Квартира для комфортной жизни:изучаем ассортимент планировочных решений

23.09.2011
2141
0
Печать
Квартира для комфортной жизни:изучаем ассортимент планировочных решений

...Где-то в пятидесятые в Тюмени появились первые "сталинки", затем город стал массово застраиваться "хрущевками", позже появились девятиэтажные дома из панелей. У покупателя не было выбора - свое уютное жилище приходилось обустраивать в русле стандартных планировочных решений. Рыночная экономика изменила ситуацию, и застройщики сегодня вольны возводить дома с такими квартирами, которые будут интересны самым взыскательным покупателям, ценящим индивидуальность и комфорт. 

О том, как строителям и девелоперам удается создавать сегодня все более совершенное и востребованное пространство для жизни, рассказывает генеральный проектировщик компании "Партнер-Инвест" Михаил Баев

Михаил, как застройщики определяют какое жилье будет востребовано у современного покупателя?

- Главная задача девелопера - создать комфортную среду для жизни, выстроить гармоничный благоустроенный район с качественными строениями и эргономичными планировками квартир. Над этим работает не один человек, не отдел, а целая команда профессионалов. Маркетологи изучают спрос покупателей на определенные типы жилья, архитекторы и проектировщики "примеряют" число квартир в доме на его этажность, работают над планировочными решениями, ландшафтные дизайнеры трудятся над грамотным озеленением двора и так далее. Всего в проектировании микрорайона задействовано более ста специалистов из различных сфер. Так и рождается новый продукт... 

Что же выбирает сегодня покупатель?

- Как отмечают аналитики рынка недвижимости (и наши наблюдения и взаимодействие с покупателями это подтверждают), сейчас в приоритете у людей жилье небольших площадей - однокомнатные, двухкомнатные квартиры, особым спросом пользуются квартиры-студии. Есть определенная группа людей, желающая (и имеющая такую возможность) жить в большом пространстве. Идя в ногу со временем и ориентируясь на предпочтения самого разного покупателя, "Партнер-Инвест" предлагает довольно широкую линейку квартир, и делая расчет на перспективу, периодически корректирует свои проекты в процессе строительства микрорайона.

Какие новации тюменцы увидят в домах и квартирах "Европейского"?

В домах "Европейского" больше однокомнатных и двухкомнатных, и меньше "трешек". Специалисты компании разработали категории классификации жилья, которых придерживаются: modern, стандарт, классика и комфорт. Modern - это квартиры с эргономичными планировочными решениями, с объединенными кухней и гостиной, и большой ванной комнатой. Однокомнатная квартира-студия в таком доме площадью порядка 30 квадратных метров, двухкомнатная квартира - 45, трехкомнатная - 60 "квадратов". Студии пользуются особым спросом у студентов и молодых семей. Стандарт - это квартиры площадью от 32 квадратных метров, классика - от 36, комфорт - от 45 квадратных метров. Таким образом, каждый дом относится к определенному формату, соответственно которому строение получает необходимую "начинку".

Расскажите подробнее о наиболее интересных, на ваш взгляд, планировочных решениях?

Как я уже отметил, особым спросом пользуются квартиры серии "Modern". Во-первых, это нестандартное для Тюмени планировочное решение с зонированием пространства по новым принципам, во-вторых, часть этих квартир продается с "чистовой" отделкой и меблировкой. Согласитесь, приятно и очень практично стать собственником квартиры с интересным дизайн-проектом в скандинавском стиле, где уже выполнены все отделочные работы "под ключ" и есть необходимая для комфортной жизни мебель.

Стоит отметить дома серии комфорт, они отличаются кирпичным исполнением. Кирпич - материал традиционный, люди его знают, доверяют ему, поэтому определены несколько домов комплексной застройки именно из этого материала, чтобы сделать хорошее предложение покупателям, желающим приобрести большую квартиру в кирпичном доме.

Сколько всего видов планировочных решений предлагается сегодня в "Европейском"?

- Более десяти различных вариантов: квартиры классической планировки с гостиной в центре, "распашонки" с окнами на противоположные стороны света, современные квартиры с объединенной кухней-гостиной и однокомнатные студии. В "Европейском" предусмотрены квартиры с возможностью зонирования на гостевую и спальную зоны. Особо стоит отметить квартиры с окном в прихожей, которое преображает пространство, добавляя ему естественного света и функциональности. Все дома микрорайона уникальны, для каждого предусмотрены свои особенные планировочные решения.

Что ставится "во главу угла" при работе проектировщиков над планировочными решениями будущего дома?

- Основная идея грамотной планировки - создать удобное пространство для жизни. Нужно предусмотреть все, чтобы человеку было комфортно. Квартира должна соответствовать образу жизни своих хозяев. Кому-то нужны просторные лоджии, кому-то совсем не нужны коридоры, а кто-то мечтает о большой кухне для большой семьи. Другие любят принимать гостей, и им нужна удобная и просторная гостевая зона в европейском стиле, которая объединяет кухню и гостиную. В "Европейском" есть хороший ассортимент планировочных решений, мы предлагаем разные квартиры разным покупателям. Кстати, в скором времени можно будет посмотреть уже готовое пространство для жизни в квартирах формата modern c чистовой отделкой и меблировкой - будет открыт демонстрационный этаж в одном из домов. Приходите, всегда рады гостям!


Комментарии
Здесь пока никто не писал
Чтобы написать комментарий, вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
Другие статьи
23.11.2017
"День Застройщиков Тюмени": выбирай своё! ЧАСТЬ 2.

Продолжаем обзор новостроек и спецпредложений, которые будут доступны гостям выставок в Тюмени и Сургуте "День Застройщика". Напомним, что в Тюмени мероприятие состоится 25 ноября в ТРЦ "Галерея Вояж", а в Сургуте – 2 декабря в ТРЦ "Сити Молл". Только проверенные объекты, только надежные застройщики и только комфортные квартиры

23.11.2017
С севера на юг

Застройщики отмечают, что до 40% покупателей недвижимости – это клиенты с севера Тюменской области, из автономных округов. Неудивительно, что для такой категории покупателей есть особые условия – и это лишь один из доводов, почему с севера выгоднее переезжать именно в областную столицу  

22.11.2017
"День Застройщиков Тюмени": выбирай своё! ЧАСТЬ 1.

Скоро в Тюмени и Сургуте состоится важное для всех покупателей недвижимости мероприятие – "День Застройщика". В Тюмени уже второй раз он пройдет 25 ноября в ТРЦ "Галерея Вояж", а в Сургуте (впервые!) – 2 декабря в ТРЦ "Сити Молл". В этот день крупнейшие застройщики города соберутся, чтобы предложить покупателям свои объекты и уникальные спецпредложения. О них – в нашем обзоре

15.11.2017
Когда всё под боком

Многим новоселам хорошо знакома проблема "пустых жилых комплексов", где свет в окнах горит только у нескольких соседей, а детская площадка и парковочные места ждут своих героев. Отсутствие магазинов обескураживает. Сегодня главным критерием комфортной жизни является социальная и культурная жизнь новостроек. Жилой комплекс должен быть воплощением потребностей жителей. Иначе при формальном подходе к строительству инфраструктуры все "помещения для комфорта" останутся пустыми



Уехать из Тюмени

Несмотря на то, что Тюменцы свой город считают лучшим на планете, некоторые смельчаки всё же решаются оставить родную землю и отправиться на поиски… чего? Разбираемся, куда и зачем уезжают теперь уже бывшие жители столицы региона
Читать далее
Переехать в Тюмень

Два года подряд Тюмень держала марку лучшего города в России по качеству жизни. Может быть, именно это привлекает тех, кто выбирает областную столицу в качестве постоянного места жительства? Мы постарались выяснить, кто все эти люди и зачем они едут в наш город, а также дали им несколько полезных советов  

Hand-made становится популярным: тюменские мастерицы создают свои бренды

В современном мире ничего не стоит на месте. Конечно, в период развития новейших технологий люди стали задумываться о том, что, если не можешь подобрать себе платье нужного цвета и хорошего фасона – его можно сшить. И совсем не обязательно тратить свое время, бегая сломя голову, в поиске необходимого магазина. Сегодня модно уметь делать своими руками абсолютно всё

Где гуляют тюменцы этой весной

Наконец-то в Тюмень пришло первое тепло, когда можно снять головные уборы, не боясь простудиться, взять за ручку ребенка, мужа или подружку и пойти гулять

Пять заблуждений о праве на расторжение договора купли продажи недвижимости

Не всегда операции с недвижимостью проходят гладко. Часто их участники расторгают уже заключённые договоры, совершая при этом подчас непоправимые ошибки. Как правило, виной тому заблуждения насчёт процедуры расторжения, во власти которых находятся продавцы и покупатели недвижимых объектов. Таких заблуждений много. Адвокат Олег Сухов в настоящей статье на примере судебной практики осветит пять самых распространённых из них. 

Дом для счастливой семьи

Переезд в первую "семейную" квартиру  по уровню положительных эмоций вполне можно поставить в один ряд с такими событиями как свадьба, медовый месяц, рождение первенца. С любовью и нежностью мы выбираем сначала самый красивый свадебный букет, самый вкусный торт и лучшего свадебного фотографа, потом с предвкушением и трепетом ищем самый-самый конверт для выписки из роддома и, наконец, наступает тот самый момент, когда все наши мысли заняты выбором обоев для детской комнаты

Читать далее
Как узаконить перепланировку жилья

Если человек первый раз сталкивается с подобной проблемой, то ему надо обратиться за квалифицированной помощью к адвокату, либо в специализированную организацию

Пять сложившихся заблуждений о невозможности выселения из квартиры

Каждый имеет право на жилье и не может быть произвольно лишен крыши над головой. Эту норму из 40-й статьи Конституции россияне порой трактуют слишком буквально. Граждане уверены: если они занимают квартиру на законных основаниях, никто и никогда не сможет "попросить" их с вещами на выход. Однако судебная практика говорит об обратном. По данным Верховного суда РФ, ежегодно около 20 тысяч человек по всей стране попадают под принудительное выселение без предоставления другой жилплощади. И чаще всего люди оказываются на улице по собственной вине.

За что суды чаще всего лишают собственников их недвижимости

Лишить собственника его квартиры можно только по решению суда, но и у него законные основания на это весьма ограничены. Ведь в соответствии с положениями Конституции РФ "никто не может быть произвольно лишен жилья". В обзоре адвоката Олега Сухова о том, какие собственники находятся в группе риска и как они могут потерять свое имущество.

Пять минусов нотариальной проверки юридической чистоты квартиры

Сделки купли-продажи недвижимости пока еще не требуют обязательного участия нотариусов, хотя с каждым годом закон расширяет их полномочия. Возможное усиление роли нотариата в гражданском праве было воспринято обществом в штыки. Между тем, существует множество сопутствующих вопросов, где участие нотариусов время от времени требуется, но, к счастью, пока еще у потребителя есть выбор

8 советов о том, как превратить хобби в бизнес

Популярность вещиц, сделанных своими руками, растет с каждым днем. И, пожалуй, каждый, кто занимается творчеством, рукоделием, handmade-изделиями даже просто "для себя", в какой-то момент ловит себя на мысли: а вдруг на этом можно зарабатывать? Мой совет: однозначно можно! Как превратить свое хобби в бизнес, расскажу на своем личном опыте

Читать далее
Какие права имеет ребенок при разделе имущества родителей?

Адвокат рассказал, в каких случаях права маленького члена семьи незыблемы

Зачем нужны детские мастерские творческого письма?
Чем творческое письмо отличается от школьного сочинения и литературного клуба? И главное: зачем детям, которые вроде бы только что научились писать, умение создавать художественные тексты?
Возрождаем традиции в современной семье
Мир и согласие в доме, праздничная радость, разделенная с родными людьми — это то, что во многом обеспечивает личное счастье каждого из нас. Традиции дарят нам ощущение упорядоченности и устойчивости жизни, помогают осознанно проживать каждый новый день и месяц
Самые частые вопросы населения о том, как правильно вступить в наследство

Казалось бы, получение наследства — дело пусть и хлопотное, но довольно привычное для россиян. И все же, столкнувшись с этой процедурой впервые, многие теряются. С чего начать? Куда именно и когда обращаться? Какие документы готовить? Разобраться во всех нюансах и тонкостях без юридической "закалки" гражданам бывает очень непросто. На самые популярные вопросы о процессе наследования отвечает адвокат Олег Сухов 

Наверх