Как сохранить свой капитал

17.11.2014
1138
0
Печать

Косогоров фото.jpgДля всех очевидно, что финансовая ситуация на рынке сегодня не стабильна, и многие люди задумываются о наиболее надежных способах сохранения денежных средств. Речь идет даже не об инвестировании, а о сохранении капитала. 

Как безопасно сегодня вложить деньги, и во что нужно вкладывать, рассказал руководитель отдела по работе с застройщиками агентства недвижимости "СОВА", Александр Косогоров:

- Я бы рекомендовал вкладывать деньги в недвижимость не только тем, у кого уже сейчас есть для этого необходимые средства. Я знаю ситуации, когда люди сегодня перестраховываются: продают машину, берут ипотеку, и покупают однокомнатные квартиры. И я бы сказал, что это скорее пример дальновидности, чем пустых опасений. Недвижимость в цене точно не упадет, а в 2015 году аналитики прогнозируют скачок цен. Что же касается стоимости новостроек, то их цена растет не только в зависимости от рынка, но и в зависимости от степени готовности дома.

- Со вложением денег все понятно, но как сэкономить на покупке строящегося жилья, и, главное, сколько можно сэкономить?

- Сэкономить можно до полумиллиона рублей, особенно в предновогодний период. На сегодняшний день есть застройщики, которые готовы давать такие большие скидки. Как правило, такие акции запускаются, когда квартир у застройщика на определенном объекте осталось не много, а сроки сдачи уже близко. Позвоните на горячую линию по новостройкам — 51-40-10, и сотрудники агентства смогут быстро сориентировать вас по всем текущим акциям от застройщиков. Еще один надежный способ сэкономить — покупать новостройку на начальном этапе строительства. Выгода работы с агентством недвижимости при покупке новостройки состоит в том, что специалист подберет для клиента именно те квартиры, которые соответствуют его запросам и финансовым возможностям.

- Скажите, а какие именно квартиры подходят для сохранения денежных средств? И сколько они стоят?

- Здесь необходимо уделить немалое внимание уровню жилья, его месторасположению и квадратуре. Лучше всего для вложения денег подходят однокомнатные квартиры, площадью от тридцати пяти квадратных метров. Иначе говоря, хорошую однокомнатную квартиру в 37 квадратов в новостройке на сегодняшний день можно купить за 1 660 000 рублей. Это полноценное жилье, которое впоследствии можно продать с выгодой до миллиона рублей.

- Есть мнение, что банки сейчас неохотно дают клиентам ипотечные кредиты. Скажите, это действительно так? Какие есть еще способы покупки новостройки, помимо ипотеки?

- Определенная напряженность на рынке существует, это факт. Однако у агентства недвижимости "СОВА" сформированы партнерские отношения с ведущими банками, и ипотечные брокеры агентства в большинстве случаев добиваются положительного решения по кредиту на индивидуальных условиях. Это значит, что обратившийся в агентство человек получает ипотеку на новостройку с меньшим процентом по кредиту.

Помимо стопроцентного расчета наличными средствами и ипотеки, есть еще альтернативные варианты. Например, рассрочка и обмен недвижимости. Рассрочка возможна на длительный срок, при этом для совершения сделки можно заплатить от 30% стоимости квартиры. Что же касается обмена, то эта услуга становится все более популярной. Ваша недвижимость оценивается по рыночной стоимости, после чего вы можете выбрать квартиру в новостройке.  

Текст: Михаил Булатов
Комментарии
Здесь пока никто не писал
Чтобы написать комментарий, вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
Другие статьи
23.11.2017
"День Застройщиков Тюмени": выбирай своё! ЧАСТЬ 2.

Продолжаем обзор новостроек и спецпредложений, которые будут доступны гостям выставок в Тюмени и Сургуте "День Застройщика". Напомним, что в Тюмени мероприятие состоится 25 ноября в ТРЦ "Галерея Вояж", а в Сургуте – 2 декабря в ТРЦ "Сити Молл". Только проверенные объекты, только надежные застройщики и только комфортные квартиры

23.11.2017
С севера на юг

Застройщики отмечают, что до 40% покупателей недвижимости – это клиенты с севера Тюменской области, из автономных округов. Неудивительно, что для такой категории покупателей есть особые условия – и это лишь один из доводов, почему с севера выгоднее переезжать именно в областную столицу  

22.11.2017
"День Застройщиков Тюмени": выбирай своё! ЧАСТЬ 1.

Скоро в Тюмени и Сургуте состоится важное для всех покупателей недвижимости мероприятие – "День Застройщика". В Тюмени уже второй раз он пройдет 25 ноября в ТРЦ "Галерея Вояж", а в Сургуте (впервые!) – 2 декабря в ТРЦ "Сити Молл". В этот день крупнейшие застройщики города соберутся, чтобы предложить покупателям свои объекты и уникальные спецпредложения. О них – в нашем обзоре

15.11.2017
Когда всё под боком

Многим новоселам хорошо знакома проблема "пустых жилых комплексов", где свет в окнах горит только у нескольких соседей, а детская площадка и парковочные места ждут своих героев. Отсутствие магазинов обескураживает. Сегодня главным критерием комфортной жизни является социальная и культурная жизнь новостроек. Жилой комплекс должен быть воплощением потребностей жителей. Иначе при формальном подходе к строительству инфраструктуры все "помещения для комфорта" останутся пустыми



Уехать из Тюмени

Несмотря на то, что Тюменцы свой город считают лучшим на планете, некоторые смельчаки всё же решаются оставить родную землю и отправиться на поиски… чего? Разбираемся, куда и зачем уезжают теперь уже бывшие жители столицы региона
Читать далее
Переехать в Тюмень

Два года подряд Тюмень держала марку лучшего города в России по качеству жизни. Может быть, именно это привлекает тех, кто выбирает областную столицу в качестве постоянного места жительства? Мы постарались выяснить, кто все эти люди и зачем они едут в наш город, а также дали им несколько полезных советов  

Hand-made становится популярным: тюменские мастерицы создают свои бренды

В современном мире ничего не стоит на месте. Конечно, в период развития новейших технологий люди стали задумываться о том, что, если не можешь подобрать себе платье нужного цвета и хорошего фасона – его можно сшить. И совсем не обязательно тратить свое время, бегая сломя голову, в поиске необходимого магазина. Сегодня модно уметь делать своими руками абсолютно всё

Где гуляют тюменцы этой весной

Наконец-то в Тюмень пришло первое тепло, когда можно снять головные уборы, не боясь простудиться, взять за ручку ребенка, мужа или подружку и пойти гулять

Пять заблуждений о праве на расторжение договора купли продажи недвижимости

Не всегда операции с недвижимостью проходят гладко. Часто их участники расторгают уже заключённые договоры, совершая при этом подчас непоправимые ошибки. Как правило, виной тому заблуждения насчёт процедуры расторжения, во власти которых находятся продавцы и покупатели недвижимых объектов. Таких заблуждений много. Адвокат Олег Сухов в настоящей статье на примере судебной практики осветит пять самых распространённых из них. 

Дом для счастливой семьи

Переезд в первую "семейную" квартиру  по уровню положительных эмоций вполне можно поставить в один ряд с такими событиями как свадьба, медовый месяц, рождение первенца. С любовью и нежностью мы выбираем сначала самый красивый свадебный букет, самый вкусный торт и лучшего свадебного фотографа, потом с предвкушением и трепетом ищем самый-самый конверт для выписки из роддома и, наконец, наступает тот самый момент, когда все наши мысли заняты выбором обоев для детской комнаты

Читать далее
Как узаконить перепланировку жилья

Если человек первый раз сталкивается с подобной проблемой, то ему надо обратиться за квалифицированной помощью к адвокату, либо в специализированную организацию

Пять сложившихся заблуждений о невозможности выселения из квартиры

Каждый имеет право на жилье и не может быть произвольно лишен крыши над головой. Эту норму из 40-й статьи Конституции россияне порой трактуют слишком буквально. Граждане уверены: если они занимают квартиру на законных основаниях, никто и никогда не сможет "попросить" их с вещами на выход. Однако судебная практика говорит об обратном. По данным Верховного суда РФ, ежегодно около 20 тысяч человек по всей стране попадают под принудительное выселение без предоставления другой жилплощади. И чаще всего люди оказываются на улице по собственной вине.

За что суды чаще всего лишают собственников их недвижимости

Лишить собственника его квартиры можно только по решению суда, но и у него законные основания на это весьма ограничены. Ведь в соответствии с положениями Конституции РФ "никто не может быть произвольно лишен жилья". В обзоре адвоката Олега Сухова о том, какие собственники находятся в группе риска и как они могут потерять свое имущество.

Пять минусов нотариальной проверки юридической чистоты квартиры

Сделки купли-продажи недвижимости пока еще не требуют обязательного участия нотариусов, хотя с каждым годом закон расширяет их полномочия. Возможное усиление роли нотариата в гражданском праве было воспринято обществом в штыки. Между тем, существует множество сопутствующих вопросов, где участие нотариусов время от времени требуется, но, к счастью, пока еще у потребителя есть выбор

8 советов о том, как превратить хобби в бизнес

Популярность вещиц, сделанных своими руками, растет с каждым днем. И, пожалуй, каждый, кто занимается творчеством, рукоделием, handmade-изделиями даже просто "для себя", в какой-то момент ловит себя на мысли: а вдруг на этом можно зарабатывать? Мой совет: однозначно можно! Как превратить свое хобби в бизнес, расскажу на своем личном опыте

Читать далее
Какие права имеет ребенок при разделе имущества родителей?

Адвокат рассказал, в каких случаях права маленького члена семьи незыблемы

Зачем нужны детские мастерские творческого письма?
Чем творческое письмо отличается от школьного сочинения и литературного клуба? И главное: зачем детям, которые вроде бы только что научились писать, умение создавать художественные тексты?
Возрождаем традиции в современной семье
Мир и согласие в доме, праздничная радость, разделенная с родными людьми — это то, что во многом обеспечивает личное счастье каждого из нас. Традиции дарят нам ощущение упорядоченности и устойчивости жизни, помогают осознанно проживать каждый новый день и месяц
Самые частые вопросы населения о том, как правильно вступить в наследство

Казалось бы, получение наследства — дело пусть и хлопотное, но довольно привычное для россиян. И все же, столкнувшись с этой процедурой впервые, многие теряются. С чего начать? Куда именно и когда обращаться? Какие документы готовить? Разобраться во всех нюансах и тонкостях без юридической "закалки" гражданам бывает очень непросто. На самые популярные вопросы о процессе наследования отвечает адвокат Олег Сухов 

Наверх