Маленькая, зато своя! Обзор недорогих квартир в новостройках

27.03.2017 08:00:00
1643
0
Печать
Маленькая, зато своя! Обзор недорогих квартир в новостройках

Пробрести квартиру в новостройке стоимостью до полутора миллионов рублей вполне реально – только учтите, что жилплощадь будет небольшой, обычно студия (то есть без кухни), расположена где-нибудь на окраине города, да и срок сдачи дома в эксплуатацию, скорее всего, окажется довольно отдаленным. Такой вариант чаще всего приобретают для детей-студентов или под сдачу внаем, впрочем, есть и те, кто рассматривают такие квартиры в качестве первого жилья для молодой семьи. Как говорится, "зато своё".

ЖК "Москва": 758 000 рублей

Пальму первенства среди самых недорогих вариантов жилья в новостройках можно смело отдавать компании "Сибстройсервис" – стоимость квартир в ЖК "Москва" составляет от 758 000 рублей. За эти деньги можно приобрести студию площадью чуть меньше 17 кв. м в третьей очереди строительства (срок сдачи – 4 квартал 2018 г.). Есть немало и других студий по цене до миллиона рублей.

ЖК "Москва" строится в районе объездной дороги, между ул. Московский тракт и ул. Интернациональной, рядом с аэропортом "Плеханово". Общая площадь жилого комплекса – более 100 000 кв. м, планируется построить 4560 парковочных мест. Район для строительства выбран интересный: это окраина города, но близость к объездной сулит хорошие перспективы добраться до разных точек Тюмени довольно быстро. Здесь много детских садов и школ, а вот за развлечениями и шопингом придётся отправится в ТЦ "Колумб". Дома в ЖК строятся в панельном и кирпичном варианте, будет витражное остекление, грузовой и пассажирский лифты, широкие коридоры в подъездах.

Москва.png

ЖК "Новый Мыс 3.0": 950 000 рублей

Тюменский застройщик "Меридиан Констракшн" известен своим недорогим жильем эконом-класса. Логично, что и его проекты попали в наш список. Так, студию площадью 20,43 кв. м застройщик сейчас продает со скидкой – всего за 950 000 рублей (цена без акции – 990 000 руб.). Квартира находится на 19 этаже дома, который будет сдан во втором квартале 2019 года.

ЖК "Новый Мыс 3.0" – это двухподъездная двадцатиэтажка, расположеная вдоль улицы Тимофея Чаркова. Несмотря на эконом-класс, здесь обещают закрытую территорию и просторную парковку. Инфраструктура района (Мыс) в целом развита, здесь достаточно школ и детских садов, поблизости есть крупный торговый центр. 

Новыи мыс.png

ЖК "Шоколад": 980 000 рублей

Низкая стоимость квартир в жилом комплексе "Шоколад" (застройщик – ГК "ЭНКО") объяснима не только небольшой площадью, но и расположением ЖК –  в поселке Боровский. Этот поселок практически стал пригородом Тюмени, туда часто ходит общественный транспорт, многие жители ездят в город на работу. Добавим сюда чудесную природу Андреевского озера, развитую инфраструктуру самого поселка, невысокие цены на квартиры – и вот уже новостройки там составляют достойную конкуренцию городским проектам.

Квартиру-студию в ЖК "Шоколад" площадью почти 21 кв. м можно купить за 980 000 рублей. Такие квартиры есть, например, уже в сданном доме ГП-4. "Шоколад" – это комплекс пятиэтажных домов в кирпичном исполнении с собственной котельной. В подъездах есть лифт, в квартирах – качественная черновая отделка, во дворах – детские и спортплощадки.

Шоколад.png

ЖР "Преображенский": 1 110 000 рублей

Еще одна новостройка от ГК "ЭНКО" также вошла в наш рейтинг дешевых новостроек: в жилом районе "Преображенский" квартиры продаются по цене от 1 110 000 рублей. Площадь самой недорогой квартиры-студии – 19 кв. м, дом будет сдан в 4 квартале 2018 года.

"Преображенский" строится между Червишевским и Московским трактами в квартале улиц Закалужская – Губернская – Калинина.  Застройщик обещает, что в ближайшие года в жилом районе появится собственная школа, 4 детских сада, откроется большое количество магазинов и учреждений, центр жилого района украсит большой пешеходный бульвар, а в южной части района, в лесном массиве, будет обустроен большой парк для прогулок, занятий спортом и отдыха.

Преображенскии.png

ЖК "Первый ключ": 1 190 000 рублей

Застройщик ГК "СтройМир" предлагает приобрести квартиры-студии площадью 20 кв. м по цене от 1 190 000 рублей во второй очереди жилого комплекса "Первый ключ". Причем комплекс этот – комфорт-класса, на что застройщик обращает особое внимание. Повышенная шумоизоляция в квартирах, видеонаблюдение, колясочные, светодиодное освещение во дворах – все это, в принципе, может компенсировать покупателю более чем скромную площадь квартиры. Строится этот ЖК (вторая очередь – это один девятиэтажный жилой дом) в районе ММС – вдали от городской суеты. Срок сдачи объекта – 4 квартал 2018 года, тип дома – монолитно-каркасный.

Первыи ключ.png

ЖК "Легенда Парк": 1 220 000 рублей

Этот жилой комплекс в районе Московского тракта также строит "Меридиан Констракшн". Закрытый охраняемый двор, велодорожки, пешеходный бульвар и даже зона для барбекю – неплохой набор для ЖК, квартиру в котором можно приобрести за 1 220 000 рублей. По такой цене продается студия 22,7 кв. м на 20 этаже, срок сдачи – 3 квартал 2018 года. Дополнительно в стоимость квартиры можно включить цену ремонта – и получить квартиру уже с отделкой.

Легенда парк.png

ЖК "Восточный": 1 263 000 рублей

Квартиру-студию площадью 25 кв. м за 1 263 000 рублей можно купить у малоизвестного в Тюмени застройщика СК "Тюменьстройюг". Жилплощадь находится в ЖК "Восточный – это трехподъездный шестнадцатиэтажный дом по ул. Энергостроителей. Срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2018-го. Скоростные лифты, улучшенная черновая отделка, кирпичное исполнение, развитая инфраструктура района (есть школы, детсады, крупные гипермаркеты поблизости, новая развязка на ул. Монтажников) – неплохо для эконом-класса. В этом доме предлагается немало квартир-студий до 26,3 кв. м по цене до полутора миллиона рублей, а стоимость однокомнатных с кухней начинается с 1 710 000 рублей. 

Восточныи.png

Мкр. Новоантипинский: 1 457 920 рублей

Самая дорогая квартира в нашем рейтинге – полноценная однокомнатная, которая предлагается застройщиком ЖБИ-3 в микрорайоне Новоантипинский: 34,8 кв. м, кухня почти 9 кв. м, стоимость – 1 457 920 рублей. Квартира продается в доме ГП-18, срок сдачи объекта в эксплуатацию – 3 квартал 2017 года.

Поселок Антипино относительно недавно вошел в черту города и стал активно осваиваться строительной компанией. Всего ЖБИ-3 планирует построить здесь 18 панельных домов (9 одноподъездных шестнадцатиэтажных высоток и 9 десятиэтажных). В микрорайоне будет благоустроена территория: спортплощадки, детские площадки, парковки. Сам поселок также отличается развитой инфраструктурой, есть школы и детские сады, а до города ходит общественный транспорт.

Новоантипинскии.png

СВОДНАЯ ТАБЛИЦА ЦЕН И ПЛОЩАДЕЙ

Объект

Площадь

Цена

ЖК "Москва"

16,79 кв. м

758 000 рублей

ЖК "Новый Мыс 3.0"

20,4 кв. м

950 000 рублей

ЖК "Шоколад"

20,91 кв. м

980 000 рублей

ЖР "Преображенский"

19 кв. м

1 110 000 рублей

ЖК "Первый ключ"

20 кв. м

1 190 000 рублей

ЖК "Легенда Парк"

22,7 кв. м

1 220 000 рублей

ЖК "Восточный"

25 кв. м

1 263 000 рублей

Мкр. Новоантипинский

34,8 кв. м

1 457 920 рублей   

Текст: Ирина Сысоева Источник: Проектные декларации на сайтах застройщиков.
Комментарии
Здесь пока никто не писал
Чтобы написать комментарий, вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
Другие статьи
23.11.2017
"День Застройщиков Тюмени": выбирай своё! ЧАСТЬ 2.

Продолжаем обзор новостроек и спецпредложений, которые будут доступны гостям выставок в Тюмени и Сургуте "День Застройщика". Напомним, что в Тюмени мероприятие состоится 25 ноября в ТРЦ "Галерея Вояж", а в Сургуте – 2 декабря в ТРЦ "Сити Молл". Только проверенные объекты, только надежные застройщики и только комфортные квартиры

23.11.2017
С севера на юг

Застройщики отмечают, что до 40% покупателей недвижимости – это клиенты с севера Тюменской области, из автономных округов. Неудивительно, что для такой категории покупателей есть особые условия – и это лишь один из доводов, почему с севера выгоднее переезжать именно в областную столицу  

22.11.2017
"День Застройщиков Тюмени": выбирай своё! ЧАСТЬ 1.

Скоро в Тюмени и Сургуте состоится важное для всех покупателей недвижимости мероприятие – "День Застройщика". В Тюмени уже второй раз он пройдет 25 ноября в ТРЦ "Галерея Вояж", а в Сургуте (впервые!) – 2 декабря в ТРЦ "Сити Молл". В этот день крупнейшие застройщики города соберутся, чтобы предложить покупателям свои объекты и уникальные спецпредложения. О них – в нашем обзоре

15.11.2017
Когда всё под боком

Многим новоселам хорошо знакома проблема "пустых жилых комплексов", где свет в окнах горит только у нескольких соседей, а детская площадка и парковочные места ждут своих героев. Отсутствие магазинов обескураживает. Сегодня главным критерием комфортной жизни является социальная и культурная жизнь новостроек. Жилой комплекс должен быть воплощением потребностей жителей. Иначе при формальном подходе к строительству инфраструктуры все "помещения для комфорта" останутся пустыми



Уехать из Тюмени

Несмотря на то, что Тюменцы свой город считают лучшим на планете, некоторые смельчаки всё же решаются оставить родную землю и отправиться на поиски… чего? Разбираемся, куда и зачем уезжают теперь уже бывшие жители столицы региона
Читать далее
Переехать в Тюмень

Два года подряд Тюмень держала марку лучшего города в России по качеству жизни. Может быть, именно это привлекает тех, кто выбирает областную столицу в качестве постоянного места жительства? Мы постарались выяснить, кто все эти люди и зачем они едут в наш город, а также дали им несколько полезных советов  

Hand-made становится популярным: тюменские мастерицы создают свои бренды

В современном мире ничего не стоит на месте. Конечно, в период развития новейших технологий люди стали задумываться о том, что, если не можешь подобрать себе платье нужного цвета и хорошего фасона – его можно сшить. И совсем не обязательно тратить свое время, бегая сломя голову, в поиске необходимого магазина. Сегодня модно уметь делать своими руками абсолютно всё

Где гуляют тюменцы этой весной

Наконец-то в Тюмень пришло первое тепло, когда можно снять головные уборы, не боясь простудиться, взять за ручку ребенка, мужа или подружку и пойти гулять

Пять заблуждений о праве на расторжение договора купли продажи недвижимости

Не всегда операции с недвижимостью проходят гладко. Часто их участники расторгают уже заключённые договоры, совершая при этом подчас непоправимые ошибки. Как правило, виной тому заблуждения насчёт процедуры расторжения, во власти которых находятся продавцы и покупатели недвижимых объектов. Таких заблуждений много. Адвокат Олег Сухов в настоящей статье на примере судебной практики осветит пять самых распространённых из них. 

Дом для счастливой семьи

Переезд в первую "семейную" квартиру  по уровню положительных эмоций вполне можно поставить в один ряд с такими событиями как свадьба, медовый месяц, рождение первенца. С любовью и нежностью мы выбираем сначала самый красивый свадебный букет, самый вкусный торт и лучшего свадебного фотографа, потом с предвкушением и трепетом ищем самый-самый конверт для выписки из роддома и, наконец, наступает тот самый момент, когда все наши мысли заняты выбором обоев для детской комнаты

Читать далее
Как узаконить перепланировку жилья

Если человек первый раз сталкивается с подобной проблемой, то ему надо обратиться за квалифицированной помощью к адвокату, либо в специализированную организацию

Пять сложившихся заблуждений о невозможности выселения из квартиры

Каждый имеет право на жилье и не может быть произвольно лишен крыши над головой. Эту норму из 40-й статьи Конституции россияне порой трактуют слишком буквально. Граждане уверены: если они занимают квартиру на законных основаниях, никто и никогда не сможет "попросить" их с вещами на выход. Однако судебная практика говорит об обратном. По данным Верховного суда РФ, ежегодно около 20 тысяч человек по всей стране попадают под принудительное выселение без предоставления другой жилплощади. И чаще всего люди оказываются на улице по собственной вине.

За что суды чаще всего лишают собственников их недвижимости

Лишить собственника его квартиры можно только по решению суда, но и у него законные основания на это весьма ограничены. Ведь в соответствии с положениями Конституции РФ "никто не может быть произвольно лишен жилья". В обзоре адвоката Олега Сухова о том, какие собственники находятся в группе риска и как они могут потерять свое имущество.

Пять минусов нотариальной проверки юридической чистоты квартиры

Сделки купли-продажи недвижимости пока еще не требуют обязательного участия нотариусов, хотя с каждым годом закон расширяет их полномочия. Возможное усиление роли нотариата в гражданском праве было воспринято обществом в штыки. Между тем, существует множество сопутствующих вопросов, где участие нотариусов время от времени требуется, но, к счастью, пока еще у потребителя есть выбор

8 советов о том, как превратить хобби в бизнес

Популярность вещиц, сделанных своими руками, растет с каждым днем. И, пожалуй, каждый, кто занимается творчеством, рукоделием, handmade-изделиями даже просто "для себя", в какой-то момент ловит себя на мысли: а вдруг на этом можно зарабатывать? Мой совет: однозначно можно! Как превратить свое хобби в бизнес, расскажу на своем личном опыте

Читать далее
Какие права имеет ребенок при разделе имущества родителей?

Адвокат рассказал, в каких случаях права маленького члена семьи незыблемы

Зачем нужны детские мастерские творческого письма?
Чем творческое письмо отличается от школьного сочинения и литературного клуба? И главное: зачем детям, которые вроде бы только что научились писать, умение создавать художественные тексты?
Возрождаем традиции в современной семье
Мир и согласие в доме, праздничная радость, разделенная с родными людьми — это то, что во многом обеспечивает личное счастье каждого из нас. Традиции дарят нам ощущение упорядоченности и устойчивости жизни, помогают осознанно проживать каждый новый день и месяц
Самые частые вопросы населения о том, как правильно вступить в наследство

Казалось бы, получение наследства — дело пусть и хлопотное, но довольно привычное для россиян. И все же, столкнувшись с этой процедурой впервые, многие теряются. С чего начать? Куда именно и когда обращаться? Какие документы готовить? Разобраться во всех нюансах и тонкостях без юридической "закалки" гражданам бывает очень непросто. На самые популярные вопросы о процессе наследования отвечает адвокат Олег Сухов 

Наверх