около ста лет назад. Материалы для внутренней отделки и инженерных сетей появляются каждый месяц. По-настоящему революционными для своего времени были все-таки кирпич, монолитно-каркасное домостроение и железобетонные изделия

26.04.2018
ЖК "Москва": квартиры, которые ждали

Комплексная застройка стала эталоном современных решений для комфортной жизни. ЖК "Москва" возводится по принципам нового времени – 8 домов создают огромную территорию для безопасного и удобного проживания

25.04.2018
Последний дом в "Олимпии"

Сегодня ЖК "Олимпия" заселена на 80% - мы застраиваем последние участки земли, на одном из которых скоро начнется возведение последнего дома



"Инста-девелопер", или Зачем застройщику Инстаграм?

С тем, что соцсети - эффективный инструмент для привлечения и взаимодействия клиентов, не поспоришь. Девелоперы давно и активно используют Фейсбук и ВКонтакте, а вот Инстаграм осваивать начали совсем недавно – слишком уж там своеобразный контент. Мы решили выяснить, зачем застройщику становиться инста-блогером и как это сделать эффективнее, а заодно изучили Инстаграмы топовых застройщиков Тюмени

Читать далее
Уехать из Тюмени
Несмотря на то, что Тюменцы свой город считают лучшим на планете, некоторые смельчаки всё же решаются оставить родную землю и отправиться на поиски… чего? Разбираемся, куда и зачем уезжают теперь уже бывшие жители столицы региона
Переехать в Тюмень

Два года подряд Тюмень держала марку лучшего города в России по качеству жизни. Может быть, именно это привлекает тех, кто выбирает областную столицу в качестве постоянного места жительства? Мы постарались выяснить, кто все эти люди и зачем они едут в наш город, а также дали им несколько полезных советов  

Hand-made становится популярным: тюменские мастерицы создают свои бренды

В современном мире ничего не стоит на месте. Конечно, в период развития новейших технологий люди стали задумываться о том, что, если не можешь подобрать себе платье нужного цвета и хорошего фасона – его можно сшить. И совсем не обязательно тратить свое время, бегая сломя голову, в поиске необходимого магазина. Сегодня модно уметь делать своими руками абсолютно всё

Где гуляют тюменцы этой весной

Наконец-то в Тюмень пришло первое тепло, когда можно снять головные уборы, не боясь простудиться, взять за ручку ребенка, мужа или подружку и пойти гулять

Дом для счастливой семьи

Переезд в первую "семейную" квартиру  по уровню положительных эмоций вполне можно поставить в один ряд с такими событиями как свадьба, медовый месяц, рождение первенца. С любовью и нежностью мы выбираем сначала самый красивый свадебный букет, самый вкусный торт и лучшего свадебного фотографа, потом с предвкушением и трепетом ищем самый-самый конверт для выписки из роддома и, наконец, наступает тот самый момент, когда все наши мысли заняты выбором обоев для детской комнаты

Читать далее
Как узаконить перепланировку жилья

Если человек первый раз сталкивается с подобной проблемой, то ему надо обратиться за квалифицированной помощью к адвокату, либо в специализированную организацию

Пять сложившихся заблуждений о невозможности выселения из квартиры

Каждый имеет право на жилье и не может быть произвольно лишен крыши над головой. Эту норму из 40-й статьи Конституции россияне порой трактуют слишком буквально. Граждане уверены: если они занимают квартиру на законных основаниях, никто и никогда не сможет "попросить" их с вещами на выход. Однако судебная практика говорит об обратном. По данным Верховного суда РФ, ежегодно около 20 тысяч человек по всей стране попадают под принудительное выселение без предоставления другой жилплощади. И чаще всего люди оказываются на улице по собственной вине.

За что суды чаще всего лишают собственников их недвижимости

Лишить собственника его квартиры можно только по решению суда, но и у него законные основания на это весьма ограничены. Ведь в соответствии с положениями Конституции РФ "никто не может быть произвольно лишен жилья". В обзоре адвоката Олега Сухова о том, какие собственники находятся в группе риска и как они могут потерять свое имущество.

Пять минусов нотариальной проверки юридической чистоты квартиры

Сделки купли-продажи недвижимости пока еще не требуют обязательного участия нотариусов, хотя с каждым годом закон расширяет их полномочия. Возможное усиление роли нотариата в гражданском праве было воспринято обществом в штыки. Между тем, существует множество сопутствующих вопросов, где участие нотариусов время от времени требуется, но, к счастью, пока еще у потребителя есть выбор

Куда сходить с детьми на каникулах?

Впереди несколько дней долгожданного отдыха. Провести их всей семьей весело и полезно поможет наш гид: читайте и стройте планы!

Читать далее
8 советов о том, как превратить хобби в бизнес

Популярность вещиц, сделанных своими руками, растет с каждым днем. И, пожалуй, каждый, кто занимается творчеством, рукоделием, handmade-изделиями даже просто "для себя", в какой-то момент ловит себя на мысли: а вдруг на этом можно зарабатывать? Мой совет: однозначно можно! Как превратить свое хобби в бизнес, расскажу на своем личном опыте

Какие права имеет ребенок при разделе имущества родителей?

Адвокат рассказал, в каких случаях права маленького члена семьи незыблемы

Зачем нужны детские мастерские творческого письма?
Чем творческое письмо отличается от школьного сочинения и литературного клуба? И главное: зачем детям, которые вроде бы только что научились писать, умение создавать художественные тексты?
Возрождаем традиции в современной семье
Мир и согласие в доме, праздничная радость, разделенная с родными людьми — это то, что во многом обеспечивает личное счастье каждого из нас. Традиции дарят нам ощущение упорядоченности и устойчивости жизни, помогают осознанно проживать каждый новый день и месяц
Обратный звонок
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Узнать подробнее о квартире
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Записаться на просмотр
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Оставить запрос
Оставьте контактные данные, и мы вам перезвоним
Наверх